Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить недострой на друга - консультация эксперта.
₽ VIP

14.02.2008, 10:18
• г. Ярославль

Уточнение к вопросу №529470. Уважаемый Алексей. Вы мне не ответили на вопрос. Так как разрешение на строительство получил мой друг и земля в аренде тоже у него. Но он хочет оформить данный недострой на меня, но не знает как лучше, какие операции мы должны выполнить и какие документы необходимы для этого. Надеюсь на профессиональный ответ, а не на отписку. С благодарностью Сергей.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Сергей,т.к договор аренды оформлен на вашего друга,то в вашем случае сперва необходимо заключить договор субаренды с вашим другом на участок, на котором находится недострой.А т.к стороной по договору подряда на строительство являетесь Вы(Вы же фигурируете как заказчик в договоре и оплачиваете услуги по строительству, или я ошибаюсь?),то данный недострой является вашей собственностью.

Спросить

Сергей! Дополняю ответ.

Недострой в том случае будет собственностью, если он пройдет государственную регистрацию.Вам в любом случае необходимо провести инвентаризацию и после этого оформлять договор купли-продажи на недострой, но при условии, что у вашего продавца, имеются все разрешения на возведение дома.

Необходим кадастровый план земли. Как правило договор аренды свыше одного года подлежит государственной регистрации, также как и договор субаренды.

Оформить сразу же на ВАс невозможно, без оформления договора купли-продажи недостроя.... Н.А.

Спросить

Другу можно зарегистрировать свое право на объект незавершенного строительства и тогда с ним возможно производить сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алена
26.09.2014, 09:50

Необходимость переоформления разрешения на строительство при приобретении земельного участка и начале строительства

Приобрели земельный участок с разрешением на строительство. Проект нас устраивает. Вопрос: Необходимо ли переоформлять разрешение на строительство с фамилии прошлого хозяина на меня, как срочно это надо сделать (стройку мы уже начали), какие документы необходимы для переоформления разрешения на строительство? Спасибо, жду ответа.
Читать ответы (2)
Андрей
03.12.2015, 20:26

Как получить разрешение на строительство при отсутствии красных линий - советы для молодой семьи

Нужна ваша консультация. Суть вопроса: Мы - молодая семья, купили участок земли ИЖС в деревне. Хотим получить квоту на лес для строительства дома. Для этого необходимо разрешение на строительство от местной администрации. Долго и дорого собирали все необходимые документы, в итоге - полный комплект. Подали этот пакет документов в отдел архитектуры и, в итоге, получили отказ в разрешении на строительство ввиду отсутствия красных линий застройки. Какие необходимы дальнейшие действия?
Читать ответы (1)
Роман борисович
26.10.2014, 15:29

Что нужно сделать, чтобы получить разрешение на оформление земли в собственность для строительства гаража в арендованном

У меня во дворе стоит блок комната земля в аренде, за аренду плачу исправно, хотел бы оформить землю в собственность для строительства капитального гаража, разрешения не дают. Что для этого надо сделать чтобы получить разрешение. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
30.11.2005, 10:54

Какие необходимы документы для составления завещания у нотариуса?

Позвольте задать вопрос. Моя близкая родственница (моя тётя) хочет написать мне завещание, но не знает как лучше это оформить. Она написала что завещает мне ВСЁ свое имущество. Но я слышал что в завещании нужно конкретизировать (перечислять) все завещаемые вещи. Так ли это? Это первый вопрос. Второй вопрос - нужно ли заверять завещание у нотариуса? Какие необходимы документы для составления завещания у нотариуса? Огромная просьба дать конкретный ответ. Заранее спасибо. Сергей.
Читать ответы (1)
Елена
06.10.2015, 15:12

Как оформить землю в собственность после окончания аренды и разрешения на строительство?

У меня заканчивается аренда земли и разрешение на строительство в 2016 году. Аренда ИЖС, успела построить хозблок и 30% фундамента. Можно ли оформить в собственность хозблок и выкупить землю в собственность, может оформить недострой или только продление разрешения и аренды. Может есть самый простой выход, чтобы землю получить в собственность? Что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
26.10.2015, 09:00

Как оформить землю в собственность - поэтапный процесс, необходимые документы и межевание участка

У меня такой вопрос. Как поэтапно оформить землю в собственность? Какие документы необходимы для этого? И как проходит процесс межевания участка и нужно ли после данной операции сразу же покупать землю?
Читать ответы (3)
Ирина Владимировна
23.03.2005, 07:06

Как получить российское гражданство для супруга гражданина Узбекистана после получения разрешения на временное

Ответьте пожалуйста на вопрос. Мой муж - гражданин Узбекистана. У меня - российское гражданство. Мы подали документы для разрешения на временное проживание. Каким образом, получив данное разрешение, можно оформить российское гражданство? Какие для этого нужны документы? Заранее благлдарна за ответ.
Читать ответы (1)
Марина
09.06.2015, 13:08

Возможность перевода арендованного земельного участка в собственность - сроки, условия и необходимая документация

У меня в аренде есть участок земли. Договор действует до 26 августа 2016 года. Есть разрешение на строительство жилого дома. Могу ли я перевести землю в собственность и в какие сроки? Какие условия должны быть соблюдены при строительстве дома? Какие документы нужны до начала строительства и нужны ли? Что делать при истечении срока договора аренды?
Читать ответы (2)