Налоги при покупке квартиры - должны ли совладельцы уплатить налог и как получить возврат 13%
₽ VIP
Ситуация такая. Я покупаю квартиру за 1 450 000 рублей у двух совладельцев по 1/2 доле, которую они получили в наследство 1 год назад. Должны ли они будут уплатить налог 13% с продажи своей доли квартиры?
Также я покупаю квартиру со своей супругой по 1/2 доли и после покупки данной квартиры сможем ли мы получить возврат 13% от полной стоимости или каждый со соей доли, т.е. пополам.
Уважаемый Сергей! Если продавцы-резиденты РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то каждый имеет право по заявлению в налоговую инспекцию получить имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 500000руб.(1000000руб. на всю квартиру), а с превышения каждый заплатит по 13%(с 225000руб.), то есть по 29250руб. налога. Если Вы с супругой покупаете квартиру в равнодолевую собственность и оба-резиденты, которые ни разу не пользовались имущественным вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ(этот вычет предоставляется единожды), то каждый сможет получить вычет на сумму 500000руб.(1000000руб. на всю квартиру), подав декларацию по НДФЛ и заявление на вычет с копией договора и распиской продавца в получении денег. Каждый вернёт по 65000 руб. предварительно уплаченного подоходного налога или получит уведомление для работодателя, чтобы до получения вычета не платить текущий подоходный налог при получении зарплаты.
Спросить
Уважаемый, Сергей!
Продавцы получат право на налоговый вычет в сумме 500000руб. каждый, с остальной суммы им придется заплатить налог 13%. Вы с женой, получите право на налоговый вычет в размере 1000000 руб. на двоих. Ничего и никто Вам возвращать не будет. Вы просто, на сумму 13% от 500000 руб.каждый, в следующих налоговых периодах не будете платить налоги (НДФЛ)….
СпроситьУважаемый Сергей! Выбор способа получения вычета за налогоплательщиком. Вы с супругой можете как вернуть на Ваш счёт в банке уплаченный за остекший 2008г.(в котором покупали квартиру) подоходный налог на сумму вычета. Перечисление производит казначейство, но ждать перевода долго, проще выбрать вариант получения уведомления для работодателя, чтобы не платить текущий подоходный налог.
Спросить
По 1\3 доли в четырехкомнатной квартире получены по наследству менее 3-х лет назад, все доли проданы одному человеку, по договору купли-продажи одна доля и соответственно оставшиеся доли оформлены дополнительными соглашениями к этому договору, стоимость каждой доли 1 000 000 рублей. Нужно ли платить продавцам налог с продажи и сможет ли покупатель получить налоговый вычет с двух миллионов от общей стоимости квартиры. Заранее благодарен.
Моя мама получила в наследство 1/2 долю в 3 х комнатной квартире. В 2011 году была совершена продажа этой квартиры за 2 000 000 рублей. Соответственно каждый дольщик получил по 1000 000 рублей. Был оформлен один договор продажи с оговоркой, что продавцам квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому. Квартира в собственности находилась менее 3 лет. Подскажите может ли моя мама получить налоговый вычет, ведь она получила от продажи своей доли 1000 000 рублей?
Отец моего ребёнка умер, ребёнок получил долю в наследство в его квартире. Квартиру через год продали, но, я ребёнку сделала долю равноценную в своей квартире (квартиры у нас одинаковые). Нужно ли мне будет платить налог с продажи доли ребенка (наследства)?
1. Как 1/2 доли квартиры принадлежащей мне оформить на супругу (также 1/2) способом дарения или купли-продажи. Рын. стоимость всей квартиры 2000-2400 тыс. руб. 2. Будет ли она иметь возможность возврата подоходного налога. НА данный момент возврат у нее со своей доли, я со своей доли возврат подоходного не делал. Квартира куплена 2 года назад.
У меня вопрос о налоге с продажи квартиры.
В 2014 году женщина вступила в наследство 1/2 доли квартиры, а в январе 2018 года выкупила оставшуюся 1/2 долю у своей племянницы за 500 тыс. рублей. На данный момент она продает эту квартиру за 1, 600,000 рублей. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1,700,000 рублей. Скажите пожалуйста, будет ли она должна заплатить налог с продажи в данном случае и сколько в денежном выражении он составит?
Два года назад я с сестрой вступила в наследство по 1/2 части квартиры. Сейчас хочу продать свою долю сестре. Какой налог я должна буду заплатить за продажу своей доли. Стоимость квартиры 1 800 000 рублей.
В каком размере или по какой шкале, я должна буду заплатить налог при покупке квартиры. Если я оформляю куплю-продажу квартиры у соей бабушки с правом ее пожизненнного проживания в данной квартире. Стоимость квартиры в договоре купли-прожажи будет символическая (насколько это возможно). Документы из БТИ я еще не получила, поэтому пока не знаю в какую стоимость ее оценят. Зависит-ли налог от стоимости сделки или стоимости оценки БТИ? Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?
Квартира получена в наследство 2 года назад братом и сестрой. После продажи нужно оплатить налог 13% , т.к в собственности она была менее 3 лет? Стоимость каждой доли после продажи будет по 700 тыс. руб. Налог должен учитываться с каждой доли, или с общей стоимости всей квартиры.
Имею в собственности долю в квартире, покупаю другую квартиру. Имею ли я право получить возврат 13% налога от стоимости квартиры? Предусмотрены ли еще какие-либо возвраты части стоимости при покупке жилья?
Вопрос по возврату налога при покупке недвижимости. В браке покупаем квартиру в ипотеку ориентировочно в начале ноября 2018 года. Стоимость квартиры - 1400000, первоначальный взнос - 300000. Вопрос: с какой суммы можно вернуть налог в 2019 году - с фактически уплаченной (300 000 + несколько платежей по кредиту) или же с полной суммы (1400000)? Вернет ли каждый из супругов налог, исходя из полной стоимости квартиры + проценты по ипотечному кредиту или возврат налога будет рассчитан из половины стоимости жилья для каждого? Заранее благодарю за ответ.
