Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Лишена участка - как вернуть принадлежащую садоводческому кооперативу землю и приватизировать дачу?

31.10.2014, 00:12
• г. Тольятти

Имеет место следующая ситуация. Я - член садоводческого кооператива. Исправно исполняла обязанности по внесению необходимых платежей...

Исполняла обязанности по надлежащему использованию земельного усатка и т.п. С 2006 по июль 2014 по семейным обстоятельствам я не могла пользоваться указанным участком. 01.08.2014 г. я приехала на свой участок и увидела посторонних людей. Они сказали, что являются собственниками данного участка. 02.08.2014 г. за разъяснением я обратилась в садоводческое товарищество, где мне сказали, что передали мой участок, т.к. я длительное время отсутствовала и не пользовалась указанным участком. Предоставить какие-либо документы, на основании которых было принято решение о передаче, как и документы, подтверждающие мое извещение об этом, мне отказались. Я хотела погасить имеющуюся задолженность и заняться приватизацией. Но председатель заявил, что меня вообще не знает. Ни он, ни новые «собственники» на контакт не идут. Написала заказное письмо на имя председателя с требованием, на каком основании передали мой участок другим? Ответа нет. Подскажите, пожалуйста, как быть и возможно ли все же приватизировать дачу? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Скорее всего, вас исключили за неуплату взносов с 2006 года, единственный шанс - восстановить сроки и обжаловать решение общего собрания СНТ на том основании, что вас об этом не уведомили. Вы сами виноваты, запустили ситуацию, землю нельзя бросать на много лет. По интернету вам ничем не помочь, обратитесь к реальному юристу из вашего города.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тольятти - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Екатерина
21.04.2008, 08:05

Если бы участок был у деда в собственности, то могло бы что-нибудь помешать дарению участка брату которому 16 лет?

ПОМОГИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА! Мой дед решил подарить свой земельный участок в садоводческом товариществе с находящимися на нем строениями и плодовыми насаждения моему брату, т.е. своему внуку (16-ти лет). Когда дед с братом обратились в правление садоводческого товарищества для переоформления участка и принятия брата в товарищество, то председатель товарищества отказал им в этом сказав:-что земельный участок закреплен за дедом на праве пожизненного наследуемого владения, а потому не может быть предметом дара;-что мой брат не может быть принят в члены СТ. так как не достиг совершеннолетия. У МЕНЯ ВОПРОС: 1. Законны ли доводы председателя правления? 2.Если бы участок был у деда в собственности, то могло бы что-нибудь помешать дарению участка брату которому 16 лет? 3.Что бы изменилось в данной ситуации, если бы садоводческое некоммерческое объединение имело статус садоводческого кооператива, а не товарищества? 4.Какое правовое решение могли бы Вы рекомендовать моему брату с дедом. Большая просьба делать ссылки на статьи в земельном кодексе. Спасибо Вам за решения моей проблемы.
Читать ответы (1)
Евгений
12.05.2008, 20:27

И каким образом получить учредительные документы кооператива, так как действующий председатель их не отдает?

Ситуация следующая. В гаражно-строительном кооперативе имеется председатель, который реально свои функции не выполняет, и пустил все на самотек. Другие члены кооператива желают сменить председателя. Подскажите как можно сменить председателя кооператива? И каким образом получить учредительные документы кооператива, так как действующий председатель их не отдает?
Читать ответы (1)
Дарья
17.06.2016, 15:15

Как приватизировать землю в садоводческом товариществе без председателя и активных членов

Как приватизировать землю, которая находится в садоводческом товариществе, если председатель этого товарищества скрывается, находится где-то заграницей? Переизбрать нового председателя невозможно, так как садоводческое товарищество неразвито, члены товарищества не активны и собрать их вместе для переизбрания невозможно.
Читать ответы (2)
Роман
16.04.2010, 20:51

Как поступить, если председатель все-таки не поставит подпись в акте?

После смерти отца, я и моя мать вступили в наследство - каждый на 1/2 долю земельного участка в садоводческом товариществе. Для получения права собственности на данный участок, необходимо в органы юстиции предоставить Акт согласования местоположения границы земельного участка, где должны быть подписи соседей и председателя садоводческого товарищества. При составлении Акта согласования местоположения границы земельного участка, возникла сложность выраженная отказе председателя садоводческого товарищества поставить печать и подпись в указанном акте. Мотивация отказа следующая: председатель требует оплаты членских взносов за 19 прошедших лет, после чего готов подписать Акт. Но о том, что у отца был участок - мы даже не знали, это выяснилось случайно после смерти отца. Участок не приватизирован, без строений. Отец был членом этого садоводческого товарищества но участком не пользовался. Исходя из изложенного, дайте пожалуйста ответ на следующие вопросы: 1) Правомерен ли отказ председателя? 2) Должны ли мы платить членские взносы за 19 лет? 3) Применяются ли сроки давности к уплате членских взносов? 4) Как поступить, если председатель все-таки не поставит подпись в акте? Заранее Спасибо!
Читать ответы (2)
Алексей
03.03.2013, 10:37

Судебный иск по задолженности - что делать, если авто кооператив требует оплату за 2005-2012 годы

В 2005 году вышел из состава авто кооператива написав заявление на имя председателя (мою копию заверил председатель). недавно пришло письмо из суда, где авто кооператив требует сумму задолженности с 2005 по 2012 год + судебные расходы и канцелярские. Заявление заверенное председателем кооператива у меня не сохранилось. В кооперативе про мое заявление ничего не знают (либо делают вид что не знают). До судебной процедуры урегулирования спора со стороны кооператива не было. Меня никто все это время с 2005 не трогал. Что теперь делать, как быть?
Читать ответы (1)
Светлана
23.05.2014, 16:03

«Оспаривание незаконной постановки на кадастровый учет участка земли в садоводческом товариществе»

Как поступить в ситуации, когда собственник земельного участка, находящегося в садоводческом товариществе, прихватил себе участок земли (поставил на кадастровый учет), не согласовав это с собственниками участков, прилегающих к данному участку земли. Оспариваемый участок земли является дорогой общего пользования, это сложилось исторически с момента основания садоводческого товарищества. Возможно ли признать незаконной постановку на кадастровый учет указанного земельного участка? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга борисовна
27.01.2017, 09:19

Незаконное принятие лиц без земельных участков в члены дачного некоммерческого товарищества - правовая оценка и способы борьбы.

Являетя ли нарушением законодательства следующее: На общем собрании председатель предлагает рассмотреть принятие в члены товарищества дачного некоммерческого товарищества лиц, которые хотят получить земельные участки из земель общего пользования в данном дачном товариществе. Сама постановка данного вопроса противоречит 66 закону о дачных и садоводческих товариществах, который гласит. Что "в члены товарищества могут быть приняты лица. Имеющие в границах товарищества земельные участки в собственности".То есть председатель предлагает принять в члены товарищества лиц не имеющих оснований-земельного участка в собственности в данном товариществе и большинством голосов эти сторонние лица без законных оснований принимаются в члены товарищества. Прошу дать правовую оценку данным фактам? Как этим противозаконным действиям председателя противодействовать?
Читать ответы (1)
Анна
11.07.2008, 21:10

На данный момент председатель отказвается брать взносы на садоводческое товарищество за 2,5 года без пени.

У меня возник такой вопрос. По некоторым причинам мама не могла 2,5 года оплачивать членские взносы за дачу. Сейчас председатель садового товарищества требует пени - 0,5% за КАЖДЫЙ ДЕНЬ просрочки, ссылаясь на то, что это оговоренно уставом. Данный УСТАВ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОМЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА от 30.06.2002 года (в 2007 году была смена председателя) мы впервые увидели у самого председателя. Дача приватизированна, коммунальные услуги оплачивались вовремя! На данный момент председатель отказвается брать взносы на садоводческое товарищество за 2,5 года без пени. В присутсвии членов правления садоводческого товарищества он объявил о собрании, на котором члены данного товаричества должны решить брать пени или не брать (проще говоря народный суд). ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ О ПРАВОМЕРНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ССЫЛАЯСЬ НА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО! Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
19.10.2008, 11:21

Является ли данное решение председателя правомерным?

Мой вопрос: В 2008 году председатель садового товарищества принял решение об отключении электроэнергии на зимний период. Являясь собственником дачного участка, входящего в данное садовое товарищество, против такого решения, т.к имею возможность посещать дачу круглый год. Является ли данное решение председателя правомерным? Какие существуют способы решения данного вопроса?
Читать ответы (1)