У меня есть земли. Я хочу зарегистрировать поселок и продавать по участкам. Как зарегистрировать название?

398₽ VIP

Создайте ДНТ, ДНП и т.д.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ

(ред. от 23.06.2014)

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 1. Основные понятия

садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение)

Продавайте участки, а поселок создадут позднее.

Статья 124 ГК РФ. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования - субъекты гражданского права

1. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

По вашему вопросу обязательно должны проводиться публичные слушания в администрации МО.

Обратитесь в администрацию муниципального образования. т.к. согласно нормам Градостроительного кодекса РФ

Статья 20. Подготовка и утверждение схемы территориального планирования муниципального района

1. Схема территориального планирования муниципального района, в том числе внесение изменений в такую схему, утверждается представительным органом местного самоуправления муниципального района.

Статья 22. Реализация схемы территориального планирования муниципального района

1. Реализация схемы территориального планирования муниципального района осуществляется на основании плана реализации схемы территориального планирования муниципального района, который утверждается главой местной администрации муниципального района в течение трех месяцев со дня утверждения такой схемы

Статья 28. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов

1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений (далее - публичные слушания), с участием жителей поселений, городских округов проводятся в обязательном порядке.

Согласно ст. 73 Конституции Российской Федерации вне пределов ведения Российской Федерации и полномочий Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации субъекты Российской Федерации обладают всей полнотой государственной власти.

Из содержания ст. ст. 71 и 72 Конституции Российской Федерации следует, что административно-территориальное устройство субъекта Российской Федерации находится вне пределов ведения Российской Федерации и полномочий Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу пп. «л» п. 2 ст. 5 Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» законом субъекта Российской Федерации устанавливается административно-территориальное устройство субъекта Российской Федерации и порядок его изменения.

Поэтому Вам нужно смотреть региональное законодательство

Смотря какое назначение земли.

Или по ИЖС, или под садоводство, огородничество.

ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" указывает:

"Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства."

Нужно некоммерческое товарищество.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

Поменьше рисков будет.

Здравствуйте.

Виктория, произведите кадастровые работы, исполнительскую съёмку Ваших земель, ст. 209 ГК РФ.

Проведите работы по созданию и регистрации индивидуальных земельных участков, в том числе земель относящихся к общему пользованию.

Начните продавать земельные участки, посёлок создадите позднее.

Создание посёлка это отдельный вопрос.

С уважением Юрий Владимирович