Законная передача доли квартиры тете без суда после смерти бабушки - возможность уменьшения обязательной доли
Бабушка в 1992 г завещала всю квартиру мне (внучке), после ее смерти (1997 г) моя тетя (дочь бабушки) без суда получила у нотариуса свидетельство о собственности на 1/3 доли квартиры согласно ст 535 ГК РСФСР. Законно ли это, если тетя была пенсионерка и инвалид, но не проживала с бабушкой и не была на ее иждивении. И если законно, то можно ли хотя бы уменьшить обязательную долю? С бабушкой всегда проживала я, другого жилья не имею. Настя.
К сожалению здесь действует закон об обязательной доле. И факт проживания и ухаживания значения не имеет. И поскольку завещание старое действует старый ГК, где её доля 2/3 от того , что она бы имела по закону. Так что по-видимому 1/3 действительно её обязательная часть.
Спросить
На основании ст. 1149 ГК РФ
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Так что получается что получила Ваша тетя доли законно. По поводу доли - нужно считать сколько было наследников первой очереди и сколько она получила. Вопрос с уменьшением решается в суде. Но при этом обратите
внимание на сроки исковой давности - 3 года. Думаю у Вас они уже истекли, но нужно смотреть конкретные обстоятельства дела.
Спросить
Определение прав собственности на квартиру после приватизации и завещания
На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли.
Как будут распределяться доли после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?
Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
Как доказать, что умершая внучка была опекуном преклонной возраста бабушки?
Наследственный спор - средняя дочь против внучки и завещания бабушки.
Наследственный спор - Как защитить права внучки на квартиру от интересов тети?