Возможность использования земли в зоне садоводства (СХ-2) под магазины и кафе - законность и последствия
У нас городской думой приняты Правила землепользования и застройки в которых для зоны садоводства (СХ-2) одним из видов разрешённого использования являются объекты торговли. Подскажите насколько законно такое положение и возможно ли теперь использование земли в садоводстве под магазины и кафе?
Подскажите насколько законно такое положение и возможно ли теперь использование земли в садоводстве под магазины и кафе?
---я не видела эти правила и не уверена что они приняты.
Спросить
Лучше в прокуратуру обратитесь на предмет соотвествия правил закону, меньше времени и денег потратите. И точно квалифицированный ответ получите
Спросить
Скажите можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования:
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования
И что означает приписка: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения гражданами садоводства и огородничества].
Данная приписка влияет ограничение возможности строительства дома?
Заранее Вам благодарен!
Правила землепользования и застройки изменили территориальные зоны, виды разрешенного использования и предусмотрели минимальные размеры земельных участков с определенным видом разрешенного использования.
Каким образом собственники земельных участков (арендаторы) либо зданий, существовавших до принятия Правил, смогут привести в соответствие с Правилами вид разрешенного использования, если их объекты по площади земельного участка, либо по характеристикам объекта не совпадают с утвержденными в Правилах характеристиками?
Нужно ли менять вид разрешенного использования земельного участка на "садоводство" если прежний вид: "для ведения садоводства и огородничества, для иных видов жилой застройки" категория земель: земли населённых пунктов. При разделе данного участка.
Судя по данным из Росреестра, категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества. В то же время, имеется Особая отметка "Сведения об использовании земель имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные" Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для иных видов сельскохозяйственного использования] как это понимать и как это отразится на покупателе-дачнике?
Скажите можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования:
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
И что означает приписка: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов транспорта].
Данная приписка влияет на возможность строительства дома?
Заранее Вам благодарен!
Хочу зарегистрировать дачный домик. Земля в собственности. Вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества. На консультации в МФЦ сказали, что для регистрации надо поменять вид разрешенного использования на садоводство. В комитете по землепользованию взять письмо-разрешение, а потом ставить на учёт. Подскажите, правильно меня проинформировали? Живу в Сургуте, какое у нас садоводство? Это получается абсолютно все дачники должны ходить и требовать изменения вида разрешенного использования? Спасибо. Наталия.
Хочу продать земельный участок 1,4 га в категории земли населённых пунктов и видом разрешённого использования для сельскохозяйственного использования. Участок по Правилам землеустройстваи застройки находится в производственной зоне (на участке здание бывшего коровника). Возможно ли использовать участок для дачного строительства, садоводства и огородничества без перевода его в другой ВРИ и другую зону?
Хочет дарственную от матери дочери-на участок земли. В свид-ве под садоводство, в выписке появилась запись особых отметок: сведения о видах разрешенного использования имеют статус "актуальные незасвидетельствованные".Право зарегистрировано на этот объект с видами разрешенного использования"для иных видов жилой застройки".Мне неясно, подать на изменение вида с садоводства на иной вид жилой застройки, или в дарственной указывать в особых отметках, всю писанину из выписки вставить? И переход права регистрировать спокойно.:
В Выписке ЕГРН по своей земле в СНТ обнаружила "Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения гражданами садоводства и огородничества]". Категория земли в выписке "Земли сельскохозяйственного назначения". В свидетельстве о праве собственности "земельный участок для садоводства", в кадастровом плане категория " земли сельскохозяйственного назначения" и в графе "разрешенное использование" - "для садоводства". не вижу расхождений и куда бежать и на какую информацию исправлять. Спасибо.
«Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует.» статус земли"садоводство". Могу ли я построить дом?
