Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У нашего 6-летнего сына есть в собственности треть квартиры - это 33 кв.м. Мы бы хотели совершить обмен долями детей.

21.02.2008, 15:49
• г. Москва

Мы хотели бы совершить обмен долями между нашими детьми. У нашей совершеннолетней дочери есть в собственности половина двухкомнатной квартиры (это 27 кв.м). Другая половина (по одной четвертой - по 13,5 кв.м) принадлежит ее бабушке и мне (я вступаю в наследство на эту долю после смерти своего отца, договор раздела и свидетельство о праве на наследство уже на руках, но регистрации пока не было). У нашего 6-летнего сына есть в собственности треть квартиры - это 33 кв.м. Мы бы хотели совершить обмен долями детей. Понятно, что договор мены надо утверждать в опеке. Пройдет ли наш вариант в опеке, если по этому договору младший получит долю дочери плюс долю бабушки (т.е. почти 40 кв.м) ?Возможно ли одновременно заключить такой договор и вступить мне в наследство - т.е. одним походом в мосрегистрацию решить сразу две проблемы?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Инна! К договору мены применяются такие же правила, как и к договору купли-продажи. Соответственно, согласно ст.37 ГК РФ, совершить мену между несовершеннолетним гражданином, и его родственниками, невозможно. Вам следует подобрать иное решение, для приведения Вашей недвижимости в тот порядок, в котором Вы хотите ее видеть.

В любом случае, для возможности совершения сделок с квартирой, на нее должны быть полностью оформлены документы, в том числе, обязательно должна быть проведена государственная регистрация права собственности.

С Уважением, Головешкина Е.А.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России