Как правильно отменить доверенность на продажу квартиры и изменить заключенный договор купли-продажи?

• г. Санкт-Петербург

Прошу Вашего совета! Я выдала родственнику доверенность на продажу квартиры, ситуация изменилась и я хочу отменить эту доверенность. Подскажите как это правильно сделать? Возможно что-то изменить если договор купли-продажи (по доверенности) уже заключен?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доверенность вы можете отозватьч.1 ст.188 ГК отзыв происходит обычнов письменном виде, при этом представитель должен вернуть вам доверенность.

Вответствии с ч.2 ст.189 ГК права и обязанности возникшие в результате действия представителя, до того как это лицо узнало или должно было узнать о прекращении доверенности, сохраняют силу для выдавшего доверенность.

Спросить

Уважаемая Светлана!

1. Вам следует поступить так. Посетите нотариуса, у которого Вы оформляли доверенность, и напишите заявление об отзыве ранее выданной доверенности. Затем с таким заявлением посетите Городское бюро регистрации прав на недвижимость (СПб, ул. Галерная, д.3, от ст. метро "Приморская" ходит специальный автобус или маршрутки). Там оставьте у дежурного администратора заявление об отзыве доверенности и постановке сделок с Вашей квартирой на контроль.

2. Если сделка с Вашей квартирой на основании ранее выданной доверенности уже совершена определенные шаги предпринять возможно. Однако план действий необходимо составлять, исходя из конкретной ситуации.

Выполните пока п.1, а если возникнет необходимость п.2 - обращайтесь: abmaska@mail.ru.

Благодарю за внимание.

Спросить
Татьяна
13.02.2009, 04:11

Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность

Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате. Мой вопрос: 1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры? 2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения? 3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.
Читать ответы (2)
Наталья
20.02.2017, 10:06

Неправильно указанная цифра в доверенности на продажу квартиры - Что делать и какие требования предъявить нотариусу?

Мама оформляла доверенность на продажу квартиры у нотариуса, квартиру продали. Но только после продажи заметили, что в доверенности нотариус не правильно написал одну цифру паспорта. И юристы составляющие договор купли-продажи просто с доверенности всё переписали. И получается квартиру продали по другому паспорту, раз цифра не совпадает. Что обязан сделать нотариус? Что нам с него теперь требовать? Переделывать документ нет смысла, квартира уже продана.
Читать ответы (1)
Ярослав
14.01.2011, 22:26

Не могу ли я самостоятельно изменить эти реквизиты, и как это сделать?

Я купил квартиру, при заключении основного договора купли продажи фирма требует кадастровую доверенность чтобы переоформить договор из за изменения реквизитов УФРС. Чем мне грозит в худшем случае предоставление такой доверенности? Не могу ли я самостоятельно изменить эти реквизиты, и как это сделать?
Читать ответы (1)
Анна
27.06.2007, 12:07

Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-проджи?

Я покупаю квартиру. Собственником квартиры является пожилая женщина (пенсио нер). Она оформила генеральную доверенность на продажу квартиры на двух своих сыновей (оба сына вписаны в одну доверенность). Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-проджи? Продавцом будут являтся два человека, которые вписаны в доверенност ь? или можно заключить договор купли-продажи только с одним человеком, вписанным в доверенность? Если договор купли-продажи будет заключен только с одним человеком, будет ли второй человек иметь повод для о признания сделки не действительной, либо продать эту квартиру еще раз по этой же доверенности? Спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Ирина
09.09.2013, 13:00

Покупка квартиры через риэлтора - права и проверка юридической силы доверенности

Хотим приобрести квартиру, на четверг уже назначена сделка по покупке данной квартиры. Сегодня выяснилось, что квартиру продают не сами жильцы, а риэлтор, действующий на основании доверенности о продаже. Имеет ли право риэлтор на продажу квартиры по доверенности? Если да - то как можно проверить, действует ли эта доверенность на момент заключения договора о продаже квартиры? Как проверить, не отозвана ли вышеуказанная доверенность (иными словами, нам необходимо знать, имеет ли доверенность юридическую силу на момент покупки-продажи квартиры)? С уважением, Ирина.
Читать ответы (1)
Алексей
31.01.2015, 14:07

Генеральная доверенность на продажу квартиры - недостатки и возможность отмены сделки

Что значит генеральная доверенность на продажу квартиры оформлена ненадлежащим образом? И можно ли отменить или признать незаконной сделку купли-продажи по такой доверенности?
Читать ответы (2)
Виталий
01.02.2014, 11:34

Возможность указания условий в доверенности на продажу квартиры и ее связь с расторжением нового договора купли-продажи

Возможно ли указать в доверенности на продажу квартиры условий (оформление новой собственности, квартиры, на лицо давшее доверенность) при не соблюдении которых, доверенность считается недействительной и возможно расторжение нового договора купли-продажи квартиры.
Читать ответы (2)
Манько Надежда Николаевна
14.12.2002, 15:48

Возможно ли оформить дарственную с помощью доверенности на продажу при оформлении документов на куплю-продажу домовладения

Прошу совета, ситуация следующая: Оформляються документы на куплю-продажу домовладения по генеральной доверенности, доверенность дана на продажу, могу ли я по этой доверенности оформить ни куплю-продажу а дарственную? С уважением Георгий.14.12. 02.
Читать ответы (1)
Наиля
20.10.2017, 22:23

Как правильно оформить покупку квартиры на имя мамы с использованием генеральной доверенности и процесс ее регистрации?

У меня есть генеральная доверенность от мамы. Она хочет чтоб я купила квартиру, т.е. купила на её имя. Как это правильно сделать? В договоре купли-продажи нужно прописывать что квартира покупается по доверенности или можно просто сделать договор купли продажи от её имени? И как дальше зарегистрировать покупку?
Читать ответы (4)
Константин
04.07.2014, 16:33

Как вернуть деньги после продажи квартиры по генеральной доверенности юристу?

Генеральная доверенность выдана юристу с правом подписания договора купли-продажи моей квартиры и правом получения денежных средств при продаже. Квартиру он по доверенности продал, деньги получил, но мне не отдал. Каким образом возможно вернуть деньги?
Читать ответы (3)