Как защитить свою квартиру от претензий матери ребенка от предыдущего брака - вопросы юристам и адвокатам
₽ VIP

• г. Москва

Очень надеюсь на квалифицированную помощь уважаемых юристов и адвокатов.

Ситуация в следующем: Есть 2-комн. Квартира, в которой прописаны мой муж, наш общий сын, сын от предыдущего брака мужа и я. Собственниками являюсь я (муж подарил мне свою долю, до этого он был собственником по приватизации), мой сын и сын от его предыдущего брака (по приватизации). Ребенок от предыдущего брака был прописан с рождения, но проживал там около 2 лет (после развода ребенок проживает с матерью). Приватизация квартиры была после их развода. Сейчас ребенку уже 10 лет. В течение 8-лет он не проживал в этой квартире, его мать не участвовала в оплате коммунальных услуг. Какие у нее есть права на собственность ее сына в нашей квартире как опекуна? Могу ли я или мой муж (т.е. отец ребенка) через суд выписать ребенка к матери, лишить права собственности? И если мы не можем лишить его права собственности, можем ли мы сейчас купить ему отдельную комнату, равную его доле в нашей квартире? Нужно ли на это согласие матери, или достаточно согласия оперкунского совета? Как Вы понимаете, отношения с той семьей плохие и мать, возможно не даст согласия на приобретение ему отдельной жилплощади (комнаты) из вредности.

Заранее благодарю!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

У неё - прав никаких. И, к слову, своему сыну она мать, а не опекун.

"Выписать ребёнка" не имеет смысла, так как он всё равно останется собственником. Лишить его собственности невозможно, где бы и как бы он не проживал.

Купить отдельную комнату и обменять можно. Если согласиться и мать, и органы опеки. Возможно, что из вредности и не даст. Ничего поделать, насильно решить этот вопрос нельзя.

С уважением,

Антон Жаров

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Елена
27.08.2015, 09:18

Как прописать ребенка к отцу на жилплощадь при разных местах прописки и отказе матери?

Как мне прописать ребенка на жилплощадь к отцу, если мы прописаны в разных местах (у меня оформлена квартира в собственность от родителей, я в ней прописала ст.сына, еще прописан мой отец, и брат гр.инв 1 (эпилепсия)) ,муж прописан у матери (мать оформила собственность в 1 доле на себя) ни в какую не дает согласия на прописку нашего мл.сына, хотя сам отец ребенка тоже не очень то и стремится прописать его на свою жилплощадь, ребенку скоро 10 лет. Как обязать мне, чтобы он прописал нашего мл.сына. Квартира, где прописан отец ребенка 3 х комн, в ней прописаны только его мать и отец (ребенка). Фактически проживаем мы в моей квартире (которую родители оформили на меня (еще до брака.) И еще: квартира, в которой прописан муж была куплена после брака, до этого была квартира и у него была доля 1/3 приватизации, при покупке обмене квартиры его мать лишила доли приватизации и новую квартиру оформила в 1 доли собственности. Возможно ли мне прописать ребенка при такой ситуации?
Читать ответы (1)
Владимир
20.01.2011, 13:48

Могу ли я продать эти доли и купить отдельную квартиру без согласия матери ребенка?

Зравствуйте! Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Мой ребенок тоже собственник 1/3 доли той же квартиы. В феврае сотоится развод с супругой, она прописана отдельно. Я хочу продать долю сына и свою, чтобы купить отдельную квартиру. Я не претендую на долю ребека. В новой квартире мы будем собственниками одинаковых долей. В органах опеки с меня требуют согласие матери, но мать требует за свое согласие крупную сумму. Могу ли я продать эти доли и купить отдельную квартиру без согласия матери ребенка? Как мне то сделать?
Читать ответы (4)
Марина Михайловна
17.03.2014, 12:27

Как продать квартиру, прописанный в которой несовершеннолетний ребенок, если мать требует покупки другой недвижимости?

Вопрос заключается в следующем. Я хочу продать квартиру в которой прописан сын и его несовершеннолетний ребёнок который имеет долю. Сын с женой в разводе, ребёнок проживает с матерью. Согласие на продажу квартиры мать согласна дать, только в том случае если будет куплена однокомнатная квартира, якобы ребёнку. Скажите пожалуйста какие у матери есть права? Есть ли какие нибудь варианты продать квартиру без её согласия или какие то другие есть законы? Могу ли я расприватизировать квартиру и выписать ребёнка на жилплощадь матери? Или через суд выписать ребёнка к ней так как он проживает с ней.? Потому что согласие мать не даст никак. Сын квартиру уже нашёл для того чтобы прописать туда ребёнка. Осталось согласие опеки получить ну и соответсвенно матери, которое давать она не хочет, а требует купить квартиру.
Читать ответы (1)
Виктор
05.01.2004, 00:56

Существовала устная договорённость, что сын не будет претендовать на эту квартиру, так как он получил отдельную квартиру от деда.

