Можно ли сдать приватизированную комнату в коммунальной квартире без согласия жильцов.

₽ VIP

По закону ни каких ограничений не существует! Сдавайте на здоровье, никакго согласия не требуется. Но есть одно НО. Комна та должна быть выделенной в натуре, т.е. не по долям квартиры, а как отделний объект недвижимости (комната).

И еще могут быть нюансы с местными властями(. Слышал, что в Москве и СПб местные власти устанавливают порядки отличные от всероссийской правоприменительной практики.

Здравствуйте,Виолетта! Это ваше право, и ограничить его никто не вправе.В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ" Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями,