Скажите пожалуйста, если в МКД капитальный ремонт не делали в течение 30 лет обязанна ли управляющая компания произвести ремонт крыши до 2015 года, до того когда наступит обязанность собственников жилых помещений в МКД вносить оплату на кап. ремонт? По региональной программе кап ремонт дома запланирован в 2042 году. Заранее спасибо.

Добрый день! Да, УК обязана отремонтировать крышу в данном случае.

Обязана ли управляющая компания произвести капитальный ремонт крыши в МКД до 2015 года, если он не был проведен в течение 30 лет?

Планируемый капитальный ремонт крыши дома столкнулся с вопросом законности требования денег на разработку проекта

Мы платим ежемесячно за капитальный ремонт дома, в 2030 году запланирован капитальный ремонт крыши. В настоящий момент крыша протекает. Управляющая компания чтобы отремонтировать крышу требует денег на разработки проекта ремонта. Правомерно эти действия или нет?

Читать ответы (7)

Собственники помещений в многоквартирных домах требуют объяснения о заранее оплате на капитальный ремонт

С января 2015 года собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капремонта, будут накапливать средства на капремонт своих домов, из расчета 5 рублей (по Ставропольскому краю) за квадратный метр занимаемой площади. Наш многоквартирный дом (г. Изобильный, Ставропольский край) поставлен на очередь кап. ремонта крыши летом 2015 г. А управляющая компания требует оплатить заранее 16000 р. за мою 2-х комн. Квартиру до лета 2015 г. в счет будущих ежемесячных оплат на капитальный ремонт. Скажите пожалуйста, правомерно ли требовать заранее оплату на капитальный ремонт. Тем более по фед. программе уже выделено 1,5 млн. руб. на ремонт крыши, но управляющая компания хочет заранее собрать деньги с жильцов. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходим ремонт кровли многоквартирного дома, управляющая компания отказывается возложить ответственность на себя - что делать?

Помогите, 6 мая 2013 года на 1/3 многоквартирного дома сорвало мягкую кровлю. Управляющая компания ремонт делать не собирается, аргументируя, что это уже капитальный ремонт крыши, а дом в программу капитального ремонта не попал. У управляющей компании (образована год назад) нет средств, они предлагают собственникам жилых помещений оплатить ремонт крыши. Как мы должны действовать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Право управляющей компании на сбор дополнительных средств на ремонт крыши в рамках региональной программы капитального

Наш дом стоит в региональной программе по кап. ремонту, имеет ли право наша управляющая компания собирать дополнительные деньги на капитальный ремонт крыши, нам ее должны ремонтировать в 2017 г. по региональной программе.

Читать ответы (1)

Возможность выставления взносов на капитальный ремонт для домов, включенных в программу после установленного срока

В соответствии с п.5.1. ст. 170 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 14.07.22 г.) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее ак-туализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъ-екта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Дом включен в программц капитального ремонта 01.10.2014, а региональный оператор открыл лицевой счет только в марте 2022 г. Правоерно ли в 2022 году выставлять к оплате период с 01.10.2022 по взносам на капитальный ремонт?

Читать ответы (2)

Ответственность за капитальный ремонт в новом сданном доме - кто должен нести расходы?

Хочу получить у вас консультацию по поводу капитального ремонта в новом сданном доме. Приобрела и купила новую квартиру в новом сданном доме 2014 года постройки. Нас всех жильцов дома заставляют с апреля 2016 года вносить оплату за кап. ремонт дома по внесённому закону Московской Гос. Думой и принятым законом Путиным. Не входит ли в обязанности застройщика продавца строительной компании нести убытки по кап. ремонту, так как он является в течении 5 лет собственником своего сданного дома? Кто в этой ситуации несёт расходы за капитальный ремонт дома? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о капитальном ремонте жилых домов и его сроках

Добрый день. Жилой дом наш построен в 2010 году. В квитанции на оплату коммунальных услуг есть строка "капитальный ремонт" и довольно приличная сумма. Скажите, пожалуйста, через сколько лет проводятся капитальные ремонты жилых зданий и обязана ли я платить, если капитальный ремонт будет лет через 40. Причем здесь буду я через столько лет? Спасибо, с уважением, Виктория. +79154210202, daniko91@mail.ru

Читать ответы (3)

Вопросы о правомерности взыскания взносов на капитальный ремонт и процентов в судебном решении

Добрый день! Управляющая компания взыскала в суде взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и проценты за 3 года 5 месяцев. Правомерно ли решение суда о взыскании за период более 3 лет (срока исковой давности)? Правомерно ли взыскиваются проценты, если кап. ремонт ещё не проводился, а только запланирован согласно региональной программе на 2019 год?

Читать ответы (1)

Протекающая крыша в приватизированной квартире - беспродействие управляющей компании и отсрочка капитального ремонта

Мы проживаем в многоквартирном доме, квартира приватизированная. У нас очень сильно протекает крыша, а управляющая компания бездействует. Она ссылается на то,что крыша относиться к капитальному ремонту. Капитальный ремонт запланирован в 2042 году. Что делать?

Читать ответы (3)

Жильцы требуют ремонта крыши, но управляющая компания требует оплаты за экспертизу - что делать?

Собственники жилого многоквартирного дома хотят чтобы управляющая компания сделала ремонт крыши. С 2014 года, все перечисляют за содержание и капремонт в эту компанию. Дом находится под управлением УК «Коммунальщик» с 01.06.2014. Капитальный ремонт запланирован на 2030 год, но дом развалиться до этого времени. Так вот, в этой компании нам сказали, что мы должны собрать 18500 руб., чтобы экспертное бюро сделали экспертизу крыши и подтвердили, что крыша течет (хотя там невооруженным глазом видно). Скажите, мы должны платить за экспертизу или компания может перечислить из тех денег, что мы перечисляем за ремонт?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59