Я 2001 году я приехала в поселок Ханты-мансийского округа работать бухгалтером в ЖКХ, мне предоставили комнату в общежитии деревянного исполнения по договору социального найма, в 2006 году в апреле мне выделили на улучшение квартиру в общежитии капитальном, по Договору найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фондаотносящееся к Муниципальному образованию района, в связи с работой в МУП РКЦ ЖКХ МО района в 2010 году жилое помещение передают в собственность муниципальному образованию поселка в ноябре 2010 года, меня с РКЦ переводят МУП ЖКХ поселка, (работаю на одном месте с 2001 года меняются только организации и меня в связи с этим переводят) в январе 2013 года мне приходит уведомление от поселковой администрации, т.к жилое помещение передали в их собственность я должна перезаключить прежний договор найма на договор безвозмездного пользования жилого помещения муниципального жилищного фонда поселка я проигнорировала, в августе 2013 г мне пришло повторное уведомление. Половина жильцов нашего общежития не перезаключили договор и обратились в суд. Решение суда оставить за ними прежний договор найма Также пенсионерам администрация сказала, что договор менять не надо. В мае 2012 г я оформила пенсию - досрочная по старости, отработала 22 года в округе, но продолжаю работать.
В ноябре мне пришло уведомление о смене договора, уже ссылаясь на то, что договор найма у меня с одной организации, а я сейчас в другой работаю.
Вопрос.1 Выселят ли меня, если я не заключу договор безвозмездного пользования? 2.И если решение суда будет сдать жилье, выселят ли меня в зимнее время, т.к.мне некуда переезжать? Если для консультации нужны доп. вопросы я отвечу.
Если Вы не путаете понятия, то, вероятно, основания для выселения отсутствуют. Посмотреть бы Ваши документы. Если будут обращаться в суд с требованием об освобождении Вами жилого помещения, то обязательно обращайтесь за помощью к адвокату.
Получили ордер на служебную квартиру 21 октября 2004 года. Организация ЖКХ, закрылась в связи с банкротством 2010 году. Муж проработал в данной организации с 1997 года. Дом не стоял на балансе. Поэтому договор найма не был подписан, нет печати. Администрация Федоровского муниципального района Саратовской области вступила в собственность 28 января 2015 года. Муж работает с 1 марта 2012 года в газпроме, я в школе, сын служит в армии. Администрация прислала уведомление о расторжения договора найма служебного жилого помещения 11 марта 2016 года. Имеем ли мы шансы, чтобы нас не выселили и на приватизацию?
В мае 2005 года между моей мамой и администрацией был заключен договор социального найма. В 2007 году, ей понадобилось прописать меня, чтобы я проживала с ней и осуществляла за ней уход, однако ей было отказано в просьбе. В ответ на это, администрация предложила расторгнуть договор соц. найма и заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением, в который можно было вписать меня в качестве проживающего члена семьи и затем прописать в данной комнате. Оказавшись введённой в заблуждение, она расторгает договор соц. найма и в 2007 году заключает договор безвозмездного пользования жилым помещением. В предмете договора указано, что ей была передана комната в общежитии для проживания. В качестве проживающего с ней члена семьи была вписана я (её дочь). В 2011 году, когда соседи начали приватизировать жилые помещения, администрация нам ответила отказом, сославшись на то, что в декабре 2006 года данное жилое помещение было переведено в специализированный жилищный фонд, однако в данном помещении есть комнаты, которые были до этого времени приватизированы. В 2012 году мама умерла. Сейчас у меня на руках есть только прописка в этом общежитии и договоры. В связи с этим вопрос: можно ли сейчас через суд принудить администрацию заключить договор соц. найма, а уже затем, приватизировать комнату? В данном помещении проживаю по настоящее время, оплачиваю коммунальные услуги и по квитанции плату за соц. найм.
