Покупатель отказывается от дома и требует вернуть задаток из-за изменения цены

Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?

Читать ответы (1)

Продавец повысил цену на дом после 10-летней договоренности - есть ли это законно?

10 лет назад была договореность о покупке дома за 60000 руб. по вине продавца оформить документы было невозможно сразу. Есть расписка о задатке на 30000 рублей. Сейчас документы готовы, но продавец повысил цену до 400000 рублей. В доме проживают все это время покупатели. Законны ли повышение цены?

Читать ответы (2)

Дом на продажу - Покупатели отказываются от сделки из-за временной прописки, как защитить свои права?

Продаю дом, покупатели дали задаток, но ко времени сделки покупатель стал отказываться от сделки, мотивируя это тем, что у меня временная прописка в этом доме, значит документы к сделки не готовы, требует выплатить задаток в двойном размере, подал иск в суд, как мне быть, обязана ли я выплачивать покупателю?

Читать ответы (1)

Я собираюсь заказать оценку и снова выставить на продажу или продать этому покупателю сегодняшнейцене.

8 лет назад по наследству достался дом, продать не получалось тк не удавалось подготовить документы к продаже. Покупатель был найден тогда же, была оговорена цена, получен залог, будущий покупатель заехал в дом и по сей день живет в нем. Только сейчас удалось приготовить документы. Цена выросла раза 3 за эти 8 лет, покупатель хочет купить за цену 8-ми летней давности. Я собираюсь заказать оценку и снова выставить на продажу или продать этому покупателю сегодняшнейцене. Аренду за проживание в течение 8-ми лет они не оплачивали. Придется ли возвращать залог в двойном размере? Можно ли выставить счет за 8 лет проживания? Каковы перспективы этого конфликта?

Читать ответы (4)

Покупатель требует перерасчета цены после покупки в разничном магазине

В розничном магазине была продана ваза. На момент продажи на товаре не было ни ценника, ни штрих-кода. Кассир объявил перед пробитиием чека цену вазы. Покупатель сплрит, что раньше на вазе висела цена меньше, чем озвучивают сейчас. Тем не менее она вазу купила по заявленной цене. Оставила жалобу в книге жалоб и предложении. Через месяц появляется снова и требует перерасчета цены: по той, которую она раньше видела на товаре. Покупатели постоянные.

Читать ответы (2)

Есть ли способ не возвращать задаток хотя бы из-за принципа, так как на время договора многим покупателям.

Взяли с покупателей своего жилого дома символический задаток-50 т. р. при цене жилья 2 млн. р.В условиях сделки покупатели оязуются купить наш дом по продаже своего жилья. В расписках не указаны цена и сроки сделки. Прошёл почти год, но они не могут продать своё жильё и требуют задаток. За это время рынок изменился и мы не можем продать дом другим и вернуть в т.ч. задаток, в данное время эти покупатели на наш взгляд передумали покупать. Есть ли способ не возвращать задаток хотя бы из-за принципа, так как на время договора многим покупателям.

Читать ответы (1)

Какую цену выбрать при продаже части дома и земельного участка, если сособственники согласны, но появился покупатель

Продаю часть жилого дома и земельного участка, цену назначила и сособственников известила они согласны купить по назначенной цене, но появился покупатель, готовый уплатить большую цену. Как быть, хочется продать подороже? Какие мои действия?

Читать ответы (3)

Повышение цены на авто - правомерные действия автодиллера и вопрос уведомления покупателя

Официальный автодиллер повысил цену на авто на 5%, в предварительном договоре указано что цена может изменятся. На вопрос почему выросла цена менеджер ответил что из за изменения курса евро, но при заключении предварительного договора цена евро была выше чем на данный момент, а стоимость авто выросла на 5%. Правомерны ли действия автодиллера в плане повышения цены, могут ли они ее повысить без уведомления покупателя?

Читать ответы (1)

Требуется возврат задатка после повышения цены на заказанный автомобиль

Внесли задаток за автомобиль под заказ, машина пришла были готовы выкупить, но прадовец вдруг сообщает, что цена машины повысилась, так как диллер повысил цену. Теперь желание покупать эту машину отпало. Хотелось бы вернуть задаток. В договоре, конечно, везде так написано, что задаток остается у них. Единственный пунк с повышением цены, написан не понятно. Если шанс вообще вернуть задаток?

Читать ответы (1)

Проблемы с продажей дома - как решить спор о цене после заключения договора задатка

Заключили с покупателем договор задатка. На просмотре договорились о цене 1700 т.р. Когда передавали задаток в расписке не указали цену дома. Срок договора поставили 3 месяца. Прошло 2 месяца и наш покупатель говорит, что мы договаривались о цене за 1600 т.р. И что за 1700 не будет покупать. Переговоры о цене велись при свидетелях посторонних лицах. Что нам теперь делать? Ведь если мы откажемся продавать мы должны вернуть 2 ю сумму. Мы то не отказываемся продавать только теперь из-за спешки не указав цену в расписке мы страдаем от причуд покупателя.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатель отказывается от дома и требует вернуть задаток из-за изменения цены - что делать?