Возможные варианты решения проблемы наследования квартиры от бабушки при наличии матери с обязательной долей

• г. Москва

Бабушка хочет, но не может завещать мне свою квартиру. Есть моя мать, которая по возрасту пенсионерка (материально с ней все ок, своя квартира есть, деньги есть) - буйная алкоголичка, от которой очень много агрессии. Соответственно, моя мать имеет право на обязательную долю. Мать мне уже очень ясно дала понять, что когда бабушки не станет, жить в этой квартире нормально она мне не даст - из принципа...

Договор дарения - не вариант. Бабушка боится. Ей 91 год, она НТВ насмотрелась, да и вообще, мало ли сколько она проживет и как моя жизнь повернется - неуместно дарить мне эту квартиру. Да и не согласится она, и я разговаривать с ней об этом не буду.

Предложили вариант пожизненной ренты. Вопрос: имеет ли такой договор обратную силу? Т.е. может ли бабушка быть спокойна, что ежели что, она может расторгнуть этот договор? Можно ли на этапе его заключения как-то прописать, что я не имею права продавать эту квартиру, что бабушка может расторгнуть договор без каких-либо возмещений мне и т.п.

В общем, есть какой-нибудь вариант, чтобы и вопрос с обязательной долей моей матери закрыть (повторюсь, у нее своя квартира есть, а как человек она - просто монстр), и чтобы бабушка была спокойна, что без крыши над головой ни при каких обстоятельствах не останется?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Яна!

Составляйте завещание при наличии справки или по закону будет наследие. Удачи Вам.

Спросить
Яна
12.11.2014, 00:45

Проблемы с наследованием - Как сохранить однокомнатную квартиру у бабушки, не позволяя матери присвоить часть наследства?

Моя бабушка хочет оставить свою однокомнатную квартиру мне. Бабушка - единственный собственник. Живем вместе, не официально. Я прописана у отца, но никогда не жила там, с отцом не общаюсь. Своего имущества у меня нет. Моя мать - пенсионерка. Квартира и деньги есть. Она - алкоголик, причем очень буйная. Но официально криминала за ней, вроде, не числится. Мать часто словами оскорбляет и бабушку, и меня. Способна на очень страшные вещи. До поножовщины. Мне мать сказала, что когда бабушки не станет, она не даст мне спокойно жить в этой квартире (у нее на меня обида - я отказалась мстить своему отцу, не хочу отсуживать что-то в его однушке). Бабушка не хочет, чтобы моей матери досталась хотя бы часть квартиры. Завещание составила на меня. Но мать - из социально защищенной категории граждан, и при наличии завещания все равно имеет право минимум на половину квартиры. Подскажите, можно ли что-то сделать, если бабушка категорически не хочет, чтобы часть ее квартиры досталась моей матери? Готова это как-то юридически оформить, в качестве приписки к завещанию и т.п... Но, важный момент - на дарение в мою пользу бабушка не согласится. Я пробовала об этом говорить - в ответ слезы и испуг. Бабушка очень много смотрит НТВ, ей самой 91, там никакими аргументами не убедишь.. Я попыталась поговорить, но когда реакцию увидела, решила больше не мучить старушку. Так что с договором дарения - не вариант. Возможен ли еще какой-то вариант, если собственница квартиры (бабушка) категорически не хочет, чтобы наследница первой очереди (ее дочь), относящаяся к социально защищенной категории граждан, наследовала ее имущество? В принципе, есть люди, которые могут быть свидетелями. Например, соседка, которой моя мать как-то всю ночь названивала и говорила гадости, требуя, чтобы та позвола мою бабушку.
Читать ответы (1)
Олехнович Нина
17.07.2002, 18:03

Вопрос об обязательной доле наследования при наследовании квартиры в случае принадлежности 2/3 бабушке и 1/3 - мне

Вопрос о наследовании квартиты. Мы с бабушкой купили квартиру, в котороой 2/3 принадлежат моей бабушке, а 1/3 - мне. У бабушки есть дочь - моя мама, которая уже вышла на пенсию. Бабушка хочет завещать квартиру мне. Имеет ли моя мама право на обязательную долю в наследстве как иждивенец по возрасту? Или выделение обязательной доли будет возможно, если она инвалид 1 или 2 группы? Если она имеет право на обязательную долю, то как можно обойтись без завещания для передачи права собственности на квартиру мне?
Читать ответы (1)
Андрей
15.06.2005, 11:38

Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.

