МОСГАЗ требует доступ в чужую квартиру для отключения газа - кто несет ответственность?

398₽ VIP

Поскольку труба и кран - общее имущество жильцов дома - ст. 36 ЖК - то жильцы не должны препятствовать коммунальным службам в доступе к общему имуществу. Обращайтесь в суд в порядке ст. 304 ГК

Обращайтесь в Мосгаз согласно ст. 452 ГК РФ:

"1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок."

Т. е. после отказа можете обращаться в суд.

ЖК РФ ЗАКРЕПЛЯЕТ ПРИНЦИП НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ ЖИЛИЩА, ПОЭТОМУ ДОСТУП В КВАРТИРУ СОБСТВЕННИКА МОЖЕТ БЫТЬ ПОЛУЧЕН ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ПУТЕМ ИСКА ОБ ОБЯЗАНИИ ЕГО ПРЕДОСТАВИТЬ ТАКОЙ ДОСТУП. СТ. 304 ГК РФ. ИЛИ ПО СОГЛАШЕНИЮ С СОБСТВЕННИКОМ.

САМОВОЛЬНО ПРОНИКАТЬ В КВАРТИРУ ЧРЕВАТО УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, ЕСЛИ СОБСТВЕННИК УЗНАЕТ ОБ ЭТОМ И НАПИШЕТ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПОЛИЦИЮ.

УСЛОВИЕ ДОГОВОРА, ЧТО ВЫ ДОЛЖНЫ ОБЕСПЕЧИТЬ ДОСТУП В КВАРТИРУ НИЧТОЖЕН В СИЛУ СТ. 16 ЗАКОНА О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, Т.К. УХУДШАЕТ ПОЛОЖЕНИЕ ПО СРАВНЕНИЮ С НОРМАМИ ЗАКОНА, И ПО СУТИ ДАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛНИТЕЛЮ ОТКАЗЫВАТЬСЯ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, ЧТО НЕ ДОПУСТИМО - СТ. 310 ГК РФ..

ВОЗЛАГАТЬ НА ВАС ОБЯЗАННОСТЬ ОБЕСПЕЧИТЬ ДОСТУП В КВАРТИРУ НЕ ПРАВОМЕРНО, Т.К. У ВАС НЕТ ТАКИХ ПОЛНОМОЧИЙ. ВЫ ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ТАКОГО ДОГОВОРА И ПОТРЕБОВАТЬ ПОЛНОГО ВОЗВРАТА ДЕНЕГ НА ОСНОВАНИИ СТ. 32 ЗАКОНА О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ИЛИ ТРЕБОВАТЬ ЕГО ИСПОЛНЕНИЯ С УЧЕТОМ НИЧТОЖНОСТИ ВКЛЮЧЕННОГО УСЛОВИЯ О ДОСТУПЕ В КВАРТИРУ.

ВЫ ТАКЖЕ ВПРАВЕ НАПИСАТЬ ПРЕТЕНЗИЮ С ТРЕБОВАНИЕМ ИЗМЕНИТЬ ЭТО УСЛОВИЕ, Т.К. ОНО НИЧТОЖНО И НЕ ПОДЛЕЖИТ ПРИМЕНЕНИЮ.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1

(ред. от 05.05.2014)

"О защите прав потребителей"

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

2. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

Статья 15. Компенсация морального вреда

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Статья 14.8 КОАП РФ. Нарушение иных прав потребителей

2. Включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей, -

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 363-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)