Прорвало стояк с холодной водой в квартире до первого ответвления (общедомовое имущество). Управляющая компания сделала заключение, что врезка была несанкционированной и она ответственность за это не несет, поскольку она эту врезку не делела. Управляющая компания сослалась на предыдущую управляющую компанию и всю ответственность возлагает на собственника квартиры. Вопрос: Обязана ли управляющая компания при приемке многоквартирного дома в управление произвести осмотр общедомового имущества (стояков) в квартирах собственников для предотвращения аварийных ситуаций? Если можно, дайте ссылку на законодательный акт.

Заочно, вслепую в рамках сайта невозможно дать никаких рекомендаций в подобных случаях. Обратитесь к эксперту для определения причины аварии

Ответственность за аварийную ситуацию с холодной водой в квартире - обязана ли управляющая компания провести осмотр общедомового имущества? Ссылка на законодательный акт.

Отсекающие краны - чья ответственность и как они влияют на собственность квартиры

А ссылку можно на документ по отсекающие краны? Если перед батареей есть отсекающие краны - ответственность несет собственник квартиры. Если отсекающих кранов нет - это часть общедомового имущества и ответственность несет управляющая компания. Квартира в собствености.

Читать ответы (2)

Что делать после затопления квартиры из-за неправильной врезки полотенцесушилки

Затопило квартиру, прорвало врезку полотенцесушилки. Это нанесло ущерб не только мне, но и другим жильцам. Врезку делала управляющая компания, которой уже не существует, сейчас у нас другая УК, но отвечать она за это не хочет и повесила всю ответственность на хозяев квартиры. Могут ли в этой ситуации хозяева квартиры подать в суд на УК, чтобы возместить ущерб после потопа? Врезка предыдущей УК была сделана неправильно. Новая УК приняла дом, а значит и в ответе за все что происходит. Так ли это?

Читать ответы (1)

Стихийное бедствие - прорвавшийся стояк затопил квартиры соседей – кто виноват и как доказать невиновность?

Прорвало стояк с горячей водой в моей квартире, я затопила соседей. Управляющая компания составила акт, где я виновник залития, но ведь стояк - это общедомовое имущество. Осмотр и ревизию сетей в квартирах они не проводят. Как доказать их вину?

Читать ответы (1)

Суд обяжет собственников жилья возместить ущерб от прорыва стояка, вопрос о правомерности решения управляющей компании

У нас прорвало стояк год назад (сдвиг муфты на стояке). Соседи год судились с управляющей компанией о возмещении ущерба, суд установил, что управляющая компания не несет ответственности за причиненной ущерб, так как протоколом собрания собственников было решено, что "за трубы общего пользования, находящиеся в квартире, несет полную ответственность собственник квартиры, также делает ремонт и замену труб за свой счет". О таком решении не было уведомления жильцов. Соседями акт оценки нанесенного ущерба был составлен через 2 месяца после срыва стояка у нас. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли действие управляющей компании в принятии решения о возложении ответственности за стояки (общее имущество) на собственников жилья?

Читать ответы (2)

Кто должен нести ответственность за разрушение крана на ответвлении от стояка горячей воды в квартире в соц найме?

В мое отсутствие произошло разрушение крана на ответвлении от стояка горячей воды. Дому 3 года. Квартира в соц найме. Ни каких конструктивных изменений в систему водоснабжения не вносил. Ремонта не делал. Управляющая компания утверждает, что отвечать должен я, А я думаю, что это общедомовое имущество. Ни одного осмотра стояков не было. Плачу по квитанциям на эти цели ежемесячно. Сосед собирается подавать на меня в суд. Является ли шаровый кран на ответвлении от стояка внутри квартиры общедомовым имуществом? Мои действия?

Читать ответы (1)

Прорванный стояк в квартире, унаследованной после мамы - кто несет ответственность?

Получила квартиру после смерти мамы (прошло 10 лет с этого момента плюс 5 когда делала ремонт), все что она там делала какие ремонты и как делались они не в курсах, знаю что ремонт делался и замена стояков она лично делала замену стояков. Прорвало стояк с ГВ,вся квартира в пару и каплях, приехали комунальщики выписали акт устранили все, сказали не их вина. Компания вторая по счету, у мамы была другая. Обязаны были они проверку сделать стояков при том как наш дом брать или нет и чия всетаки вина что стояки прорвало?

Читать ответы (1)

Как заставить управляющую компанию оплатить замену стояка с холодной водой в соответствии с законом?

Наша управляющая компания требует оплату за замену стояка с холодной водой. Труба со свищем. В любой момент может прорвать. Насколько я знаю, стояк - это общедомовое имущество и дополнительно мы платить не должны. Как заставить компанию действовать по закону?

Читать ответы (3)

Имеют ли они право потребовать оплату?

УК меняет аварийный стояк с горячей водой, но для замены труб мне необходимо заменить стояк с холодной водой. Они просят меня купить материал и оплатить замену стояка с холодной водой за свой счет так как он не аварийный. Правы ли они? ведь стояки это общедомовое имущество.

Читать ответы (1)

Ответственность управляющей компании за запорно-регулировочный кран на стояке холодной воды в квартире согласно

Если я правильно понял-в постановлении№491 п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006 г. сказано: управляющая компания несет ответственность до первого отключающего устройства в квартире (в моём случае кран-фильтр на стояке холодной воды). Вопрос: входит ли сам этот запорно-регулировочный кран в зону ответственности управляющей компании.

Читать ответы (1)

Вопрос - Может ли УК увеличивать общедомовое имущество без согласия собственников жилых помещений?\n\nСсылка на

С разрешения жильцов многоквартирного дома к дому была возведена пристройка одного из собственника. Управляющая компания (УК) увеличила общедомовое имущество на площадь этой пристройки без общего решения собственников жилых помещений. Вправе ли принимать УК такое решение по увеличению общего имущества без согласия собственников. Пож. приведите ссылку на распорядительный (нормативный) документ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59