Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перепродажа квартиры и возможные риски - что будет, если верховный суд признает дом самостроем?

29.10.2014, 20:36
• г. Астрахань

Мы с мужем не в разводе. У нас трехкомнатная квартира. Я продала свою долю в этой квартире ему, а себе купила квартиру в другом городе. Переехать не могу, т.к. дом ранее признавался, как самострой, а затем решением краевого суда было признано право собственности, и застройщик сразу же продал официально все квартиры нам жильцам. Мы, жильцы, получили документы на право собственности как на квартиру, так и на землю, но уже больше полугода после сделки застройщик не может оформить разрешительные документы по коммуникациям. На форуме прочитала, что администрация города передала дело в верховный суд. Вопросы: 1. может ли верховный суд опять признать дом самостроем, и принять решение о сносе. 2. В этом случае, может ли считаться квартира в другом городе (я ещё там не прописана - прописана у мужа) единственным жильем?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Но. Ваш вопрос не может разрешаться вот таким образом - вслепую, в рамках сайта. Надо смотреть документы, изучать ситуацию. На сайте консультация - это направление к действию, но никак не подробное ознакомление. Это просто невозможно.

Меня вообще удивляет, как Вы смогли продать свою долю супругу? Вы не понимаете, что то, что Вы сейчас покупаете - является совместно нажитым? У Вас брак не расторгнут!.

Всего доброго.

Спросить

Так я не имела право продать мужу свою долю квартиры, которая была совместно нажита?

Спросить

У супругов действует режим совместной собственности. Все ваше имущество общее с мужем. Государственную регистрацию перехода права по купле-продаже доли совершали?

Спросить

Да, переход права собственности мы совершили по договору купле-продажи

Спросить

Вам говорилось ранее о том, что имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Не может один супруг продавать другому общее имущество. Потому что и после покупки оно, всё равно, останется общим. Даже не смотря на то, что оформлено на кого-то одного.

Всего доброго.

Спросить

Уважаемая Галина Яковлевна! Без изучения всех документов, ответить на ваш вопрос невозможно. Слишком много противоречий возникает. Толи вы что-то неправильно понимаете, толи вы что-то недоговариваете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
23.11.2014, 14:07

Переезд родителей и вопрос собственности - может ли муж претендовать на долю?

Родители подарили мне квартиру в другом городе, но так как они уже в преклонном возрасте, то изъявили желание переехать в мой город. Я продала подаренную квартиру и купила новую. Являюсь единственным собственником жилья, родителей прописала в новой квартире, сама там не прописана. Может ли муж претендовать на долю в этой новой квартире?
Читать ответы (3)
Евгения
31.05.2016, 09:54

Как и когда можно оформить квартиру в собственность в случае расселения?

Ситуация такова-взамен ветхого жилья, администрация города выделила жильцам квартиры, так как мы на момент расселения проживали в другом городе, возможности оформить жилье в собственность не было. Документы о том, что квартира для расселения предназначается нам, есть. Подскажите пожалуйста, в течении которого времени возможно оформить квартиру в собственность? И может ли администрация города или государство забрать ее себе? Не могли выехать в другой город доя оформления квартиры 4 года. Там никто не проживал! Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Наталья
19.01.2008, 15:51

Нужно ли платить налог за продажу квартиры, если она была продана не в целях спекуляции?

Следующего характера. В 2007 году мы продали квартиру в городе N. В данной квартрире наша семья (муж, дочь и я) была зарегистрирована и проживала, так как это было нашим единственным жильём. Квартира была оформлена на мужа. Решив улучшить свое жилищноеположение, квартира была продана и куплена в другом городе, в которой мы сейчас все зарегистрированы и благополучно проживаем, поскольку это опять наше единственное жильё. Только квартира оформлена уже на меня, с согласия супруга конечно же. Предыдущая квартира в собственности менее 3 х лет. Должен ли муж как единственный собственник заплатить налог за продажу предыдущей квартиры, если квартира продана не в целях спекуляции и наживы? Я имущественный вычет за покупку квартиры получить не могу, т.к. уже получала в 1999 году за покупку квартиры в строящемся доме. Спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир
13.02.2009, 17:52

Вопрос касается московского городского законодательства по жилью.

