Взяли у частного лица 50 т в долг при условии, что мы оформим обременение на дом в котором проживаем, чтобы мы мол не переехали не продали дом, не вернув ему долг. Обременение оформили в регпалате, документы будут готовы завтра, муж ему доверяет и не ходил с ним в регпалату и тот все оформил сам. Я вот сейчас переживаю из-за этого, не оформил ли тот как куплю-продажу нашего дома и не будет ли в документах стоять, что собственником является он? Как вообще правильно оформлять обременеие и на основание чего оформляется оно?

Вы правильно все думаете.Господин по доверенности уже оформил куплю-продажу,поскольку просто так обременение не ставится,только если договор залога заключается.Ваш муж какой договор подписал?

договор залога оформляется у нотариуса? Мне кажется ничего такого он не подписывал... И если все таки он оформил куплю продажу, можно этот договор как-то расторгнуть? И во вторых на пристрой этого дома ушел мат капитал, мат капитал оформили в мае 2014, пристрой построили, но его еще не оформили и доли детям не выделили, обязательство у нотариуса оформляли, что детям доли выделим после того как построим пристрой. Может это тоже нам поможет?

Оформление обременения на дом - сомнения и правильная процедура

Изменение права собственности на долю частного дома и вопросы налогообложения при ее продаже

Вступила в наследство на 1/2 долю частного дома находящегося в общей болевой собственности оформила через регпалату. В 2016 году прекращено право общей болевой собственности.. теперь доля стала жилое помещение. Зарегистрировала в регпалате в октябре 2016 года теперь у доли другой кадастровый номер. Как отсчииать срок владения с 2011 или 2016 года. Хочу продать дом сейчас. Нужно ли платить налог с продажи?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с возвратом долга и избежать судебного разбирательства?

Взял деньги в долг у частного лица под проценты, под обременение дома оформили всё в МФЦ. Сейчас не могу вернуть долг. Предлагаю им решение что продам дом и расчитаюсь с ними. Но они хотят подавать с суд, что мне делать?

Читать ответы (2)

Как избавиться от нежелательного совладения при покупке гаража в браке?

Я купила гараж. Муж дал согласие на покупку. В договоре купли-продажи я была единственным покупателем. Однако в Регпалате выдали документ, в котором владельцами значимся я и мой муж, хотя он не хотел быть собственником. Сотрудники Регпалаты говорят, что по семейному кодексу оформляется собственность на двух супругов. Но мой муж ведь не участвовал в сделке, он только дал согласие на покупку и быть собственником категорически отказывается. Что нужно сделать, чтобы в Регпалате выдали свидетельство на одного собственника?

Читать ответы (3)

Как зарегистрировать договор купли-продажи ветхого дома и получить земельный участок при условии разрушения дома

Мои родственики купили ветхий дом оформили у нотариуса договор купли продажи а в регпалату отдать не успели продавец помер, прошло несколько лет.., дом развалился.. рядом залили новый фундамент, все осталось в подвешенном состоянии лет около восьми. Участок земли возле дома в собственности сельского поселения. Если через суд на основании договора купли продажи попытаться зарегистрировать сделку в регпалате а потом зарегистрировать на себя земельный участок это будет правильное направление движения? Добавлю что у покойного продавца остались родственники, пока не претендующие.. может это как то повлиять на исход дела?

Читать ответы (1)

Необходимо ли переделать договор купли-продажи недвижимости

Собственник дома, который мы приобретаем, сделал генеральную доверенность на свою дочь, в регпалату поедет подавать документы она. Договор купли продажи составлен от имени собственника, про доверенности лицо там ничего не указано. Не будет ли претензий в регпалате? Нужно ли переделать договор, в котором будет указано: Я...действующая генеральной доверенности...

Читать ответы (2)

Возврат документов после снятия обременения по ипотеке - что ожидать

Сегодня сдавала документы в регпалату на снятие обременения по ипотеке, забрали оригинал закладной и оригинал доверенности банка, их вернут назад? Они вообще еще будут где то нужны или они должны остаться в регпалате? Спасибо.

Читать ответы (1)

Мой муж занял у частного лица 3 тыс. долларов и в залог оформил куплю-продажи гаража на это лицо в 2004 г.

Мой муж занял у частного лица 3 тыс. долларов и в залог оформил куплю-продажи гаража на это лицо в 2004 г. Затем уехав в другой город, где сломалась машина, ремонтировался, за ремонт должен был 350 тыс. руб. Продал гараж другому лицу, все как положено оформив в Юстиции, Теперь первое лицо подает на него и его покупателя в суд-признать сделку недействительной. Это правильно? Хотя долг он отдал.

Читать ответы (1)

Возникла необходимость изменить условия договора купли-продажи - квартира в залоге или с обременением?

Вопрос в следующем: я покупатель по ГЖС, в договоре купли-продажи есть пункт что квартира до полной оплаты в залоге у продавца не признается, в регпалате сказали что в этом случае свидетельство будет без обременения. Договор уже передан в регпалату 2 дня назад. Сейчас продавец хочеть изменить договор, убрать эту фразу, чтобы свидетельство было с обременением. Как поступить? Нужно приостанавливать сделку и заново подавать документы или можно просто прийти в регпалату с продавцом и принести другую версию договора?

Читать ответы (2)

Будут ли они претендовать на какую-либо долю в этом доме, записанном в собственность на меня (жену)?.

Ситуация следующая: дом построен в браке, в ближайшее время муж будет оформлять его на себя. После, оформит со мной (женой) сделку купли-продажи, чтобы собственником дома и участка стала я. В доме будут также проживать мать мужа и его родной брат инвалид. Будут ли они претендовать на какую-либо долю в этом доме, записанном в собственность на меня (жену)?.

Читать ответы (2)

Можно ли получить выписку из регпалаты и аннулировать сделку по продаже квартиры в случае смерти собственника после

Брат продал квартиру, где собственником. Кроме него еще был отец (в очень плохом состоянии). документы отдали в регпалату. Через несколько дней отец умирает. Знаю, что если запись в регпалате была сделана после смерти отца, то сделка аннулируется. Брат не говорит, когда сделана запись. Могу ли я сама получить выписку из регпалаты, мотивируя тем, что являюсь наследницей квартиры и против ее продажи?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59