Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при оформлении сделки купли-продажи и процессе расчета

07.11.2014, 23:41
• г. Симферополь

Д.ночи. Подскажите, пожалуйста: как происходит процесс расчета при оформлении сделки купли-продажи? Свидетельство получает новый собственник и никто никого не спрашивает произведен ли расчет. Раньше в Крыму нотариус спрашивал обе стороны. Как себя обезопасить?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

как происходит процесс расчета при оформлении сделки купли-продажи

---исключительно как вы договоритесь между собою

Спросить

Спасибо.Хотелось бы уточнить: сдаются укр.оригиналы договора купли-продажи,новый договор купли -продажи рос.образца ,справка с бти,а через 18 дней свидетельство получает новый владелец. когда производится расчет? До получения свидетельства покупатель не захочет.А после получения свидетельства-риск для продавца

Спросить

Правильно ответила А.В. Лигостаева - как договоритесь. Данный момент отражается в договоре купли -продажи. Обычно, в России используется следующая формулировка:

"Деньги в сумме ХХХ руб. получены продавцом полностью в момент подписания договора"

Это означает, что передаются деньги и подписывается договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алена
15.01.2020, 11:32

Обременение на сделку купли-продажи квартиры - что делать, если продавец исчез после окончательного расчета?

Совершена сделка купли продажи квартиры. Расчет был по частям, поэтому было наложено обременение до окончательного расчета, как только расчет был закончен продавец квартиры перестал выходить на связь. Все перечисления были по безналичному расчету на счета, указанные в договоре. Что теперь делать?
Читать ответы (13)
Елена
01.07.2008, 16:27

Какие документы мне необходимо попросить у собственника квартиры, чтобы уменьшить свой риск признания сделки недействительной?

Оформляю сделку купли-продажи квартиры в М.О. без помощи риэлтора напрямую с собственником. Собственник предлагает произвести расчеты в регистрационной палате при подаче документов на оформление кваритры на меня. Возможен ли такой вариант? Какой документ следует оформить при производстве расчета? Какие документы мне необходимо попросить у собственника квартиры, чтобы уменьшить свой риск признания сделки недействительной? С уважением, Галина.
Читать ответы (1)
Алексей
23.09.2018, 20:29

Купленная квартира с нотариальной сделкой - достаточно ли свидетельства о купле-продаже для возврата 13% налога?

Я купил квартиру, нотариальная сделка расчёт произвёл у нотариуса. На руках у меня свидетельство о купли продажи квартиры заверенное нотариусом. Хватит мне этого документа для возврата 13%налога? В свидетельстве указанна сумма и что расчёт произведен на месте. Переживаю что ведь нет чека.
Читать ответы (1)
Оксана
13.04.2016, 17:09

Срок расторжения сделки купли-продажи и проблемы, связанные с давлением третьих лиц

В течении какого срока можно расторгнуть сделку купли-продажи? Продала ферму, через две недели будет ровно год, расчет был произведен, но сделка была произведена под давлением третьих лиц.
Читать ответы (1)
Светлана
20.03.2011, 19:56

Продажа квартиры в г.Никольске Пензенской области - где оформить сделку и какие документы, выплаты и налоги ожидаются

У меня квартира в г.Никольске Пензенской области. Я ее продаю. Где я могу оформить сделку в БТИ или у нотариуса.? Какие документы при этом нужны, какие выплаты при оформлении сделки при купле-продаже происходят и какая сторона платит налоги с купли-продажи и размеры выплат? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
23.05.2015, 17:14

Крым - При оформлении кадастрового паспорта на дом сменяется собственник

Крым. Собственник информирует, что при оформлении кадастрового паспорта на дом оформляется сделка, свидетельство на собственность получает уже новый собственник.
Читать ответы (1)
Екатерина
22.12.2015, 22:28

Как обезопасить себя при продаже комнаты - важные моменты в договоре купли-продажи

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной квартире. Собственник второй комнаты готов приобрести мою, часть стоимости оплатить материнским капиталом, а недостающую сумму берет в кредит в банке. Я должна подписать договор купли-продажи, а расчет со мной должен быть произведен после получения покупателем свидетельства о праве на собственность и предоставления его в банк. Риэлтор покупателя препятствует просмотру мной договора купли-продажи до дня сделки. Подскажите пожалуйста как обезопасить себя от возможных рисков, на чем настоять, что обязательно внести в текст договора. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА!
Читать ответы (2)
Гость_1100572
04.12.2017, 18:30

Испорченная сделка - Покупатель не выплатил деньги, нотариус аннулировал договор - что делать?

01 декабря 2017 года покупатель и продавец подписали договор купли-продажи 100 % долей в УК Общества. Нотариус заверила. В реестре нотариуса обе стороны расписались. После этого продавец стала утвердать, что не получила деньги за проданное юр.лицо. В договоре указано, что расчет произведен до подписания договора вне стен нотариуса. Нотариус не отдает документы, утверждает, что аннулировала сделку. Правомерно ли поступил нотариус и что делать?
Читать ответы (1)
Ольга
31.10.2017, 09:30

Возможно ли признание действительности сделки по купле-продаже недвижимости после отзыва доверенности и отказа собственника?

Добрый день. Может ли сделка по купли-продажи недвижимости (которая вначале проводилась по доверенности, а доверенность до завершения сделки, до госрегистрации и окончательного расчета по деньгам, была отозвана) быть признана действительной. Может ли собственник не дать согласия на завершение сделки и, вообще, отказаться от такой сделки? Может ли суд признать такую сделку завершенной и сделку действительной? И таким образом принудить собственника дать согласие на ее регистрацию? Деньги собственник от своего поверенного лица не получал, и расписок на их получение не писал, а расчёт произведен почти полностью, Деньги (вначале) были заложены в ячейку, затем почему-то от туда покупателем были изъяты и отданы поверенному лицу. И все эти действия производились до госрегистрации в Росреестре. Собственник не знал о том, что шла сделка купли-продажи. Узнал об этом от покупателя через 2,5 месяца через телеграмму.
Читать ответы (1)