Сотрудники САО г Москвы.

Когда восторжествует федеральный закон, а не желания сотрудников Управления ДЖПиЖФ г.Москвы САО?

В течение двух лет наши посещения Управления ДЖПиЖФ г.Москвы САО вызывают у сотрудников явное раздражение. В частности И.А.Захарова просто издевается, утверждая, что федеральные законы для нее не указ, т.к. она лучше знает, что и как делать, и ее слово является последним. В частности, нам было отказано в выдаче договора купли-продажи для ознакомления. Чтобы оформить регистрацию на продажу комнаты, И.А.Захарова принуждает нас подписывать документы, не разрешая с ними ознакомиться. И.А.Захарова утверждает, что жилое помещение нам продается не для пользования, а для расселения. Что явно говорит о прямой заинтересованности в выселении нас из этой квартиры. Мы пенсионеры и не хотим никуда переселяться. Однако сотрудники ДЖПиЖФ г.Москвы САО, делая из коммуналки коммуналку в квадрате, умышленно создают невыносимые условия для проживания в этой квартире, чем нарушают федеральные законы. Прекрасно зная о заболевании А.А.Суховой, Управление ДЖПиЖФ г.Москвы САО продолжает настаивать на продаже комнаты в долях, таким образом, подвергая жизни соседей опасности. Но это ни начальника Управления ДЖПиЖФ в САО Е.В.Рылатко, ни И.А.Захарову не интересует.

13.11.2013 г. ДЖПиЖФ г.Москвы, ссылаясь на п.3.6 Постановления Правительства Москвы от 09.02.2010 №104-ПП, рекомендовал нам (обеспечены площадью жил. помещения по 12,1 (будет 19,5 кв.м) выкуп свободной комнаты в равнодолевую собственность с соседями по коммунальной квартире (имеющими еще две квартиры - обеспечены площадью жил. помещения по 23,1 (будет 28,03 кв.м)), не приняв во внимание предъявленные нами документы на А.А.Сухову, являющуюся инвалидом 2-й группы (F20 - справки сер. ВТЭ-219 № 085312 от 12.05.1997 и ВК № 391 от 23.10.2013, выписка из амбулаторной карты из Психиатрической больницы №22), что согласно ПП от 16.06.2006 № 378 дает ей право на внеочередное получение жилого помещения,

02.12.2013 г. за № Р 59-13970 было вынесено Распоряжение ДЖПиЖФ г.Москвы о предоставлении свободного жилого помещения по договору купли-продажи по рыночной стоимости, а именно Суховым В.А. и А.А. по ¼ (одной четвёртой) доле в праве общей долевой собственности и Гуревич З.В. ½ (одной второй) доле в праве общей долевой собственности. С чем мы категорически не согласны, т.к. согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 ст. 17 ЖК РФ, п. 2 ст. 288 ГК РФ). Для нас это очень важно.

Однако, заключая договор купли-продажи комнаты с гражданами фактически являющимися соседями и не являющимися членами одной семьи, ДЖПиЖФ г.Москвы передает нам в собственность неделимую вещь согласно ст. 133 ГК РФ, которая порождает действие ст. 252 ГК РФ, применение которой отражено в п.п. 35-37 Постановления Пленумов Верховного суда РФ № 6, Высшего Арбитражного суда РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ».

На основании изложенного не трудно сделать вывод о большей нуждаемости нашей семьи в освободившейся жилой площади, что дает нам преимущественное право выкупа освободившейся комнаты в коммунальной квартире.

Любое право гарантируется Конституцией. Право гражданина может быть ограничено, но только федеральным законом и только в той мере, какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности.

Считаем, что данные действия ДЖПиЖФ г.Москвы противоречат действующему федеральному законодательству, чем были нарушены наши права.

Ответ направлять на 29121949@mail.ru