Законные способы избежать судебной госпошлины при оформлении собственности на квартиру в новостройке, приобретенную по договору ЖСК - оплата застройщиком или переоформление на ДДУ

Возможны ли льготы при уплате госпошлины при оформлении собственности на квартиру в новостройке через суд и есть

Оформляю собственность на квартиру в новостройке ЖСК через суд. Предупредили о госпошлине, сумма получается внушительная. Есть ли какие-либо льготы по уплате судебной госпошлины? Либо в каких-то случаях возможно переложить бремя на застройщика? В доме большая часть квартир куплена по ДДУ.

Читать ответы (1)

Как проверить, что купленная квартира в новостройке в Питере продавалась только мне и нескольким клиентам?

Если можно подскажите, как, при покупке квартиры в новостройке в Питере, проверить и убедиться, что данная квартира куплена только мной и никому более не продавалась? Что я единственная владелица и застройщик не продал одну и ту же квартиру нескольким клиентам? Есть способы проверить это и избежать подобных неприятностей? С уважением, Анна.

Читать ответы (1)

Задержка стройки - покупателям квартир грозит арест за долги застройщика. Что делать?

Застройщик задержал стройку на 5 лет. Сейчас, когда квартиры готовы, он требует заплатить за оформление квартиры 22000 руб за оформление квартиры на застройщика. Мы платить отказались. Юрист застройщика говорит, что застройщик может быть когда-нибудь сам заплатит, но когда неизвестно, хотите квартиры платите или ждите. Некоторые покупатели заплатили и живут. За неустойку подавать в суд смысла нет, у застройщика долгов куча. Недавно узнали, что несколько квартир в доме арестованы приставами за долги застройщика. Мне не говорят арестована моя квартира или нет. Что делать? Платить или нет? Если не будем платить и оформлять квартиру, не окажется ли потом наша квартира продана приставами? Если квартира арестована, мы вообще сможем оформить ее в собственность? И как вывести из под ареста квартиру. Помогите советом.

Читать ответы (3)

Оформление прав собственности на детей при продаже квартиры - необходимость и возможности

В собственности квартира и вторая квартира в новостройке в ипотеке. Первая квартира офлрмлена на 4 человек (семья) включая двух малолетних детей. Хочу продать первую и погасить ипотеку. В Сбербанке оформлена ипотека на новостройку по договору о переуступки прав и требований. Дом сдается. Как оформить права собственности на двух мололетних детей в этой квартире при оформлении закладной на квартиру? Без оформление собственности на детей опека не даст разрешение на продажу первой квартиры.

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры - освобождение от выплаты после определенного срока владения?

Купила квартиру в новостройке у застройщика по ДДУ, в собственности с сентября 2017 г. Квартира единственная. Могу ли я не платить налог с продажи квартиры после сентября 2020 г. ?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры - без основного договора и собственности - что нужно знать о правах и обязанностях

Мною была приобретена квартира с отделкой в новостройке. При покупке был заключен договор ПДКП в феврале 2011 г, т.к. у компании-застройщика не было еще собственности. Оплату я произвел в 100% размере (оплачивал в рассрочку 2-мя платежами в феврале и октябре). Отделка в квартире была завершена в конце октября. Мною был подписан акт технического осмотра квартиры. Но компания не торопилась с заключением основного договора. Оказалось, что в марте компания застройщик получила собственность на мою квартиру с обременением сбербанка (по выписке таких квартир очень много в доме). Вопрос: могу ли я проживать в квартире без заключения основного договора (без собственности), обязан ли я платить коммунальные платежи, и имеет ли право компания застройщик выселить меня из квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Особенности оформления собственности на новостройку в Москве - возможности отсрочки и риски для покупателей

Приобрели квартиру в новостройку по предварительному договору (не ДДУ) в Москве. Дом сдан. Некоторые уже живут. Акт мы пока не подписывали. Сейчас идет оформление собственности квартир на застройщика. Вопрос: как можно максимально отсрочить получение свидетельства о собственности? Какие санкции могут быть применены к нам за затягивание получения свидетельства? Не можем ли мы лишиться квартиры из-за этого в будущем?

Читать ответы (1)

Есть ли какие то разумные сроки оформления собственности в таких случаях?

Я купил по договору купли-продажи квартиру в новом доме. Застроищик обладает полным комплектом документов для оформления собственности покупателей на квартиры, однако в первую очередь оформляет собственность тех, кто оформил дорогостоющую услугу по оформлению права собственности, при этом всем желающим оставил и возможность оформить собственность самостоятельно. При этом застроищик уклоняется от явки на государственную регистрацию. Как я могу обязать застроищика подписавшего со мной основной договор купли-продажи и передавшего квартиру явится в Росреестр и сдать документы на собственность? Есть ли какие то разумные сроки оформления собственности в таких случаях? Все документы и у покупателя, и у застроищика давно есть. Есть желание у застроищика содрать с людей по 100 тыс. руб за то что стоит 500 руб.

Читать ответы (4)

Можно ли продать квартиру без оформления права собственности после получения ключей от новостройки?

Купили квартиру в новостройке, на этапе строительства. Договор ДДУ. Дом сдан, ключи получили на руки. Нужно в МФЦ регистрацию права собственности делать. Могу ли я продать квартиру, до оформления права собственности. То есть сделать переступку договора ДДУ, уже полученной квартиры? Или нужно все же оформлять в собственность, а потом уже заключать покупку с покупателем. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Т.к. корпус, куда яхочу въехать уже сдан, то мне нужно внести 100 % оплату за данную квартиру.

Мы выбрали квартиру, которую хотим приобрести в новостроке ЖК "Ладожский парк", у меня след. Вопрос. Квартира в собственности у застройщика, при оформлении сделки, какой документ мне должен предоставить застройщик, свидетельствующий о том, что квартира никому не продавалась, что она ничем не обременена? Т.к. корпус, куда яхочу въехать уже сдан, то мне нужно внести 100 % оплату за данную квартиру.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59