Нужно ли переоформить право собственности на квартиру в Крыму в соответствии с новыми российскими законами?
Квартира зарегистрирована по праву собственности на основании договора дарения от 1994 года в г.Ялта Крым, нужно ли переоформление этого права по новым российским законам.
В соответствии со статьей 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношении на территории Республики Крым» и статьей 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» права на недвижимое имущество, зарегистрированные ранее признаются юридически действительными и их перерегистрация не требуется. Государственная перерегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей и может быть осуществлена одновременно с регистрацией перехода права на объект недвижимости при его отчуждении, например дарении или купле-продажи.
При этом следует отметить, что государственная пошлина не будет взиматься за государственную регистрацию ранее возникшего права, госпошлина в этом случае будет оплачиваться только новым правообладателем (покупателем, одаряемым). Размер госпошлины установлен Налоговым Кодексом РФ и составляет для граждан 1000 р.
Таким образом, заявителям не нужно обращаться дважды в Госкомрегистр:
-первый раз с заявлением о перерегистрации их прав,
– второй раз с вопросом регистрации перехода права.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Квартира в собственности с 1998 года на основании договора дарения, была зарегистрирована в БТИ. Зачем оформлять право на собственность?
Как правильно указать основание владения квартирой в договоре дарения, если мама дарит сыну квартиру
Мама дарит квартиру сыну, которую ранее купила по ДДУ (не купля-продажа) и далее зарегистрировала квартиру в свою собственность. Вопрос: в договоре дарения как правильно указать основание владения (мамы) квартирой "...квартира находится на основании ДДУ от 23 марта 2016 года, что подтверждается свид. О гос. регистрации права..." или правильно будет "...квартира находится в собственности на основании свид. О гос. регистрации права. Право собственности зарегистрированно... и.т.д."
Спасибо.
Проживаю в Крыму в 1992 году купили квартиру. Хозяин дал доверенность на оформление права собственности, уехал на украину а через 2 года (в 1994 г) умер. Право собственности не оформили, так как доверенность была выдана с ошибками. Я с семьей проживаю в этой квартире уже 23 года. Платим коммунальные, зарегистрированы-я, дочь, внук. Как оформить права собственности на себя по Российским законам. Если можно напишите поэтапные шаги по оформлению.
А основанием права собственности на долю в квартире является всё-таки "Договор передачи квартиры в собственность граждан" от 1993 г. или Свидетельство о регистрации ранее возникшего права, которое (основание)прописывается, допустим, в договоре дарения?!
Если такое Свидетельство не получалось собственниками, а ежегодно приходят налоговые уведомления на налог на доли. В уведомлениях сказано, что это собственность и указаны доли. Сведения в налоговую ежегодно подаются Росреестром? Значит, права должным образом зарегистрированы.
Значит при составлении Договора дарения нет необходимости истребовать "Свидетельство о ранее возникшем праве" на долю?
Основание права - Договор или Свидетельство? Что нужно указывать в Договоре дарения?
Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Квартира приватизированна до 1993 г. и дарением перешла в мою собственность в 1994 г. Все налоги на собственность плачу, везде квартира зарегистрированна. На руках только договор дарения.
Право собственности на квартиру зарегистрировано в 1994 г на основании договора мены квартир. Свидетельство о праве собственности и Договор мены утеряны, получен нотариально заверенный дубликат Договора. На его основании внесена запись в ЕГРН. Выписку из ЕГРН получили, в ней указан правообладатель и основание записи: нотариально удостоверенный Договор мены (дубликат). В 1994 году Договор мены был зарегистрирован БТИ и на нем стоял штамп БТИ, на дубликате нет. Есть ли необходимость сейчас получить справку из БТИ о регистрации сделки в 1994 г если будем продавать или дарить квартиру?
Хочу приобрести квартиру. Как узнать, не находится ли квартира под залогом у банка? Каких еще нужно опасаться сюрпризов? Из документов на квартиру имеется Свидетельство о гос. регистрации права от 11.11.11 Повторное, взамен свидетельства от 11.03.11 (Почему ПОВТОРНОЕ?) и КОПИЯ договора дарения квартиры от 01.03.11. выдана 08.11.11. Дарителю квартира принадлежала не праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 17.12.09. Право собственности было зарегистрировано 22.03.10. (Почему КОПИЯ?)
3 х комнатная квартира по договорам распределена: согласно договора передачи комнаты в собственность (1 комната принадлежит на праве собственности мне на основании этого договора от декабря 1994 г.) и договора мены от февраля 1995 г. (на две комнаты) принадлежат на праве собственности моей маме. В этой квартире прописаны: я (собственник 1 комнаты), мой муж, наша дочь, мой брат, и мама (собственник 2 х комнат). Хочу оформить договор дарения своей комнаты в пользу мамы. Вопрос:
1. Нужно ли выписываться из квартиры (и если да, то кому нужно выписаться)?
Скажите, имеется договор мены квартиры 1996 года. Права собственности не зарегистрировано в росреестре. По договору мены, все ли прописанные в договоре мены имеют право на квартиру?
