Столкновение Дарственной и Завещания - чьи права на квартиру будут защищены в суде?

₽ VIP

Уважаемая Анастасия! Требовать тетя может что угодно и обратиться в суд - тоже ее право. Однако в данном случае признать договор дарения недействительным можно только на том основании, что бабушка не могла понимать значения своих действий и руководить ими. Доказать это весьма непросто. Тем более, что с бабушкой в последнее время общались Вы, и соответственно - с соседями тоже. Если даже тетя и обратится в суд, то для того, чтобы суд назначил посмертную судебно-психиатрическую экспертизу необходимы основания - факт нахождения бабушки на учете в ПНД, показания свидетелей. Если бабушка находилась в трезвом уме и доброй памяти, и это подтвердят свидетели с Вашей стороны, то либо суд обойдется без назначения экспертизы, либо заключение экспертов будет в Вашу пользу. Вообще - для вынесения решения НЕ в Вашу пользу нужны веские основания. Тот факт, что завещание не было отменено на момент заключения договора дарения, не имеет никакого значения. В наследственную массу входит только то имущество, которое принадлежит наследодателю на день смерти. Т.к. квартира была подарена ранее, то она вышла из наследственной массы. С уважением, Дмитрий Константинович.

Уважаемая, Анастасия! Не вдаваясь в подробности Вашего противоречивого вопроса, можно сказать главное. Если Ваша бабушка, будучи собственницей квартиры, подарила ее при своей жизни, Вам или другому лицу, то наследовать эту квартиру, ее наследники не могут. Так как наследовать можно ТОЛЬКО имущество наследодателя, которое будет на момент его смерти. На момент смерти Вашей бабушки, квартиры у нее уже не было. Поэтому и наследовать нечего. Заинтересованные лица (лицо), может попытаться признать недействительным договор дарения, но для этого нужны серьезные основания. Главным из которых, является недееспособность бабушки (т.е. тяжелое психическое расстройство) в момент подписания договора.

Надеюсь, договор был зарегистрирован в ФРС при жизни бабушки......

Анастасия! Для ВАс не имеет значение, что завещание не было отменено. Наследства не было на момент смерти. Главное для ВАс, если предьявят иск, обратиться сразу же к юристу и без консультациии никуда не ходить. Запомните, что дарение это безвозмездная сделка и никому и никогда не говорите, что Вы ухаживали за бабушкой ради договора дарения. Пусть ВАша тетя требует все, что ей захочется.......Н.А.