Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать налога при продаже участка земли с недвижимостью?

17.11.2014, 20:24
• г. Звенигород

В сентябре 2011 года купил 15 соток земли категории ИЖС. В июле 2013 года размежевал на два участка 7 и 8 соток. 7 соток сразу продал за 990.000 рублей. Сейчас хочу продать 8 соток за 2.610.000 рублей (на нем дом небольшой уже стоит, так как он только что построен то по договору купли продажи пишем на него 1 млн рублей чтобы налог не платить, а всю остальную сумму хотим на участок написать). Вопрос: с какого момента исчисляется 3 года по истечении которых не нужно платить налог? С момента покупки мною первоначального участка или с момента размежевания в 2013 году?

Позвонил в налоговую чтобы узнать их мнение, мне сказали, что надо будет платить налог 13% с суммы 1.610.000 рублей... правы ли они и, если не правы, то какие должны быть мои действия чтобы избежать этого налога?

Покупатель хочет купить в ипотеку - поэтому вся сумма обязательно будет указана в договоре...

Спасибо!

С уважением, Николай.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

3 года с даты размежевания, если были выданы новые свидетельства о праве собственности на каждый участок.

Спросить
Это лучший ответ

Естественно, что после разделения участка выдаются новые свидетельства. Но это не будет иметь значения. При необходимости можно обжаловать решение налогового органа, так как НЕ БЫЛО ПРЕКРАЩЕНИЯ права собственности. Следовательно владение было более 3 лет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Звенигород - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги