Возможность изменить обязательство о наделении детей и мужа долями при разводе, если квартира приобретена с использованием личных средств и материнского капитала

• г. Кировград

Я дала обязательство у натариуса о наделение детей и мужа долями, деньги из ПФ мы еще не получили. Я сейчас собираюсь подать на развод могу ли я не выполнить обязательство полностью а наделить только детей долями в квартире. Квартиру мы купили за счет моих средств и мат капитала.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет. Поскольку Вы приобретали жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:

"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."

При этом имейте ввиду текст Письма Министерства экономического развития РФ от 28 июня 2011 г. N Д23-2738, где указано:

"...Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.

Кроме того, в связи с тем, что при появлении нового совместно проживающего члена семьи (например, при рождении ребенка) он также будет иметь право на долю в таком жилом помещении, в указанном соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности."

Спросить
Артем
08.04.2014, 11:41

Вопрос по разделу имущества при разводе

У меня вопрос по разделу имущества при разводе. У нас с женой в совместно нажитой собственности две квартиры. Первую (побольше) я хочу оставить жене с детьми, вторую (поменьше) оставить себе. При этом вторая квартира находится в ипотеке и туда вложен материнский капитал с соответствующим моим обязательством впоследствии наделеить жену и детей долями в этой квартире. Могу ли я составить мировое соглашение, в котором в случае наделения детей и жены долями в первой квартире вторая квартира полностью достанется мне без обязательств последующего наделения долями?
Читать ответы (1)
Валентина
10.12.2017, 14:01

Оформление долей по материнскому капиталу на квартиру требует согласия органов опеки - правомерно ли это?

Мы купили квартиру и использовали мат. капитал. Собственность оформлена на супруга. Обратились к нотариусу для наделения несовершеннолетних детей и меня (супруги) долями, дети (2 детей) по 1/20, мы по 9/20. Но нотариус нам сообщил, что наделение детей долями возможно только с присутствием органов опеки и с их согласия и подписью. Еще раз повтарюсь, мы не продаем квартиру, а просто хотим наделить долями по обязательству (мат капитал) Действительно ли это правомерно?
Читать ответы (6)
Гость 3172578
16.04.2015, 18:05

Квартира, приобретенная по ДДУ с использованием материнского капитала

Купили квартиру по дду с использованием мат капитала (не ипотека). я давала обязательство о наделении долями мужа и детей в течении 6 мес. после получения права собственности. Можно ли не наделять никого долями? Либо если наделять, то какие мои дальнейшие действия после получения права собственности.
Читать ответы (1)
Мария
13.10.2017, 10:42

Возможно ли наделить детей долями в квартире при использовании материнского капитала и вместо этого предоставить

Здравствуйте, купила долю в квартире за средства материнского капитала. Могу ли я исполнить свое обязательство по наделению долями детей следующим образом-не наделять их долями (тем более что выделить по 9 квадратных метров никак не получается), а положить денежную сумму в размере мат. капитала им на банковские счета?
Читать ответы (5)
Николай
15.01.2018, 09:35

Вопросы раздела имущества и развода - Наделение долями при использовании маткапитала

Добрый день. Несколько месяцев назад приобрели жилье с использованием маткапитала. У нас трое детей. В настоящий момент принято решение о разводе, но обязательство о наделении долями всех членов семьи ещё не выполнено. Если мы сейчас разведется, как будет происходить процесс наделения долями? Или необходимо сначала выполнить обязательство, а потом уже подавать на развод?
Читать ответы (1)
Антон
10.06.2016, 11:55

Возможно ли при покупке квартиры с использованием материнского капитала не наделять мужа долями в недвижимости

Возможно ли при покупке квартиры с частичной оплатой за счет мат. капитала (покупка не в ипотеку) - не наделять долями в квартире всех членов семьи, а только мать и двоих детей (т.е. не наделить долями в квартире мужа). Не будет ли это препятствием получения продавцами денег от Пенсионного Фонда. Спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья
15.12.2014, 14:12

Вопрос о наделении детей долями в новой квартире после снятия с нее обременения

Хотела бы проконсультироваться по следующему вопросу: в 2008 году мы с мужем купили квартиру в ипотеку, затем частично погасили ее материнским капиталом, оформили обязательство о наделении долями детей после снятия обременения с квартиры. Сейчас ипотечный кредит еще не погашен, мы решили купить квартиру большей площади также с использованием ипотечного кредита. Чтобы это сделать, если я правильно понимаю ситуацию, нам нужно сначала погасить ипотеку по нынешней квартире, затем наделить долями детей (по обязательству), затем продать эту квартиру, после этого оформить ипотеку на новую квартиру. В новой квартире нужно предоставить детям равнозначные доли. Все эти шаги возможны, кроме наделения долями детей в новой залоговой квартире - банки на это не идут. Можем ли мы мы оформить аналогичное нотариальное обязательство (или как-то в договоре указать) о наделении детей долями в новой квартире после снятия с нее обременения?
Читать ответы (2)
Роман
26.04.2015, 04:08

Последствия несвоевременного наделения детей долями в квартире, приобретенной за счет материнского капитала

Какие последствия может иметь несвоевременное соблюдение обязательства по наделению детей долями в квартире купленной за счет средств материнского капитала? Мы собираемся наделить детей долями просто сейчас с семьей находимся в другом регионе и приехать планируем через два месяца, а вот на выполнение обязательства остался один месяц.
Читать ответы (2)
Виолетта
07.08.2020, 11:03

Органы опеки требуют положить деньги на счет при покупке новой квартиры с маткапиталом – что делать?

Купили квартиру за маткапитал. Сейчас приобрели еще одну. Хотели там наделить детей дрлями, а старую продать. Органы опеки требуют положить деньги на счет. Как можно это обойти, ведь доли мы выделили в новой квартире.
Читать ответы (2)
Ольга
21.03.2016, 06:20

Как выполнить обязательство по материнскому капиталу, если умерший супруг не наделил долями детей купленную в браке квартиру

Умер супруг не выполнив обязательство по материнскому капиталу наделить долями детей в купленной в браке квартире. Как мне теперь выполнить данное обязательство? Квартира находится в моей собственности.
Читать ответы (1)