Каковы юридические (и негативные) последствия при подписании такого договора?

Возможность заключения договора безвозмездного пользования квартирой собственником доли

Может ли собственник доли в квартире заключить договор безвозмездного пользования квартирой с физическим лицом? Каковы юридические последствия такого договора? Можно ли расторгнуть этот договор и при каких условиях?

Читать ответы (3)

Сдаю квартиру приезжим из Узбекистана - оформление регистрации и НДФЛ через работодателя - какие риски для арендодателя?

Сдаю квартиру приезжим из Узбекистана. В связи с изменениями в миграционном учете с 09.07.18 их работодатель (юридическое лицо) предлагает заключить договор аренды помещения с оплатой НДФЛ и оформлением временной регистрации моим жильцам. Оформление временной регистрации по адресу моей квартиры и осуществление выплат НДФЛ за сдачу жилья произведут сами на основании договора, мне никуда ходить не надо. Какие негативные последствия могут быть для меня, как для арендодателя? Действительно ли по договору аренды организация может выплачивать НДФЛ за меня и оформить временную регистрацию жильцам? Какие моменты мне следует предусмотреть в договоре аренды? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможно ли такое заключение договора и Каковы негативные последствия?

Организация хочет арендовать помещение у ЧП. ЧП предоставил не договор аренды, а договор простого товарищества. Обосновав тем, что в аренду сдать не может, т.к. сам арендует у города. Цель договора является получение доходов от деятельности Участников на площадях в помещении. Возможно ли такое заключение договора и Каковы негативные последствия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением для коммерческой деятельности с поручением об оплате расходов

Я хочу сдать на 1 год нежилое помещение в безвозмездное пользование индивидуальному предпринимателю для ведения комерческой деятельности. Если при этом возложить все расходы по содержанию нежилого помещения и уплате коммунальных услуг на арендатора, как будет называться мой договор? Это обычный договор аренды или договор безвозмездного пользования, ведь я не получаю прибыль и подлежит ли это налогообложению?

Читать ответы (2)

Проблема заключения двух договоров на обслуживание и пользование коммунальными услугами в многоквартирном доме

Я являюсь собственником нежилого помещения и хочу заключить договор в предоставление коммунальных услуг на обеспечение работами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственников помещений в таком доме. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. (статья 162 часть 4) Но они мне предлагают заключить два договора, на обслуживание отдельно и на пользование коммунальными услугами отдельно. Почему они не могут заключить один договор как со всеми жителями. У нас в городе отдельно заключать договор с обслуживающей организацией нельзя потому что мы находимся в жилом доме. Кто прав в этом случае? И что делать если закон на моей стороне?

Читать ответы (1)

Получается что я не могу исполнить этот пункт договора.

Индивидуальный предприниматель выкупает по закону о малой льготной приватизации помещение магазина на первом этаже 5 этажного жилого дома. По договору выкупа предприниматель обязан оформить договор аренды земельного участка. Но земля под зданием принадлежит собственникам дома т.е. жильцам. С кем же заключать договор аренды? Получается что я не могу исполнить этот пункт договора.

Читать ответы (1)

Нужно ли заключать договор в многоквартирном доме жильцам квартир с ТСЖ этого дома?

Нужно ли заключать договор в многоквартирном доме жильцам квартир с тсж этого дома?

Читать ответы (2)

Собственник нежилого помещения - правильное заключение договора на обслуживание и пользование коммунальными услугами

Я являюсь собственником нежилого помещения и хочу заключить договор в предоставление коммунальных услуг на обеспечение работами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственников помещений в таком доме. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. (статья 162 часть 4) Но они мне предлагают заключить два договора, на обслуживание отдельно и на пользование коммунальными услугами. Кто прав в этом случае? И что делать если закон на моей стороне?

Читать ответы (1)

Ситуация с продлением субаренды нежилого помещения без подписания акта передачи

Был заключен договор субаренды нежилого помещения между ип и ооо на 11 месяцев. По истечению этого срока ип прекратило осуществления деятельности в этом помещении. Но ооо предъявил через 4 месяца что поскольку не было подписан акт сдачи помещения-договор автоматически был продлен. В договоре указано что при окончании срока помещение сдается по акту передачи. Этого сделано не было. Но это же помещение сдается уже эти 4 месяца другому субарендатору. Как быть в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Хотим заключить договор аренды нежилого помещения с жильцами дома. Как правильно это сделать? Помещение не зарегистрировано.

Хотим заключить договор аренды нежилого помещения с жильцами дома. Как правильно это сделать? Помещение не зарегистрировано.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59