Подскажите, пожалуйста, что можно сделать для разрешения ситуации в пользу старшего брата.

• г. Москва

Старший сын был зарегистрирован и проживал в квартире с матерью, собственником жилья и льготницей на коммунальные услуги, с момента покупки. После смерти матери квартира нотариально была разделена на две части между двумя сыновьями-родными братьями. Завещания нет. Отношения между братьями, мягко говоря, напряженные.

В ходе перерасчета коммунальных платежей, документы старшего брата работниками ЕИРЦ были утеряны, а основным квартироплательщиком оформлен младший брат, никогда в данной квартире не зарегистророванный и не проживающий с момента покупки квартиры. Платежи осуществляет старший брат, причем, в переоформлении квитанций на его имя ему отказано как в ЕИРЦ, так и в банке при уплате. Младший брат, пользуясь сложившейся ситуацией, прописывает на данную жилплощадь еще несколько человек-членов своей семьи. Соответственно, платеж за коммунальные услуги возрастает. Что, естесственно, не устраивает старшего брата.

Подскажите, пожалуйста, что можно сделать для разрешения ситуации в пользу старшего брата.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На Вашу квартиру должны быть зарегистрированы два свидетельства о праве собственности по 1/2 доле каждому брату. И, как следствие, окрыты два самостоятельных финансово-лицевых счета. Каждый из сособственников будет оплачивать коммунальные платежи из расчета на количество проживающих (зарегистрированных) лиц.

Спросить
Березкина Татьяна Петровна
09.06.2010, 09:23

Братья в споре - как правильно разделить квартиру после приватизации

Два года назад в двухкомнатной квартире старова фонда площадью 37 кв были прописаны мать, 2 сына и жена старшего сына. Проживала одна мать, старший сын с женой снимали квартиру, младший с беременной женой снимали другую квартиру тоже. Жилье не было приватезировано. После смерти матери старший сын с устного разрешения младшего брата въехал в квартиру, открыл на свое имя лицевой счет и проживал там с женой.. Так как комнаты смежные и старший брат с женой по профессии работники цирка-держат дома трех собак, удава, голубей и другую живность, возможности вместе с ними проживать нет, В августе 2009 года квартира была приватезирована на двоих братьев (у каждого есть свое свидетельство о регистрации права на жилье). Младший продолжал с женой и ребенком снимать жилье, а старший с женой проживал в общей квартире полностью оплачивая комунальные услуги в том числе и за младшего брата, так как он там прописан. Младший брат предложил старшему выкупить его долю. Средняя рыночная стоимость на данный момент квартиры 1 млн 50 тыс. Старший брат в присутствии юриста предложил младшему 150 тыс выплатить в течении месяца, и еще 150 тысяч в течении последующих двух лет. Младший согласен на выплату в рассрочку но не 150 тысяч, а оставшейся суммы стоимости квартиры на данный момент. Старший не хочет платить половину рыночной стоимости на данный момент. Какие права на жилье имеет младший брат, в данный момент не проживая в этой квартире и может ли он законным путем получить с брата половину стоимоси квартиры? Проживая в квартире родителей старший брат не помогал младшему оплачивать аренду квартиры, никаких писменных договоренностей между братьями нет. Младший не проживает в квартире августа 2008 года.
Читать ответы (1)
Ирина К.
21.10.2011, 08:22

Наследство и права младшего брата - владение квартирой и прописка племянника

2 брата и 2 сестры. В 2005 г. старшая сестра прописывает старшего брата в своей квартире. В 2006 г она умирает (своих детей не было). Завещания нет. В права наследства вступил старший брат. Младший брат официально от наследства не отказывался, устно договорился с братом, что часть квартиры перейдет сыну младшей сестры (она тоже умерла). В 2007 г старший брат приватизирует квартиру на себя. В 2011 регистрирует брак (прожил в гражданском браке 15 лет). Племянника в квартиру не пускает. Прописывать не хочет. Можно ли что-то сделать младшему брату для сына своей младшей сестры?
Читать ответы (2)
Евгений
05.12.2013, 11:23

Вопрос о наследстве квартиры у матери - почему долю получит внучка, а не младший сын?

У Моей матери нас два сына. Старший жил с матерью в однокомнатной квартире. Был разведен. Имеет дочь, которая замужем и проживает в другой области. Квартира была приватизирована на маму и старшего сына моего брата. Я младший сын не жил в квартире матери. Женат проживаю отдельно с семьёй в другом городе. В 2003 году умирает старший сын (мой брат) и мама оформляет долю старшего сына на себя. С 2005 года мама становится единственным собственником квартиры, что указано в документе. Я младший сын после смерти брата ухаживал за матерью и оплачивал за квартиру. В 2013 году мама умирает. Я младший сын приехал подавать документы на наследство. Обратился к натариусу. Он сказал, что квартира будет оформлятся в наследство на двоих: на меня младшего сына, умершей мамы и на внучку, тоесть на дочь от старшего сына (брата моего). Объясните, пожалуйста, почему так? Ведь с 2005 года мама была единственным собственником квартиры и я у ней остался единственный сын. Причём здесь дочка старшего сына (брата моего), которая замужем и проживает в другой области? Как будет делиться квартира мамы? Ведь и у меня есть дочь. Объясните пожалуйста?
Читать ответы (8)
Елена
26.03.2014, 02:27

Как выписать семью брата из неприватизированной квартиры и провести перерасчет коммунальных услуг?

У нас квартира не приватизирована в ней прописаны я и мой брат его сын и жена, более 5 лет семья брата не проживают в этой квартире коммунальные платежи не оплачивали 5 лет накопился большой долг плюс пенни (т.к. счетчики были поставлены только год назад коммунальные платежи начислялись на количество прописанных) можно ли семью брата выписать из квартиры и сделать перерасчет за коммунальные услуги или как можно их заставить платить за квартиру.
Читать ответы (1)
Екатерина
09.04.2016, 09:06

Приватизация квартиры в Украине - право второго брата на долю матери и возможность проживания вместе

Два сына. Квартира 62,7 м 2 была приватизирована в Украине на младшего сына и на мать по 1/2 части. Мать умерла 15.01.2007 г младший сын оформил всю квартиру на себя (по тихому, не ставя в известность брата) Имеет ли право второй брат на долю матери. В данный момент старший брат со своей семье прописаны в этой квартире. Младший брат не против, чтобы семья старшего брата жили в этой квартире. Но обстоятельство сложились так, что старший брат остался без жилья. На что можно рассчитывать. С момента смерти матери прошло 9 лет. Надеюсь на ваши ответы. С/у Екатерина.
Читать ответы (1)