Есть, приватезированная без определения долей, 2-х комнатная квартира. Собственниками квартиры являются: я, моя бабушка и мой дядя (сын бабушки). Бабушка и дядя прописаны в этой квартире и проживали там постоянно, я в этой квартире не прописан (выписался через ~5 лет после того как квартира была приватизирована) и не проживаю там. В феврале этого года мой дядя умер: (, завещания нет. Вопрос, как перераспределились права собственности на квартиру в связи со смертью дяди. Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство. Моя бабушка, хочет завещать свою "долю" (если о доле вообще можно говорить в контексте приватизации без определения долей) квартиры моей маме или мне, как это сделать наиболее удобным способом.
Читать ответы (1)
Инна
12.04.2008, 08:30

Имеет ли она право лешить моего мужа (своего сына) права проживать в квартире?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. У мужа умерла бабушка. Бабушка была собственником 3-комнатной квартиры. Муж прописан в квартире. У бабушки осталась единственная дочь. У дочери есть своя квартира (2-х комнатная). На данный момент мать проживает в квартире бабушки (т.е.своей матери). У матери с сыном (т.е. моим мужем) отношения не очень хорошие. Я понимаю, что мать станет сейчас единственным наследником. Имеет ли она право лешить моего мужа (своего сына) права проживать в квартире? И может ли мой муж потребовать разменять квартиру, т.к. жить на одной площади с матерью он никогда не согласится. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Сергей
24.09.2004, 20:04

Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.

Вопрос о жилье и наследственном праве. У моей жены есть бабушка. Бабушка проживала в однокомнатной квартире со своим мужем. Квартира была государственная. Ответственный квартиросьемщик был муж бабушки. Моя жена 4 года назад заключила договор пожизненой ренты со своей бабушкой и ее мужем. Для этого квартира была приватизирована. В этом году муж бабушки умер. Все похороны оплачивала моя жена. В квартире осталась проживать одна бубушка. На текущий момент свои права на наследство (квартиру) стала предьявлять дочь мужа бабушки, которая не общалась с ним лет 10. По документам сейчас владелица квартиры моя жена с ограничением собственности "рента". Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего. Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Ксения
15.09.2015, 12:00

Вопросы и неопределенности в отношении собственности на квартиру после Договора дарения

20 августа 2014 года моя бабушка подарила мне свою квартиру, заключив со мной Договор дарения. По сей день бабушка ее мужем живут в этой квартире. Собственником являюсь я. Бабушка и ее муж просто прописаны там. На момент дарения собственницей квартиры была только бабушка. Муж бабушки узнал про Договор дарения спустя 1 год. И сообщил, что подаст на меня в суд, если я не подарю квартиру обратно бабушке. Якобы я ущемила его права на эту квартиру (повторюсь - он не был ее собственником никогда, он просто прописан в этой квартире. Свою квартиру он продал). Он переживает, что я выселю его после смерти бабушки, поскольку он мне не родной дедушка. И требует отказаться от имущества. Бабушка на моей стороне, но она хочет, чтобы ее мужу дали какую-то гарантию, что мы не выселим его в случае смерти бабушки. Писать Дарственную обратно на бабушку я не хочу и не буду. Поскольку ее муж игроман и проиграл все свое имущество в карты. Я переживаю за свою собственность, учитывая, что там живет бабушка и ее муж. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право муж бабушки подать на меня в суд? И если он получит от бабушки доверенность, то сможет ли представлять ее интересы в суде и сказать, что я обманом стала собственницей квартиры? Какие у меня шансы остаться собственницей квартиры?
Читать ответы (1)
Евгений Сарчук
02.05.2003, 22:28

Разъясните мне пожалуйста какие права я как прописанный в этой квартире имею права предьявить своему дяде.