В 1991 г. была приватизировна квартира. В приватизации не участвовал сын - ему было 17 лет. Участвовали - отец, мать, дочь. Через несколько месяцев дед (отец матери) подарил сыну свою квартиру. Существовала устная договорённость, что сын не будет претендовать на эту квартиру, так как он получил отдельную квартиру от деда. Сейчас сын собирается подать иск в суд на пересмотр итогов приватизации. Он хочет получить одну четвёртую долю в квартире. Сын с 1992 г. прописан в своей квартире (которую ему подарили). Каковы шансы сына?
Читать ответы (3)
Татьяна
30.01.2012, 09:44

Можно ли моему сыну отказаться от доли приватизации в этой квартире в пользу матери, или оформить дарения на мать.

Квартиру оформили в приватизацию давно, в приватизации участвовали я, сын и дочь на то время они были не совершеннолетними, муж отказался от участия в приватизации. Сейчас нужно дооформить собственность квартиры в юстиции. Сын был женат, на сегодня брак расторгнут, есть ребенок, который проживает с матерью, в этой квартире они не были прописаны и не проживали. Можно ли моему сыну отказаться от доли приватизации в этой квартире в пользу матери, или оформить дарения на мать. И как это сделать (где и как оформить документы).
Читать ответы (1)
Natasha
26.09.2007, 11:44

Может ли его мать предъявлять какие-либо права на нее сейчас (в данный момент ребенку 9 лет)?

Очень надеюсь на квалифицированный ответ на мой вопрос. У меня ситуация следующая: у моего мужа была квартира, приватизированная на четверых - муж, его мать, сын мужа от предыдущего брака и наш с ним сын - у всех по 1/4. Все дети несовершеннолетние, все в квартире были прописаны. После смерти матери мужа было оформлено наследство на мужа и на его брата, после чего муж подарил мне всю принадлежащую ему долю, а у брата мужа мной была выкуплена его доля. Таким образом, на текущий момент в двухкомнатной квартире являюсь собственником я на 1/2, мой сын на 1/4 и сын моего мужа от предыдущего брака на 1/4, а прописаны мой муж и оба ребенка. Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации с долей ребенка мужа от предыдущего брака? Может ли его мать предъявлять какие-либо права на нее сейчас (в данный момент ребенку 9 лет)? Могу ли я купить ему комнату в коммунальной квартире, по площади не меньшей имеющейся 1/4 в этой квартире? Или лучше оставить это приобретение до совершеннолетия этого ребенка - 14 лет? p.s. мы с мужем решили развестись. Мы договорились, что жить он будет в моей однокомнатной квартире, купленной мной до брака с ним. в данный момент в ней никто не прописан. Подскажите, пожалуйста, могу ли я прописать в свою квартиру своего пока еще нынешнего мужа, чтобы он уже не имел никаких прав в двухкомнатной квартире? Ведь по договору дарения его доли в двухкомнатной квартире прописано, что право собственности он дарит мне, но право проживания за ним остается. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Георгий
24.10.2003, 11:16

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Квартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г. На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире. В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан. В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные. Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет. Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна. Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан. Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
07.04.2008, 18:17

Так как они всегда были прописаны совместно по прежднему месту жительства, то мужа не выписывали без ребёнка.

Мы с мужем купили квартиру. Прописаны были там я, сын и муж. квартира оформлена на мужа. Недавно муж прописал ребёнка от первого брака у нас. (Так как они всегда были прописаны совместно по прежднему месту жительства, то мужа не выписывали без ребёнка. Бывшая супруга всегда была прописана отдельно от мужа и сына). Но этот ребёнок после развода проживает с матерью в другом городе. Он никогда не проживал в нашей квартире и проживать не будет. Мать его отказывается прописать сына по месту своего жительства и выпнисать от нас. Мы платим коммунальные услуги за сына от первого брака. Может ли муж или я через суд признать сына от первого брака не преобредшим право пользования жилым помещением и выписать его из нашей квартиры?
Читать ответы (1)
ИринаИринаИрина
25.11.2012, 22:09

Как выписать сына мужа из квартиры (с бывшей женой они в очень плохих отношениях, ребенка видеть все это время не позволяла)?

Прошу помочь разобраться в ситуации. У мужа от первого брака есть 12 летний сын, который не живет с мужем примерно 10 лет. Муж не видится с ребенком, но исправно платит алименты все это время. Сын прописан в той же квартире, что и муж, т.е. в квартире прописаны двое. Платит за квартиру муж. Но эта квартира его отца и была приватизирована на отца мужа до рождения внука (она отцу досталась от его матери). Отец хочет продать квартиру. Муж не против. Как выписать сына мужа из квартиры (с бывшей женой они в очень плохих отношениях, ребенка видеть все это время не позволяла)? Нужно ли на это согласие бывшей жены? Или же придется отцу мужа заплатить долю сыну мужа? И если так, то какую часть? Какие могут быть варианты решения этой ситуации? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Марина
31.07.2013, 00:08

Возможность выписать брата и его ребенка из квартиры - правовые аспекты и ограничения

Я являюсь собственником квартиры. В ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Брат был прописан до приватизации, во время приватизации отказался от своей доли в квартире в пользу матери. Впоследствии мать сделала мне дарственную на эту квартиру. Ребенок брата прописан после приватизации с рождения. У брата есть собственная квартира меньшей площади. Могу ли я,собственник, выписать брата и его ребенка из своей квартиры? И имеет ли право брат, его ребенок и мать ребенка проживать в этой квартире без согласия собственника?
Читать ответы (4)