Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка таунхауса с участком земли - риски и особенности

01.11.2014, 09:05
• г. Ростов-на-Дону

Покупаем таунхаус по документам идёт как блочный дом с участком земли в собственности 1,2 сотки на землях для дачного строительства. Подскажите какой есть риск и на что в особенности обратить внимание.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Если Вы приобретаете индивидуальный жилой дом то риски отсутствуют в ином случае Вам стоит обратить внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок. Так же стоит выяснить на основании какого решения земельный участок был выделен.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если есть правоустанавливащие документы, то в принципе бояться нечего. Можно получить выписку из ЕГРП и удостовериться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Леонид
08.10.2012, 12:36

Не будет ли у меня проблем при оформлении дома или таун-хауса со статусом земли?

Хочу приобрести небольшой дом или таун-хаус у компании застройщика рядом с городом задал по интернету вопрос в отношении земли Скажите какой статус согласно документам имеет земля - под какие цели согласно документам предназначена. В обязанности Вашей компании входит предоставление документации ПИБ на каждого покупателя таун-хауса или котеджа. Получил ответСельхоз назначение, разрешенное использование для дачного строительства. Нет не входит Не будет ли у меня проблем при оформлении дома или таун-хауса со статусом земли? - согласно данного ответа.
Читать ответы (3)
Валентина
29.11.2013, 19:42

Особенности покупки дома с долевой собственностью земли и их последствия при будущей продаже

При покупке отдельно стоящего дома, земля находится в долевой собственности 1/3, что составляет 1 сотку земли. Дом и земля оформлены по отдельным документам. На что следует обратить внимание при покупке, как это отразится при дальнейшей возможной продаже?
Читать ответы (1)
Наталья
21.03.2016, 07:54

Покупка дома на арендованной земле в военном поселке - риски и важные аспекты, которые следует учесть

Покупаем дом, стоящий на арендованной земле, а земля военных, так сказать, армейский поселок, какие риски и на что обратить внимание.
Читать ответы (1)
Светлана Абовна
07.09.2014, 13:36

Как оформить землю под таунхаусом в Анапе в собственность без документов об аренде?

У меня таунхаус в Анапе в собственности. Таунхаус на 6 хозяев. Земля, прилегающая к таунхаусу в собственности у санатория. 5 подъездов (хозяев) оформили землю в частную собственность. Моя земля осталась без оформления. Подскажите, каковы мои действия для оформления земли в собственность, если документов, подтверждающих аренду у меня нет. И арендодатель, скорее всего их мне не выдаст. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Андрей
07.08.2018, 08:55

Какие документы необходимо запросить у продавца при покупке жилого таунхауса в поселке за чертой города?

Планирую купить (в ипотеку) жилой таунхаус в поселке за чертой города. Подскажите, пож-та, какие документы необходимо запросить у продавца с целью получения следующей информации: 1. вид недвижимости: 1.1. Отдельная блок-секция индивидуального жилого дома с выделенным земельным участком 1.2. Доля в доме для индивидуального проживания с долей в общем участке земли 1.3. Квартира в малоэтажном многоквартирном доме 2. Земля 2.1. Тип землепользования - соответствует ли целевое использование земли разрешительной документации 2.2. В аренде земля или в собственности 2.3. Есть ли межевание. Если возможно, то укажите, пож-та, на что еще необходимо обратить внимание при покупке таунхауса. Заранее Благодарю!
Читать ответы (1)
Анастасия
13.11.2014, 17:16

Процедура развода с разделом имущества - особенности и порядок

Намечается развод с разделом имущества. Имущество это дом в Зинино, по документам не законченное строительство; земля в собственности. Есть автомобили у каждого из супругов. Как провести процедуру развода с разделом имущества, на что обратить внимание, какой порядок?
Читать ответы (2)
Ксения
12.06.2013, 20:54

Покупка таунхауса в коттеджном поселке - статус земли, условия долевой собственности и возможные риски

Помогите разобраться в след. Вопросе: хотим купить таунхаус в котеджном поселке. Статус-ДНП земли сельхозназначения для дачного строительства. Все коммуникации проведены. Земля в собственности частного лица, зелю получил путем дарения. Таунхаус и землю предлагается приобретать на условиях долевой собственностиПри этом в договоре таунхаус значиться как часть садового дома.. Межевание участков будет возможно после обещанного перевода земель в ИЖС. Очень волнует вопрос, насколько это все законно, не останемся ли мы через несколько лет на улице? Спасибо за ответы.
Читать ответы (2)
Лена
11.11.2015, 16:22

Возможность постройки 2 домов на участке с уже имеющимся фундаментом в Москве-землях населенных пунктов для малоэтажного

Хочу покупать участок в Москве-земли населенных пунктов, ВРИ-для малоэтажного жилищного строительства. Но на участке уже есть фундамент, который предназначался для строительства таунхауса. Хотелось бы узнать, на что стоит обратить внимание и возможно ли построить и зарегистрировать на участке 2 дома? (ведь должны были строить 4 дома изначально застройщики, но земля в 2012 году перешла из моск области в москву и строительство оборвалось). Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
23.04.2014, 20:35

Приобретение таунхауса с общей землей - необходимость раздела и оптимальное оформление

Хотим приобрести таунхаус. В доме 2 квартиры, недострой 40%. Земля под домом общая, 8 соток, т.е каждому по 4 сотки. Продавец заниматься юридическим разделом земли не хочет. Подскажите могут ли после покупки таунхауса возникнуть проблемы при разделе земли (учитывая согласие соседа на раздел)? как лучше оформлять раздел земли, до того как достроим дом или после?
Читать ответы (1)
Борис Николаевич Куснирович
05.03.2021, 11:03

Как составить договор о строительстве дома на земельном участке с последующей продажей собственности - советы для обеих сторон

У моего знакомого есть в собственности земля для строительства. Я хочу построить на его земле дом за собственные средства. После строительства дома собираемся продать землю с домом и деньги разделить в договоренных пропорциях. В данном случае я являюсь инвестором так как строительство на мне. Так как собственность земли будет на знакомом, мне необходимомо составить договор в котором были бы прописаны все нюансы данного юридического действия чтобы обезопасить обе стороны. Какой договор или договора составить?
Читать ответы (3)