Вопрос касается московского городского законодательства по жилью. Я - единсвенный собтсвенник квартиры в 5-этажном доме, где постоянно прописана (зарегистрирована) моя теща (квартира А). Я вместе с семьей прописан в муниципальной квартире в другом доме (квартира В). Мы всей семьей собираемся приватизировать квартиру В. Затем я планирую выписаться из нее и прописаться в квартире А. Вопрос: будет ли квартира А считаться моим единственным жильем? Это очень важно в случае сноса этой пятиэтажки.
Читать ответы (1)
Светлана
27.11.2017, 11:32

Семейный скандал после продажи квартиры - имеют ли право на нее дочь и бывшая жена?

Семья в разводе больше 20 лет. При разделе 2 квартир решением суда 1 квартира была передана дочери на правах приватизации квартиры на имя мужа и дочери (муж отдал свою часть дочери) Жена квартиру которая осталась мужу ремонтировала (есть свидетели которые видели, что квартирой занималась только жена. Бывший муж умер в декабре 2016 года. Жена с дочерью об этом узнала недавно. Сожительница, которая не жила в этой квартире продала квартиру. Имеет ли право на эту квартиру дочь и бывшая жена, которая после развода осталась без жилья.
Читать ответы (2)
Краснолуцкая Наталья Дмитриевна
10.07.2015, 20:41

Каковы права застройщиков при продаже земли с ветхими и аварийными домами, находящимися в собственности граждан?

Скажите пожалуйста, имеют ли право застройщики выселить меня с квартиры (квартира в собственности) если администрация города продала застройщику землю на, которой находится дом (дом признан ветхим и аварийным жильем)?
Читать ответы (1)
Тамара
04.12.2020, 04:45

Каковы последствия продажи моей доли в квартире, которая была моим единственным жильем?

Я на правах собственности владела 1/2 квартиры, другой 1/2 владела моя мать. Для меня это была единственная собственность, у мамы есть ещё недвижимость. На данный момент квартира продана за реальную стоимость и не родственникам. В проданной квартире я была прописана с рождения и до 2014 года (пока не переехала в другой город учиться, родители приобрели там квартиру в ипотеку и прописали меня там, сейчас этот кредит закрыт). Сейчас мне необходимо выписаться из последней квартиры, так как родители ее продают, некоторое время буду без прописки, так как от продажи 2 квартир родители покупают одну квартиру в третьем городе. Может ли быть аннулирована сделка о продаже моей доли в данной ситуации? Считается ли данная доля единственным для меня жильем?
Читать ответы (2)
Ирина
10.09.2015, 14:22

Как оформить собственность на квартиру, приобретенную в СПК, и решить вопрос с правом на землю?

В 2004 г купили квартиру в СПК (ранее колхоз), которую и строил сам колхоз. Имеется договор о приобретении квартир или жилых домов в собственность, сейчас хотим оформить квартиру. Земли в собственность раздавались в 1992 г, и земля на которой расположена квартира, принадлежала жильцу который жил в этой кварт. С 1991 по 1996 г, но квартир. Он не выкупал и землю тоже. Квартир. Ему была предоставлена как работнику колхоза, потом он купил себе дом и съехал с этой квартиры, жилец этот умер 2 года назад, далее эта квартира передавалась следующим жильцам, а в 2004 г мы купили. Можно ли признать собственность на землю не действительной? Если нет, то как оформить на себя квартиру с землей?
Читать ответы (1)
Евгений
01.08.2021, 14:47

Раздел имущества в разводе - как установить, что имеется в собственности мужа?

Развожусь с мужем, в браке с 1997 года. Когда он пришëл ко мне, у меня была своя квартира-двушка, жили в моей квартире. Году 1999 или 2000, муж купил квартиру, оформил на себя, потом продал еë, купил другую, оформил опять на себя, мы с ним переехали в эту квартиру, свою двушку я продала, купили на эти деньги комнату в общаге в другом городе, оформляли на меня, потом еë продали, купили частный дом, оформляли на двоих, его тоже продали, и муж купил квартиру с кредитом в недостающую сумму, оформил на себя, но я там созаëмщик. Все документы попрятал, не могу восстановить хронологию, так сейчас только поняла, что он всегда пользовался моим доверием. Подаю иск в суд о разводе с разделом имущества. Что помимо иска приложить в суд, чтоб суд сам установил что имеется у него в собственности? С ув. Любовь.
Читать ответы (2)
Ольга
21.05.2013, 10:09

Раздел имущества при разводе - Права на квартиру и возможные претензии супруга

Я являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
Читать ответы (2)