Жилые помещения специализированного жилищного фонда Добрый день! 25 мая 2012 года я получил комнату в общежитии - жилое помещение, согласно постановлению администрации города, в пункте первом постановления указано отнести комнату к специализированному жилищному фонду, вторым пунктом - предоставить мне комнату по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. 29 мая я заключил договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. В начале июня я прописался в комнате на постоянной основе. Могу ли я приватизировать эту комнату?
Проживали с 2005 года по договору соц. найма в общежитии, стоим в очереди как нуждающиеся в получении жилья по соцнайму с 2003 года. В 2011 году нам выделили квартиру в деревянном доме, оформив договор безвозмездного пользования на 1 год (приходится перезаключать договор каждый год). Объяснив, что договора на соц. найм администрация поселения не заключает, чтоб у нас-жильцов не было права приватизировать и продать квартиру. А по договору безвозмездного пользования мы не имеем возможности улучшить жилищные условия. Вопрос: Можем ли мы потребовать у администрации заключения договора соц. найма на данное жильё (взамен безвозмездного пользования), ведь мы стоим в очереди на получение жилья по соц. найму?
На основании ходатайства ООО «Часная компания» от 2008, в котором я работала на тот момент, Комиссией по вопросам предоставления жилых помещений в общежитиях Жилищного комитета Санкт-Петербурга было принято решение о предоставлении мне с моим несовершеннолетним сыном 1999 г.р. жилого помещения в общежитии на период работы в этой организации (Протокол Комиссии от 2008).
Письмом Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2008 Государственному учреждению «Дирекция по содержанию общежитий» было поручено провести работу по подбору соответствующего жилого помещения в общежитиях и заключить со мной договор найма специализированного жилого фонда.
Из ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» мне позвонили только в июне 2010 года и сообщили, что по моему ходатайству выделяют мне комнату в общежитии и предложили приехать и выбрать одно из общежитий.
Когда я приехала для выбора общежития, я узнала, что по документам комната мне предоставляется на период работы в ООО «Часная компания». Я сообщила сотруднику ГУ «Дирекция по содержанию общежитий», что уже не работаю в этой организации.
Специалисты ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» устно мне пояснили, что договор найма заключается со мной, место моей работы не влияет на право пользования комнатой, и предложили принести ходатайство с текущего места работы с соответствующим пакетом документов на повторное рассмотрение Комиссии.
Такое ходатайство от 2010 г. было предоставлено ЗАО «Часная компания», в котором я работала на тот момент.
В результате, на основании решения Комиссии по вопросам предоставления жилых помещений в общежитиях Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 2010 мне с моим несовершеннолетним сыном была предоставлена комната в общежитии.
Между мной и Государственным учреждением «Дирекция по содержанию общежитий» был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии от 2010 на период работы в ЗАО «Часная компания».
Мой экземпляр договора мне выдали только в сентябре 2010 года в паспортном столе, когда я подавала документы на изменение места регистрации по месту предоставленной мне с сыном комнаты.
Так как изначально в ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» мне сказали, что место моей работы не влияет на право пользования помещением, я не обратила внимания на то, что договор найма заключен со мной на период работы в ЗАО «Часная компания», в котором на момент получения договора найма я уже не работала (трудовой договор был расторгнут по моей инициативе в июне 2010 в связи с невыплатой мне заработной платы).
Свои обязанности по договору найма я исполняю добросовестно, плату по договору вношу своевременно и в полном объеме. Так же в комнате был сделан мною ремонт.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 04.04.2006 № 100-15 «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга», во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 20.05.2008 № 584 «Об исключении жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включении их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга» и на основании Распоряжения Администрации Московского района Санкт-Петербурга от 09.02.2011 № 40-р, жилые помещения в общежитии, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, были исключены из состава специализированного жилого фонда Санкт-Петербурга и включены в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга.
В постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 20.05.2008 № 584 декларируется, что оно принято в целях обеспечения прав граждан, проживающих в общежитиях.