Явился я жертвой обстоятельств. С 3-х лет и до 33-х лет я проживал в месте со своей матерью в трёхкомнатной квартире, которая принадлежала моей бабушке. Моя бабушка являлась главным квартиросъёмщиком этой квартиры в последствии когда началась привотизациия моя бабушка, привотизировала квартиру на себя. При стечении обстоятельств я от привотизации квартиры отказался. При жизни моя бабушка толдычила, что тебе нечего боятся - квартира будет твоя. Сразу после её смерти, права на одну третию квартиры стал требовать её сын который при жизни бабушки молчал в тряпочку, По закону две комнаты остаются за моей матерью, а одна комната уходит по наследству сыну моей бабушки. Разъясните мне пожалуйста какие права я как прописанный в этой квартире имею права предьявить своему дяде. Имеют ли право без моего согласия они продать свою часть, которая им досталась по наследству.
Читать ответы (2)
Татьяна
30.01.2020, 06:20

Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.

Сохраняется ли право пожизненного проживания в случае продажи подаренной квартиры? Квартира по договору дарения от мамы, в договоре дарения прописано ее пожизненное право проживания в этой квартире. Ситуация изменилась, мама старенькая, заболела, ее пришлось забрать к себе. Я живу в другом городе. С той квартиры она выписалась и зарегистрировалась в моей. Квартиру подареную мне, решили продать. Покупателей смущает что в нашем договоре дарения прописано что кто-то имеет пожизненное право проживания в этой квартире и что после того как они ее купят, "завтра" этот человек может приехать в нее с чемоданом и иметь на это право. Уточню: Договора ренты нет. Простой договор дарения квартиры, в котором есть пункт о пожизненном праве проживания в этой квартире. Маме это право больше не нужно. Она выписалась из этой квартиры переехала в другой город, где зарегистрировалась по новому адресу. Квартира продаётся. Нужен ли дополнительно какой-то отказ в письменной форме, может нотариальный или достаточно что она уже имеет регистрацию по другому адресу? Если нужен, то как называется этот документ.
Читать ответы (1)
Елена Геннадьевна.
04.06.2003, 14:15

Имеет ли она право, как опекун, уже сейчас завещать эту квартиру, в соответствии с волей бабушки?

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: в свое время, бабушка мужа хотела завещать ему свою приватизированную квартиру, но не успела сделать этого из-за болезни. Сейчас бабушка признана недееспособной и передана под опеку своей дочери (матери мужа), проживает при этом в квартире матери. Как теперь можно оформить завещание? Или это сможет сделать только мать, как наследник первой очереди после смерти бабушки? Имеет ли она право, как опекун, уже сейчас завещать эту квартиру, в соответствии с волей бабушки? Просто на эту квартиру есть и другие претенденты, поэтому сейчас, пока бабушка жива, мы бы хотели получить хоть - какие гарантии. И может ли вообще человек, признанный судом нееспособным, декларировать свою волю: я имею в виду оставление завещания, или договор дарения и т.д. Спасибо. Елена Геннадьевна.
Читать ответы (1)
Алексей
08.09.2015, 17:19

Право несовершеннолетней дочери на долю в приватизированной квартире - опасение или действительность?

Если я пропишу свою несовершеннолетнюю дочь в квартиру которая уже приватизирована, будет ли она иметь право претендовать на долю собственности в этой квартире? Квартира не моя, а моей матери. Бабушка боится что внучка будет отсуживать у неё часть квартиры, она права или её опасения беспочвенны?
Читать ответы (1)