Нужна ли государственная регистрация при аренде электрооборудования, входящего в состав электрических сетей?

Можно ли исключить из договора аренды имущество входящее в состав объекта.

Зарегистрирован долгосрочный договор аренды, в нем несколько объектов недвижимости. Сейчас возникла необходимость сдать еще один объект недвижимости в аренду на длительный срок. Скажите пожалуйста, если делать дополнительное соглашение о внесении дополнительного объекта недвижимости за него нужно платить такую же госпошлину, как за регистрацию договора, т.е. для юридических лиц 22 тыс. руб.. и целесообразнее сделать соглашение или сделать договор аренды только на новый объект недвижимости? Спасибо!

Помогите разобрать пункт в договоре купли-продажи земельного участка и иных объектов: окончательно определить статус тепловых сетей-либо как недвижимого имущества с их постановкой на кадастровый учет либо как объекта, не являющегося самостоятельным и являющегося самостоятельным и являющегося частью объекта недвижимости, для отопления которых предназначены указанные тепловые сети.

Ответьте пожалуста, почему Департамент гос. регистрации прав на недаижимое имущество и сделок с ним взымает двойную плату за регистрацию договора аренды + за право аренды, выдавая при этом только Свидетельство о государственной регистрации права. Разделяя одно неразделимое понятие, такое как государственная регистрация права и государственная регистрация на недвижимое имущество, а также иные права в случаях предусмотренных ГК и иными законами Ст. 131 ГК РФ. Тоже самое говорится в ФЗ РФ Ст. 26 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" если иное не предусмотрено законодательством. Ни о какой другой регистрации договоров аренды не говорится. Кроме того статьей 651 ГК предусмотрено "иное" для таких объектов гражданских прав-вещей, как здания или сооружения, а именно обязательной государственной регистрации подлежат договоры аренды зданий или сооружений, заключенные на срок не менее года, и именно с момента государственной регистрации они считаются заключенными. Соответственно не подлежат обязательной государственной регистрации договоры аренды зданий или сооружений, заключенные на срок менее года. Тем не менее Департамент требует регистрации права аренды на догогворы заключенные до года на здания или сооружения, независимо от срока договора.

Подали иск в арбитражный суд о признании незаконным решения госоргана об отказе в предоставлении госимущества в аренду. За время процесса госорган продал имущество на конкурсе, договор купли-продажи с покупателем заключен, но объект еще в казне, т.к. право собственности перейдет к покупателю после реставрации объекта, которую еще не начали. Вопрос: Какая правовосстановительная мера возможна при признании незаконным решения госоргана об отказе в передаче в аренду спорного имущества?

Как обосновать, что сооружение не является объектом недвижимости? При этом у нас нет никаких правоустанавливающих документов. Отсутствует: свидетельство о регистрации недвижимости и договор аренды земли где находится данное сооружение. Заранее благодарна!

Скажите пожалуйста? Сдали договор аренды для регистрации в юстицию. Площадь всего помещения 286 кв.м. из них пока сдаю 69 кв. м. Кадастровый паспорт на всю площадь, в кадастровом паспорте указано, что кадастровый план подготовлен на основе тех. плана., есть тех., план. Специалисты росриестра требуют от меня предоставит отдельный кадастровый план на сдаваемую площадь 69, кв.м. согласно пункту 3 статьи 26 Федерального закона от 21.07.2007 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закона о регистрации) установлено, что если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади. Что это значит. Правомерны ли они?

Есть общее имущество, состоящее из 9 обьектов, суды (Дошли до инстанции-Верховный суд)-поделили 4 обьекта по целой доли, остальное-каждый обьект пополам. Экспертиза по оценке стоимости обьектов была произведена. Как добиться признания в разделе имущества по целому обьекту недвижимости.

Подтверждение целевого использования кредита Классический ипотечный кредит Для подтверждения целевого использования кредита заемщик должен предоставить в любое отделение Банка не позднее 10 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и ипотеки в пользу Банка следующие документы: нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости с указанием на наличие обременения – ипотеки в силу закона, простую копию договора купли-продажи объекта недвижимости, содержащего штампы регистрационных надписей органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и о государственной регистрации ипотеки, простую копию подписанного заемщиком (покупателем) и продавцом акта приема-передачи объекта недвижимости. При этом в Банк для ознакомления должны быть представлены оригиналы вышеуказанных документов. Штраф наложили за непредоставленные документы, удостоверяющие целевое использование кредита, где надо предоставить: • нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости с указанием на наличие обременения – ипотеки в силу закона, • простую копию договора купли-продажи объекта недвижимости, содержащего штампы регистрационных надписей органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и о государственной регистрации ипотеки, • простую копию подписанного заемщиком (покупателем) и продавцом акта приема-передачи объекта недвижимости. А в самом договоре такого пункта нет Как быть?

Каким документом могу подтвердить право владения имуществом (электрические сети., подстанции, здания сооружения) пользование более 5 лет. Без регистрации?