Вместе с тем, в заключении договора социального найма на комнату, в которой проживаем мы с сыном, мне было отказано, а в июне 2013 мной было получено предписание Администрации Московского района Санкт-Петербурга с требованием освободить занимаемое нами жилое помещение, т.к. я занимаю его, по мнению Администрации, незаконно. У нас нет 10-летней прописки в СПб, соответственно я не могу встать на учет. Как я могу защитить себя и моего несовершеннолетнего сына от выселения и снятии с регистрационного учета в никуда. У меня нет собственности, а снять даже комнату не покарману?
Открытая линия
Соединение с сервером установлено.
Четверг, 7 Ноября 2019
Диалог №32034
Открыть полную версию: 15731438676269111836313138857571.jpg (3 Мб)
19:25
Открыть полную версию: 1573143908861455166567524949956.jpg (3 Мб)
19:25
Добрый день! ДГИ отказал в заключении договора соц. найма на занимаемое жилое помещение в бывшем общежитии. В апреле 2011 году было предоставлено жилое помещение в общежитии строительной организации, в которой работал с 2005 года. Общежитие было передано в собственность г.Москва и выведено из разряда общежитий. Началась работа по заключению договоров соц. найма. В 2014 году мое заявление было принято к рассмотрению и оставлено без ответа. В октябре 2019 года пришло письмо из ДГИ с предложением подать документы на оформление договора соц. найма. Имеется постоянная регистрация по месту проживания с апреля 2011, предоставлены выписка из домовой книги, копия финансово лицевого счета согласно Постановление Правительства Москвы от 19.12.2012 N 743-ПП «О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы».Однако, в заключении договора было отказано. (см письмо.) На сегодняшний день ДГИ требует предоставить допуск в квартиру для осмотра жилого помещения. Нас вселяло предприятие, на котором я отработал с 2005 по 2016 год. В 2017 году предприятие сменило собственника, отдел, который занимался общежитиями расформирован. На руках имеется только ксерокопия договора найма спец. Жилого помещения от 19.11.2010 года. Право собственности города Москвы на данное общежитие зарегестрировано в ЕГРП 26.11.2010 г. ДГИ мотивирует, что предприятие не имело права нас вселять, так как общежитие было передано городу в 2005 году, в 2009 году (приводятся разные сроки). Подскажите, как нам дальше действовать и каковы наши перспективы?
С 2009 года проживал в общежитии по договору найма специализированного жилого помещения. С 2010 года данное общежитие передано в муниципальную собственность и переведено в статус коммунального жилья, в связи с чем было вывешено объявление жильцам заключить договора социального найма. Я также подал заявление о заключении со мною выше указанного договора. Но администрация района городского округа мне в данном договоре отказала, ссылаясь на то, что социальные договора заключаются только с лицами проживавшими в данном доме до 1 марта 2005 года и по настоящее время, и поэтому со мной заключен просто договор найма на один год. Хотя все необходимые документы я подал. Правомерно ли это, если я проживаю в помещении постоянно и имею постоянную регистрацию по данному месту жительства?
Я проживаю в помещении ж. д. вокзала, которое мне выделил начальник отделения дороги, с 1995 года. В 2014 году данное помещение было передано по договору дарения в муниципалитет района. Меня не кто не уведомил о необходимости заключить договор найма жилья. В 2016 г. в сентябре мне пришло письмо о заключении договора найма жилого помещения. В 2017 г. в мае я заключил договор найма. Вопрос: обязан ли я платить за найма с 2014 г. Если договор заключён в мае 2017 года?
В октябре 2014 купила квартиру. Пенсионерка с 1 мая 2012 года.
Работаю. За налоговым вычетом обратилась в апреле 2016. Получила вычет за 2015, 2014, 2013, 2012 годы. За 2011 год не дали - сказали-прошел срок давности - 3 года, т.е. я поздно обратилась. Это верно?
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Работаю в образовательным учреждении с 2001 года бухгалтером. В 2003 году получила комнату в общежитии 12 кв.м. В 2005 году, дали комнату 18 кв.м. с пропиской, где сейчас и проживаем всей семьей 4 человека. В 2007 году заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, т.е. на время работы имею право проживать в данном общежитии. При увольнении возможно сохранить данное помещение? Спасибо.
