Жильцы и собственники дома порешили на собрании начать процесс приватизации земли придомовой территории. Слухи предлагают.

Жильцы и собственники дома ищут пути приватизации земли придомовой территории - варианты и советы

Жильцы и собственники дома порешили на собрании начать процесс приватизвции земли придомовой территории. Слухи предлагают два варианта действий начать этот процесс: сделать запрос в департаменте градостроительства или в департаменте имущественных отношении города. Или есть третий вариант? Посоветуйте с чего правильно начать работу по межеванию земли. Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Вопросы кадастрового учета и оформления земли под гаражом на придомовой территории многоквартирного дома

Жильцы многоквартирного дома решили поставить на кадастровый учет придомовую территорию. Для определения границ придомовой территории взяли выписку из БТИ из которой видны исторически сложившиеся границы участка. На основании этой выписки, а так же фактических границ участка, уполномоченной компанией был сформирован межевой план. На кадастровый учет этот участок пока не поставлен. Так же, на территории данного участка земли стоит гараж, земля под ним на кадастровом учете так же не состоит. Так вот собственник этого гаража собирается оформить землю под гаражом в собственность, и не согласен считать этот участок земли придомовой территорией. Помогите пожалуйста разобраться на чьей стороне закон в данной ситуации, может ли собственник гаража самостоятельно оформить землю, без разрешения собственников квартир многоквартирного дома? Можно ли поставить на учет придомовую территорию без согласия этого соседа?

Читать ответы (1)

Проблемы выбора вариантов экспертизы при разделе земельного участка - как убедить суд принять смешанный вариант?

Здрпвствуйте. Земельный участок состоит из двух частей, расположенных через проезд. Проведена основная и дополнительная экспертизы. Получено три варианта экспертов. В варианте экспертов, который устраивает меня по одной части участка, по второй части участка ими предложен вариант с захватом земли соседей, которые не участвуют в деле. Два других варианта экспертов по второй части участка одинаковы и устраивают меня. Во всех вариантах экспертов варианты по отдельным частям участка независимы. Это могут поддтвердить эксперты, кторые еще не вызывались. О том что я могу выбрать только один вариант экспертов целиком, а не состоящий из отдельных частей вариантов экспертов мне уже объяснили на форуме (вопрос №729589). Как мне убедить суд принять мой вариант (как бы от себя) ,состоящий из вариантов по частям участка из двух вариантов экспертов Например, по первой части участка из третьего варианта экспертизы, а по второй части участка из первого варианта экспертов. Я не уверена, что суд пойдет на третью экспертизу Спасибо. ,

Читать ответы (1)

Выбор между региональным оператором и ТСЖ - есть ли другие варианты и какой следует выбрать?

Нам предлагают на выбор два варианта: региональный оператор или ТСЖ. ВОпрос: есть ли ещё варианты по закону и какой ВЫ посоветуете выбрать?

Читать ответы (1)

Я не уверена, что суд пойдет на третью экспертизу Спасибо.

Здрпвствуйте. Земельный участок состоит из двух частей, расположенных через проезд. Проведена основная и дополнительная экспертизы. Получено три варианта экспертов. В варианте экспертов, который устраивает меня по одной части участка, по второй части участка ими предложен вариант с захватом земли соседей, которые не участвуют в деле. Два других варианта экспертов по второй части участка одинаковы и устраивают меня. Во всех вариантах экспертов варианты по отдельным частям участка независимы. Это могут поддтвердить эксперты, кторые еще не вызывались. О том что я могу выбрать только один вариант экспертов целиком, а не состоящий из отдельных частей вариантов экспертов мне уже объяснили на форуме (вопрос №729589). Какие аргументы (приведите, пожалуйста, примеры) могут убедить суд принять мой вариант (как бы от себя) ,состоящий из вариантов по частям участка из двух вариантов экспертов Например, по первой части участка из третьего варианта экспертизы, а по второй части участка из первого варианта экспертов. Я не уверена, что суд пойдет на третью экспертизу Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить конфликт между соседями - определить границы участка или разбить на два иска?

Есть двуквартирный дом, оба соседа собственники, придомовая территория в бессрочном пользовании! Один собственник застроил смежную территорию с нарушениями всех норм и правил.. Второй собственник считает, что все постройки соседа стоят на его территории и как быть в такой ситуации, мирно решить проблему не получается. Подать один иск об определении границ участка или два (самострой, определение границ)?

Читать ответы (1)

Собственники жилого дома ищут законный способ установки ограждения для защиты придомовой территории от вандализма

Собственники жилого многоквартирного дома хотят сделать ограждение придомовой территории, поскольку жители близлежащих домов паркуют автомобили на придомовой территории новостройки и занимаются вандализмом. Новостройка стоит на участках, принадлежащих собственникам жилого дома, а придомовая территория - на участке, принадлежащем администрации города. Управляющая компания не горит желанием огораживать территорию участка, принадлежащего администрации города. Подскажите, пожалуйста, как максимально законно провести эту процедуру?

Читать ответы (1)

Приватизация придомовой территории и вопросы по земле под гаражами - что делать и куда обратиться?

Мы с жильцами 8-и квартирного дома решили приватизировать придомовую территорию. Дом наш постройки 1956 г. На придомовой территории стоит 4 гаража (лет двадцать уже) жильцов нашего дома. Город не хочет включать при приватизации землю под и перед гаражами, мотивируя это, тем, что при смене собственника гаража не жильца дома, собственники не разрешат выезжать ему из гаража, хотя эта территория изначально принадлежала нашему дому. Город также не хочет заключать аренду на землю под гаражами с собственниками гаражей (наверно присмотрели себе, лакомый кусочек в центре города). Детской и бельевой площадки на придомовой территории нет и если город заберет землю под и перед гаражами, места для них просто нет. Вопрос: что нам делать, с чего начать, куда обратиться, обязана ли быть детская площадка на придомовой территории и хотя бы место, где дети могут побегать, в каком случае могут отобрать придомовую территорию и есть ли нормы на придомовую территорию? Изначально мы хотим приватизировать участок вместе с гаражами. Ответить с цитированием.

Читать ответы (1)

Вопрос:1.имеют ли собственники помещений МКД сами приватизировать общую долевую собственность в своём доме?

В 23 квартирном доме муниципальных квартир 5,собственники - ооо-юр.лицо - 3 кв.,физические лица - собственники - 15 кв. Стало известно от работника департамента имущ. Отн.города, что на основании 36 ст.ЖК РФ муниципалитет имеет имущественное право на подвалы, теплоузлы, в которых нет инженерных коммуникаций. Земля придомовой территории переведена в собственность. Вопрос:1.имеют ли собственники помещений МКД сами приватизировать общую долевую собственность в своём доме? 2.С чего начать процесс приватизации? 3.Может ли муниципалитет претендовать на землю придомовой территории? В департаменте сообщили, что муниципалы имеют право претендовать на общую собственность МКД до тех пор, пока все квартиры в доме не будут приватизированы.

Читать ответы (1)

Варианты мирного разделения доли в частном доме с двумя собственниками

Какие есть варианты выделения доли в частном доме. Земля и дом в собственности. Два собственника. Дом физически разделен на две части. Слышал про вариант через суд, но у собственников нет споров, хотим мирно решить. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59