Проблема с ипотечным кредитом - Как выйти из состава созаемщиков и зачем не предупредили супругу?
Здравстуйте. У нас возникла проблема, мой муж в прошлом году в августе месяце пошел поручителем к своей племяннице по ипотечному кредиту на 18 лет в сумме 720000 рублей. А сегодня нам отказали в выдаче кредита и мы узнаем что он подписал документы не как поручитель, а как созаемщик и его об этом не оповестили. Как можно выйти из состава созаемщиков? И правильно ли был выдан кредит в том что меня как жену созаемщика не предупредили об этом? Извините может неправильно как описала ситуацию, спросите что будет не понятно. Заранее благодарна за ответ.
Как можно выйти из состава созаемщиков?
- Только придется признавать договор недействительным в судебном порядке:
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
Спросить