Магазин Суши на первом этаже многоквартирного дома - нарушение СНиП и разрешение от собственников?

• г. Владимир

В многоквартирном доме (ЖСК) на 1 этаже в квартире, переведенной в нежилое открыт магазинСуши, где есть кухня для приготовления суши. Неприятный запах распространяется по всему подъезду. В магазине установлена простая вытяжка и введена в вентиляционную камеру дома, по которой тоже проходят запахи в квартиры. Есть СНиП 31-01-2003, п. 9,7.Нарушает ли магазин данный СНиП и может ли такое заведение с кухней располагаться без разрешения собственников дома?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

.Нарушает ли магазин данный СНиП и может ли такое заведение с кухней располагаться без разрешения собственников дома?

Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спросить
Вера
14.10.2014, 14:16

Возможно ли открыть суши-магазин в жилом здании без согласия собственников и какие нормативы должны соблюдаться?

Можно ли без согласия собственников (у нас ЖСК) открыть магазин Суши с кухней. На кухне постоянно готовят, распространяются запахи и летают мухи. Должны ли быть нормативы помещения и приспособлений для таеого родв магазина?
Читать ответы (1)
Вера
29.08.2014, 14:20

Необходимость предоставления разрешительных документов и согласия собственников на открытие магазина с кухней на

На 1 этаже многоквартирного дома, находящегося в собственности (у нас ЖСК) выкуплена квртира, переведена в нежилое и открыт магазин. Арендаторы постоянно меняются. Сейчас открыли магазин Суши с кухней. Имеем ли мы право спросить у них документы на разрешении открытия такого профиля магазина и нужно ли согласие собственников на открытие магазина с кухней.
Читать ответы (1)
Валентина
13.04.2016, 07:48

Открытие рыбно-мясного магазина под моей квартирой - проблемы с шумом, запахом и некорректным поведением

В конце марта 2016 года под моей квартирой, в жилом доме, в квартире на первом этаже, переведенной в нежилое, открылся рыбно-мясной магазин, с того дня и не сплю из-за работы холодильников, подключенных в магазине, из-за рубки мяса, из-за рыбного запаха. Плюс хозяева, или арендаторы магазина, ведут себя некорректно, курят на крыльце магазина, запах никотина идет ко мне в квартиру, и кидают окурки в неположенном месте, хотя рядом стоит урна для мусора.
Читать ответы (2)
Татьяна Дреер
23.07.2015, 12:29

Спор о разрешении открытия столовой в нежилом помещении одноподъездного дома

Я проживаю в одноподъездном многоквартирном доме, все жители которого являются собственниками квартир и участка, на котором расположен наш дом. На первом этаже расположено не жилое помещение. Собственник данного помещения месяц назад открыл в нем столовую. Еду готовят там же...по всему подъезду с соответственно распространяется не очень приятный запах. Вытяжка у них отсутствует. Также хозяин данной столовой установил на заднем дворе дома (общей собственности жильцов) газовые балоны, для приготовления еды. Скажите пожалуйста должен собственник нежилого помещения спрашивать согласие жильцов дома на открытие столовой?
Читать ответы (1)
Надежда
31.01.2019, 11:25

Проблемы с запахами в многоквартирном доме - нарушение или обязанность УК?

Мы живём в многоквартирном 9-этажном доме на 8 этаже, застройщики неправильно установили систему вентиляции, так как к нам попадают посторонние запахи соседей сверху, мы установили вытяжки с обратным клапаном. Ситуация в следующим, мой муж курит в вытяжку на кухне, соседка снизу жалуется на запах курева в её квартире. Скажите пожалуйста, мы нарушаем? И ли это уже УК должна что то решать с системой вентиляции?
Читать ответы (1)
Нина
15.12.2015, 20:01

Незаконное открытие магазина в жилом помещении - собственники дома обращаются в ГЖИ

В многоквартирном доме собственником квартиры (приобретенной в ипотеку) без согласия собственников дома, без перевода в нежилое, был открыт магазин. Собственниками дома написано заявление в ГЖИ о незаконном открытии в жилом помещении магазина. Была указана просьба привести в жилое. Будет ли исполнена просьба собственников?
Читать ответы (1)
Светлана
13.04.2001, 12:26

Проблема с отсутствием вытяжки после работы соседей на кухне

Куда следует обратится. Наши соседи сверху, заложили воздухоотвод на кухне и теперь в нашей квартире совершенно нет никакой вытяжки, периодически стоит такой запах, как будто все запахи с нижних этажей собрались у нас на кухне.
Читать ответы (2)
Нина
12.11.2015, 08:53

Собственник квартиры открывает магазин без согласования с остальными жильцами - какова уголовная ответственность?

В многоквартирном доме куплена квартира под ипотеку. Собственник квартиры открыл магазин, без перевода в нежилое помещение и согласия остальных собственников дома. Предусмотрена уголовная ответственность? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
27.12.2015, 01:40

Проблема с вытяжкой на 20 этаже - куда обратиться и как обеспечить безопасность жильцов

Что делать?! Живём 20 этаж, по просьбе жильцов нижних этажей, вытяжка работает громко, УК выключает вытяжку. Все запахи идут к нам в квартиру на 20 этаже! На наше обращение, УК включает вытяжку, на обращение жильцов с низу - громко работает, выключают! Мы считаем, что выключение вытяжки УК нарушает безопасное проживание в доме, при задымлении в нижних этажах могут задохнуться верхние этажи! Как быть в этой ситуации и куда обратиться?
Читать ответы (3)
Раиля
28.10.2020, 12:43

Проблемы с кухонной канализацией в многоэтажном доме - как решить ситуацию на 3 и 4 этажах?

Через 2 квартиры в многоэтажном доме проходит кухонная канализация-3 и 4 этажи. Все остальные квартиры отсоединились от этого стояка и организовали слив с кухни в рамках своих квартир в канализацию в туалете. Жильцы верхней квартиры _4 этаж_ не хотят этого делать и получается у них этой трубы на кухне нет, т.к. 5 этаж отрезался, а на 3 этаже - в единственной квартире во всем доме эта труба на кухне идет. Можно организовать сбор согласия собственников для изменения системы канализации в квартире на 3 этаже, сколько должно быть подписей и достаточно ли 1 стояка? Или весь дом должен принять участие?
Читать ответы (1)