Должна ли я платить налог с продажи если да то с какой суммы?
В 2005 г я инвестировала средства в строящуюся квартиру. Через 1,5 года после окончания строительства и оформлении ее в собственность я ее продала так как на ремонт не было средств, квартира под самоотделку" и сразу вложила средства в строящуюся квартиру (срок сдачи конец 2008 г).
Вопрос. Должна ли я платить налог с продажи если да то с какой суммы? (Я пенсионер)
Имею ли я право на получение налогового вычета? Если да, то имею ли я право не получать вычет но и не платить налог с продажи?
Спасибо.
По первой квартире: Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей, т.к. квартира находилась в собственности менее 3 лет (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). С остальной суммы нужно заплатить налог 13%. Вместо этого Вы также можете уменьшить сумму дохода от продажи имущества на сумму документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением этого имущества (абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Простыми словами, из дохода от продажи квартиры вычесть сумму расхода на её приобретение. Считайте, что выгоднее. Здесь Ваш статус пенсионера значения не имеет.
По второй квартире. Если Вы пенсионер и нигде не работаете (т.е. не платите НДФЛ), то вычет в связи с приобретением жилья Вы получить не сможете, т.к. он предоставляется только в форме возврата уплаченного налога. Если работаете и платите НДФЛ, то вычет вполне возможен, равно как возможен и зачёт между предстоящим к уплате налогом в связи с продажей квартиры и налогом, подлежащим возврату в связи с предоставленным вычетом.
С уважением,
Спросить
В 2000 году через бухгалтерию получил часть имущественного налогового вычета. В 2001 году по требованию ГНИ оформлял свидетельство о государственной регистрации право на квартиру и получил остаток имущественного налогового вычета в 2002 году.
В 2004 году я продал старую и купил другую квартиру.
Вопрос: Имею ли я право получить имущественный налоговый вычет по новой квартире?
Помогите разобраться в вопросе.
Приобретали строящуюся квартиру.
Платежи были в 2006-2007 годах.
Документ, подтверждающий право собственности был получен в первой половине 2008 года.
После этого, в 2008 г., обратились в налоговую службу с декларацией для получения налогового имущественного вычета за 2006-2007 г..
Получили устный отказ следующего содержания:
"Документ, подтверждающий право собственности получен в 2008 году, следовательно подать декларацию вы можете только по окончанию этого налогового периода. Т.е. только начиная с 2009 года у вас будет право подать декларацию за 2006, 2007 годы для получения имущественного налогового вычета."
Аналогичный вопрос (№6) рассмотрен на сайте "Федеральной налоговой службы" (http://www.nalog.ru/document.php?id=22811), единственное отличие - ситуация рассмотрена на 2 года раньше. Из ответа следует, что не нужно ждать окончания периода в котором получен документ подтверждающий право собственности. Можно сразу подать декларацию за предыдущие периоды и получить имущественный вычет.
Кто прав в данном вопросе?
Может за последние 2 года произошли существенные изменения в данном вопросе?
Если отказ не правомочен, как отстоять свои права?
Спасибо.
Начиная с 1 января 2001 года, бухгалтерия удерживает с меня НДФЛ в полном объеме, т.е. я не воспользовался правом продолжать получать имущественный налоговый вычет по новому налоговому кодексу.
В 2006 году я продал старую и купил другую квартиру.
Вопрос: Имею ли я право получить имущественный налоговый вычет по новой квартире?
В 2000 г. через бухгалтерию получила часть имущественно налогового вычета. В 2001 г. оформлено свидетельство о регистрации права на квартиру и получила остаток имущественного вычета 2003 г. ВОПРОС: ЕСЛИ Я СЕЙЧАС КУПЛЮ ДРУГУЮ КВАРТИРУ, ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НОВОЙ КВАРТИРЕ? СПАСИБО.
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета?
Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?
Спасибо.
Здравствуйте!
Вопрос касательно получение налогового вычета по квартире. В 2007 г. я получил часть (не полную сумму) налогового вычета по купленной квартире. В 2015 году купил еще квартиру. Имею ли я право получить вычет по второй квартире, так как по первой не полностью получил вычет.
В 2004 году я купила квартиру, за 2005 и 2006 год я получала налоговые вычеты 13%, получу ли я за 2007 год налоговый вычет, если я продала квартиру в 2008 году? Спасибо
С уважением, Елена.
, а декларацию и заявление на вычет я подаю в 2006 году (могу подать декларацию за 2003, 2004,2005 год), т.к. сумма уплаченного за 2005 год подоходного налога меньше, чем сумма причитающегося вычета?
С уважением, Ольга.
О получении налогового вычета с продажи квартиры. Квартира была приобретена в долевую собственность между мной и моим сыном в 2006 году за 300000 р. 01.07.2015 сын свою долю мне подарил и оформили свидетельство на право собственности на меня. 02.12.2015 данную квартиру я продала за 1700000 р, имею ли я право на налоговый вычет при продаже квартиры или мне придётся заплатить налог за продажу квартиры. Заранее спасибо.
