По чем я могу продать другому лицу 1/2 долю если вся квартира стоит 1100000 р (1 комнатная)
На своё усмотрение.
Спросить
Обычно, рыночная стоимость доли не равна пропорционально доли. Скидка по разным оценкам составляет 20-30 процентов.
В принципе, можете ее не делать, если не хотите. Вопрос больше в том, кто купит ее по такой цене.
Спросить
Алексей, это не юридический вопрос, обратитесь к риэлтору в своем городе, цены индивидуальны для каждого населенного пункта. Многое зависит от того кому Вы продаете с учетом требований ст 250 ГК РФ. На практике, владелец второй доли в квартире обычно заплатит больше, чем человек со стороны. Стоимость доли не оценивается простым делением стоимости квартиры по полам. После простого деления от полученных 505 000 руб. обычно вычитают еще 150-200 тысяч , что опять же зависит не только от города, расположения квартиры(может там вокруг полно ВУЗов и доля будет востребована), но и от того кто покупает. Второй собственник обычно дает максимальную сумму... Не забывайте, что после уведомления второго собственника об установленной Вами стоимости и условиях продажи, продать дешевле третьему лицу Вы уже не сможете по закону. Вам по новой придётся предложить эту(меньшую) стоимость сначала второму владельцу квартиры.
Спросить
