Проблемы с предварительной продажей квартиры - незаконное вмешательство БМ и спор о действительности сделки

Question

Продала 1/2 в квартире, уведомление о продаже есть, от БМ получен ответ, что готов выкупить, но за меньшую цену. Выждала месяц, выставила на продажу. Покупатель нашелся, оформили предварительный договор, и тут БМ по почте прислал сообщение, что готов выкупить долю за предложенную мной цену. Я ему дала время до понедельника подготовить деньги, т.к. на понедельник у нас планировалось с покупателем подписание договора КП и сдачи документов в росеестр. Он данное мое предупреждение проигнорировал, в выходные ипонедельник на связь не вышел, а на днях заявился в квартиру, увидел чужих в квартире и заявил, что признает сделку недействительной, т.к. он давал согласие. Возможно ли это? Особенно учитывая, что он мне заявлял, что не даст мне расширить мое жилье, а, узнав, что покупатели начали смотреть квартиру, менял замки (у него уже есть новое свое жилье), всячески мне противодействовал, а разница в 100 тыс., которая меня не устраивала, для него копейки... Месячный срок к тому же давным давно прошел... Неужели преимущественное право-это безграничное по времени право, т.е. я его должна сидеть и ждать всякий раз, думая, а вдруг он одумается и купит?

Гатауллин Алексей Равильевич · Answer

Если он официально прислал вам согласие на приобретение доли по истечении месяца со дня уведомления его о намерении продать долю, то шансов на признание сделки недействительной у него практически нет.

Проблемы с предварительной продажей квартиры - незаконное вмешательство БМ и спор о действительности сделки

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Ипотечная продажа квартиры - право покупателя на отказ от сделки при предоставлении ключей

Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю

Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?

Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?

Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок

Проблемы при покупке квартиры - отсутствие согласия супруга на продажу и взыскание арендной платы

Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи

Особенности договора купли-продажи квартиры в долевой собственности с использованием бюджетных средств

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59