Расторжение брака и споры за жилье - Как действовать и что ожидать?

₽ VIP

Здравствуйте Дмирий,

1- в суд идти надо, поскольку вы получили повестку - а значит уведомлены надлежащим образом и если вы не явитесь в суд, решение примут в ваше отсутствие.

2 - в соотвествтсии со ст. 34 СК РФ Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи. Приватизированная родителями супруги 2-х комнатная квартира совместно нажитым имуществом в вашем браке не является, поэтому разделу при разводе не подлежит. Поскольку вы уже реализовали свое право на приватизацию, то вы не сможете принять участие в приватизации 3-х комнатной квартиры, где сейчас проживаете (ст.11 Закона о приватизации). После развода квартира, в которой вы проживаете, автоматически становится коммунальной, а значит ваша супруга сможет приватизировать только ту часть в которой проживает. Без вашего согласия квартиру приватизировать не смогут в соответствии с Положением о Приватизации.

Уважаемый Дмитрий! Во-первых, иск заявлен о расторжении брака. Фразы о том, что отсутствуют имущественные споры и споры о прожиании и воспитании ребенка - обычные стандартные фразы в исковом заявлении о расторжении брака, скорее всего списанные с образца в суде. Дело в том, что можно заявить иск одновременно о расторжении брака, разделе имущества, пеедаче ребенка на воспитание и определении его места жительства, а также еще и взыскании алиментов. Рассмотрение дела о расторжении брака - достаточно быстрый процесс, раздел же может занять год и более. Если все заявлено в одном иске, то брак не будет расторгнут до тех пор, пока одновременно не вынесут решение и о разделе. Это никому не нужно, поэтому в исковом заявлении и указывают об отсутствии споров - для быстрейшего расторжения брака. Это абсолютно не мешает после его расторжения заявить иск о разделе, и если есть споры по ребенку - соотвествующий иск. Обычная судебная практика. Поэтому, если Вы не собираетесь сохранять брак и не против его расторжения - можете сходить и развестись. Кроме самого расторжения брака - это больше ни на что не повлияет. Ели Вы не явитесь или явитесь и заявите об отложении, судья конечно отложит слушание,но это означает только, что Вам придется идти еще раз. Даже если Вы заявите о несогласии с расторжением, судья, возможно, предоставит Вам срок для примирения - месяц - три - после чего расторгнет брак. В целом - откладывать процесс имеет смысл, если Вы рассчитываете еще помириться с женой. Если нет, то не ходить нет никакого смысла.

Во-вторых, у Вас нет совместно нажитого имущества, и делить Вам - нечего. Претендовать на половину приватизированной родителями жены квартиры Вы не сможете - никаких законных оснований для этого нет, какие-либо сроки исковой давности по оспариванию сделки купли-продажи Вашей квартиры давно истекли (один год). В квартире, в которой Вы проживаете, и Вы и жена имеете абсолютно равные права, и эти права - права пользователя. Совершенно неважно, кто там был зарегистрирован по месту жительства (прописан) раньше, кто позже, неважно также, кто является нанимателем квартиры, т.к. она - муниципальная. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ "Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма". Все! Даже если жена после расторжения брака попытается выселить Вас из квартиры, этот вопрос НЕРАЗРЕШИМ для нее. Приватизировать часть квартиры, как указала моя коллега, она никогда не сможет - это было возможно до 1 марта 2005 г. Т.к. Вы использовали право приватизации, то возможно в судебном порядке она сможет приватизировать квартиру полностью (это для нее будет очень-очень нелегко), но выселить Вас и после приватизации она также НИКОГДА не сможет - теперь уже на основании ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которой "действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (выселение) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором". Можете обратиться на очную консультацию, но Ваш вопрос достаточно простой, и ответ на него изложен максимально полностью. Вам просто нечего опасаться, нечего делить, и существующее положение изменено быть не может без Вашего согласия. С уважением, Дмитрий Константинович.