Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить незавершенное строительство в собственность - опыт моего друга-директора дома отдыха.
₽ VIP

13.02.2008, 09:47
• г. Ярославль

Мой друг директор дома отдыха. Имеет в аренде муниципальную землю. Получил разрешение под строительство на ней гостиничного комплекса из 10 деревянных домиков, но т.к. финансовых средств не хватает предложил мне построить один из домиков с последующим приобретением его в собственность. Я уже построил 50%, договор имею только со строительной организацией на изготовление и строительство дома. Больше никаких документов не имею, кроме хорошего отношения с другом. Но ведь мы все под богом ходим. Подскажите каким способом и какие нужны документы для оформления домика в собственность как незавершенное строительство. Большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей, необходимо установить кто является стороной по договору на постройку домиков.Если в данном договоре стороной являетесь Вы, и собственником этого строения тоже являетесь ВЫ.Дело в другом, что договор аренды оформлен на вашего друга и соответственно в дальнейшем он может попросить Вас убрать даное строение с арендуемой территории.С уважением Алексей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иванов Сергей Александрович
31.01.2009, 08:21

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?
Читать ответы (1)
Елена
26.03.2014, 14:48

Правовые вопросы оформления дома и земли в собственность при аренде на 49 лет

Земля в аренде на 49 лет под индивидуальное жилищное строительство, оформлена надлежащим образом на двоих. Между нами есть соглашение о порядке пользования земельным участком не зарегистрированное в росреестре. На участке я уже построил дом, друг построил часть дома. Разрешений на строительство не брали. Хотим оформить дома и землю в собственность, по возможности разделить участок. Какие для этого нужны документы?
Читать ответы (1)
Екатерина
10.08.2015, 13:10

Правомерность отказа в выдаче разрешения на строительство строительного магазина на земле сельхозназначения

Земельный участок взят в аренду у администрации. Категория земель: земли сельхоз назначения, вид использования для размещения торгово-гостиничного комплекса. Ходим построить строительный магазин на 100 кв. м., градостроительный план получили, законен ли отказ архитектуры в выдаче разрешения на строительство, т.к. земли сельхоз назначения? Спасибо!
Читать ответы (3)
Роман
11.10.2010, 22:16

Имею свидетельство права собственности на незавершенное строительство здания офиса.

Имею свидетельство права собственности на незавершенное строительство здания офиса. Земля в аренде. Хочу получить разрешение на реконструкцию здания офиса под индивидуальный жилой дом, с последующим выкупом земли под строительство дома, а администрация отказывает. Подскажите как быть.
Читать ответы (1)
Иванов Сергей Александрович
31.01.2009, 09:08

Согласно ст. 36 ЗК РФ написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду, взял кредит, отсыпал, построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство в установленном законном порядке. Согласно ст. 36 ЗК РФ написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мэрия мне отказала, ссылаясь на ГК РФ. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка? Если нет, какая статья не в мою пользу?
Читать ответы (1)
Сергей
18.11.2017, 13:47

Какое оформление земли выгоднее при наличии дома - аренда в бессрочное пользование, огородничество или ЛПХ?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом. Был заключён договор аренды земли на строительство дома (ИЖС). Дом построил (деревня, Алтайский край), оформил в собственность. Договор ИЖС с момента регистрации дома утерял силу. Получается дом мой земля под домом (25 сот) администрации сельского совета. Адм. предложила выкупить землю сумма % от кадастровой стоимости земли в пределах 180 000 руб. Такой суммы не имею (должен ещё за строительство дома, брал ссуду). Вопрос: какие есть варианты оформление земли - аренда в бессрочное пользование, огородничество, ЛПХ.. . Какое оформление более выгодное и приемлемое в моей ситуации? Говорят выкупишь будет твоя собственность, а если возьмешь в аренду в любое время Адм. может расторгнут договор и скажут убирай дом с нашей земли. Спасибо!
Читать ответы (1)
Надежда
10.12.2007, 13:01

Что необходимо сделать, какие нужны документы, куда обращаться?

Помогите пожалуйста, подскажите, как можно выкупить землю под незавершенным строительством. Сейчас земля находится в муниципальной собственности. Незавершенное строительство зарегистрировано на праве собственности, имеется свидетельство. Что необходимо сделать, какие нужны документы, куда обращаться? Каков путь оформления земли под незавершенным строительством?
Читать ответы (1)
Марина
17.05.2015, 22:06

Оформление незавершенного строительства на арендованной земле - требования и документация

У меня есть земля в аренде под строительство. Я бы хотела оформить незавершенное строительство. Что считается неоконченным строительством? Какие нужны документы для оформления? Спасибо.
Читать ответы (1)
Иванов Сергей Александрович
30.01.2009, 10:20

Строительство дома на арендованной земле - преимущество Гражданского или Земельного кодекса?

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала, ссылаясь на Гражданский кодекс, и то что в договоре не прописано передача в собственность. Мы опираемся на земельный кодекс. Какой кодекс имеет преимущество в этом вопросе? Кто прав?
Читать ответы (3)
Наталья Викторовна
26.10.2014, 14:31

Как оформить дом как незавершенное строительство без разрешения на строительство - необходимые документы и этапы

Имею в собственности земельный участок, хочу оформить дом как незавершённое строительство, строили сами, разрешениена строительство не брали, из документов только свидетельство на участок и проект на дом. С чего мне начать? Какие документы надо подготовить для получения свидетельства незавершенного строительства дома? Спасибо.
Читать ответы (2)