Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

2.И как мы можем обезопасить себя от какого - либо хищения нашего имущества, даными съемщиками, с кого потом спрашивать?

09.03.2008, 14:29
• г. Санкт-Петербург

Пожайлуста, как быть в следующей ситуации:

Я и мать проживаем в коммунальной квартире, где 2 комнаты наши (не приватизированы), а еще 1, находиться в собственности у соседа. Сосед хочет ее сдавать, говорит, что через агенство. До этого, эту комнату снимали мы, договор был заключен на бумаге, регистрация не проводилась. Налоги с получаемого дохода, им не уплачивались. Так же за этой комнатой числиться долг по коммунальным платежам, который возник еще до того, как мы начали снимать комнату и сохранился до сих пор, так как мы уплачивали только фактически начисленные суммы платежей за период съема.

У нас такие вопросы:

1. должен ли он спрашивать у нас согласие, на вселение квартиросъемщиков?

2.И как мы можем обезопасить себя от какого - либо хищения нашего имущества, даными съемщиками, с кого потом спрашивать?

С Уважением.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Для заключения договора найма жилого помещения (комнаты), находящегося в собственности Наймодателя согласия соседей по действующему законодательству не требуется. Регистрации такой договор не подлежит. Доходы, получаемы Наймодателям от сдачи комнаты в наем должны быть им задекларированы в установленном налоговым законодательством порядке и оплачен подоходный налог (13%). Бремя содержания (оплата коммунальных платежей) лежит на собственнике.

2.В случае причинения ущерба, хищения Вашего имущества ответственность лежит на причинителе ущерба.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России