Налоги при продаже земельного участка и дома в долгосрочной аренде - что ожидает продавца?

• г. Владивосток

Я хочу продать находящийся у меня в долгосрочной аренде земельный участок и дом (дом в собственности более 3-х лет, расположен на данном земельном участке). Какие налоги мне придется заплатить.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если земельный участок находится в аренде, то продать Вы его не можете.

Вы можете продать только дом.

Учитывая, что дом находится в собственности более 3-х лет, то доход от продажи такого дома не облагается налогом (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

Земельный же участок покупателю придётся переоформлять на себя на правах аренды или выкупать его.

Спросить
Павел
31.10.2014, 07:53

Какие налоги при продаже земельного участка и дома в долгосрочной аренде?

Я хочу продать находящийся у меня в долгосрочной аренде земельный участок (путем передачи права аренды) и дом (дом в собственности более 3-х лет, расположен на данном земельном участке). Какие налоги мне придется заплатить.
Читать ответы (1)
Александр
17.06.2015, 11:52

Переоформление земельного участка в собственность при наличии ограничений и памятника природы - возможно ли?

Можно ли переоформить земельный участок находящийся в долгосрочной аренде в собственность, если данный земельный участок находится на территории ограниченной эксплуатации, находится в пределах охранной зоны памятника природы Верхний Судок. На земельном участке расположен дом принадлежащий на праве собственности.
Читать ответы (1)
Наталья
19.02.2014, 22:15

Возможно ли продать земельный участок в аренде под строительство частного дома?

Прошу дать консультацию по оформлению земельного участка в собственность. Нам выделен земельный участок под ИСЖ Постановлением администрации в аренду с заключением договора аренды. На участке строений не имеется. Можно ли продать земельный участок находящийся в аренде под строительство частного дома другому лицу.
Читать ответы (1)
Людмила
22.09.2015, 14:50

Необходимые документы для продажи дома на земельном участке

Хочу продать дом, находящийся на земельном участке. Дом приобретен по договору купли-продажи. Есть свидетельство собственности на дом и на земельный участок, дом и участок имеют кадастровые номера, муж согласен. Какие нужны документы при продаже дома?
Читать ответы (1)
Ирина
16.03.2016, 11:26

Как оформить земельный участок в собственность при наличии свидетельства на другое лицо?

Хочу продать дом с земельным участком. Дом в собственности, а земельный участок в аренде. Но свидетельство на землю у меня, оно оформлено на хозяйку земли. Я плачу за участок налог. Как лучше мне оформить его в собственность?
Читать ответы (1)
Ксения
20.10.2021, 11:45

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка для его выкупа

На земельном участке расположено здание в частной собственности, земельный участок не оформлен в аренду и собственность на него не разграничена. Хочу оспорить кадастровую стоимость земельного участка для его выкупа, нужно ли сначала оформлять аренду?
Читать ответы (2)
Ольга
17.11.2003, 11:48

Право ОАО на выкуп земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования в Московской области

Имеет ли право ОАО (зарегистрировано в г. Москве, 51% акций принадлежит акционерам ОАО, 49% акций - государству) выкупить земельный участок (земельный участок находится в Московской обл., объекты, находящиеся на указанном земельном участке оформлены в собственность), находящийся на праве постоянного бессрочного пользования? Если можно, то подскажите какой механизм, последовательность выкупа земельного участка (из документов имеется свидетельство на право постоянного бессрочного пользования земельным участком от 1994 года и два свидетельства на объекты недвижимости, находящиеся на данном земельном участке от 2000 года). Заранее благодарю за ответ. Ольга.
Читать ответы (1)
Денис
10.04.2014, 18:49

Какова сумма налогов при продаже земельного участка с незарегистрированным домом за 4,5 млн рублей?

Имею в собственности земельный участок более 3 х лет. На участке расположен дом но он не зарегистрирован. Собираюсь продать, предварительно зарегистрировав дом. Сумма сделки 4,5 млн. Вопрос если в договоре купли продажи цену дома мы укажем 500 т. р а участка 4 млн. сколько налогов придется заплатить. (продавать только участок не вариант у покупателей эпотека)
Читать ответы (1)
Григорий
18.02.2019, 12:17

Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы

В Моей собственности имеется квартира, расположенная в двухэтажном четырехквартирном доме, то есть дом на четырёх хозяев. Дом расположен на участке общей площадью 2864 кв.м., т.е. каждому собственнику по 716 кв.м. Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства. Межевание участка не производилось. Как мне оформить земельный участок в собственность? Нужно ли общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и порядке пользования земельным участком? Могу ли я построить на данном земельном участке жилой дом и какие документы для этого надо?
Читать ответы (1)
Иван
12.03.2016, 12:54

Я продал собственность на земельном участке находящимся а аренде на 49 лет, остается ли у меня право на земельный участок?

Я продал собственность на земельном участке находящимся а аренде на 49 лет, остается ли у меня право на земельный участок?
Читать ответы (2)