Продажа доли через нотариуса - сколько отказов брату нужно для продажи без его разрешения и возможность проживания дочки без прописки

Как продать долю через нотариуса, если брат не является на сделку?

Мама через нотариуса продает свою долю предлагая ее вначале брату-он может и не явиться к нотариусу после уведомления в течении месяца-сколько нужно от него отказов, чтоб мама начала продавать свою долю без его разрешения и уже чужим людям? И можно ли мне там жить (я дочка), но там не прописана? И если можно, то на какую статью нам ссылаться? А судиться мама с братом начала из-за того, что маме юрист сказал, что если она получит документ из суда-она со своей долей может (и сдавать и продавать)-не спрашивая второго собственника разрешения. Вчера было предварительное заседание-и судья нам сказала что Нет, мама не имеет такое право, и она может только продавать или сама жить в этой доли. А доля всего получаеться 12,5 кВ метров (так как изолирована), и мама не хочет терять 5 кВ метров. И после вчерашнего-юрист говорит одно, судья говорит другое. Вот и мы незнаем что нам дальше и как правильно действовать.

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире - необходимость заверения у нотариуса и оформление уведомления

Мой брат продает свою долю в квартире. Обязательно ли заверять его у нотариуса? Если без нотариуса, то он должен отправить его нам почтой или может просто принести в руки? В какой форме нужно отвечать на уведомление?

Читать ответы (3)

Необходимо ли разрешение соудольщика на продажу своей доли в доме?

Я являюсь по завещанию владельцем 1/2 доли в доме. Я хочу продать свою долю, через нотариуса уведомила вторую половину о продаже своей доли. Уведомление вернулось к нотариусу с подписью о получении. Теперь я нашла покупателя, а нотариус говорит, что я должна спросить у второго соудольщика разрешение на продажу, т к она там прописана. Она права?

Читать ответы (1)

Однако ноариус настаивает, что в течении месяца другой собственник может только уведомить или проигнорировать уведомление.

Здравсвуйте! Я оформила у нотариуса уведомление своей сособственницы о продаже доли квартиры и ее цены. Отправитель - тоже нотариус. По ст. 250 ГК сособсвенник в теченнии месяца после получения должен отказаться или выкупить долю. Однако ноариус настаивает, что в течении месяца другой собственник может только уведомить или проигнорировать уведомление. А если согласится. То со дня согласия в течении месяца может выкупить. Разве это правильно? Ведь в законе написано ВЫКУПИТЬ в теченни первого месяца, а не следующего. Имею ли я право продавать сразу, после первого месяца, если не будет согласия. Нотариус боится - а вдруг сособственник в последний день отправит через другого нотариуса согласие на покупку. Говорит-ждите лучше 2 месяца. Поясните, пожалуйста. Кто прав?

Читать ответы (1)

Как узнать цену продажи доли двухкомнатной квартиры, предлагаемой мне моей сестрой?

Я имею 1\2 долю двухкомнатной квартиры сестра хочет продать свою долю она отправила мне письмо через натариуса с суммой предложенной для продаже мне. через месяц когда я откажусь она будет продовать другим лицам. Как я могу узнать за какую сумму она продает или продаст.

Читать ответы (1)

Можно ли отправить уведомление от московского нотариуса, если квартира находится в Московской области?

1.должен ли нотариус подтвердить уведомление моему сособственнику о продаже моей доли (чтобы через месяц в случае, если он не явится к нотариусу, я смогла ее продать). 2.В нотариальных конторах говорят, что они этого не делают, это действительно так? 3. Можно ли отправить уведомление от московского нотариуса, если квартира находится в Московской области? 4. Будет ли подпись на карточке уведомления о получении заказного письма подтверждением того, что через месяц, при отсутствии действий со стороны сособственника, я смогу смело ее продавать и в регистрационной палате мне зарегистрируют сделку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нотариус не отдает письмо и не заключает договор - вопросы законности и обязательности.

Мы продаем пол дома через нотариуса и уведомление соседям отправляли тоже через нотариуса. Нотариус с нами не заключил никакой договор не дал даже чек за оплату уведомления. Письмо вернулось обратно нотариусу не полученным и он нам его не отдаёт.Ссылаясь на то, что он будет сопровождать всю сделку. Оплату просит процент с кадастровой стоймости, а не с той суммы за которую мы продаем. Вопрос должен ли нотариус отдать нам письмо или заключить с нами договор?

Читать ответы (1)

Правовые аспекты наследования после смерти брата - роль нотариуса, права жены на наследство и необходимость обращения в суд

После смерти родителей я с сестрой и братом в равных долях вступили в наследство. После этого брат женился, не прошло и года, умирает брат, его жена в течении 6 месяцев не поехала к нотариусу не подала на наследство его доли, через суд мы с сестрой присвоили его доли к себе, стали продавать квартиру через нотариуса так как мы в долях, нотариус сказал покупателю, что у брата была жена и в течении всей жизни она может через суд его долю себе присудить, прав ли нотариус? Может ли она подать в суд, чтобы наследовать его долю, ведь она жила с ним почти год, и совместно нажитого имущества у них не было, не имея документов на квартиру никаких. В квартире не была прописана, детей нет. Либо нам обращаться в суд опять, чтобы ее признали не достойным наследником, на чей стороне будет суд и стоит ли обращаться?

Читать ответы (4)

Проблемы при покупке 1/2 доли сособственника - возможная сделка без нашего согласия и вопрос оспора через суд

Наш сособственник, как мы предполагаем, хочет продать свою 1/2 долю, а мы хотим выкупить. Но сособственник ни в какую не хочет нам продавать долю, а хочет на сторону. Раньше он присылал уведомления о продаже с указанной ценой, после чего отказывался продавать. Теперь они что-то химичат с почтой, через которую приходят уведомления от нотариуса. Мы получили извещение на почту, но с таким опозданием, что заказное письмо от нотариуса (видимо с уведомлением о продаже) уже вернулось назад, так как мы якобы долго его не получали. Может ли нотариус в таком случае разрешить продажу доли в обход сособственников (так как будто мы не получили уведомление о продаже), и можно ли будет оспорить через суд сделку, если долю продадут в обход нас?

Читать ответы (3)

Возможно ли отправить уведомление заказным письмом с описью вложения без нотариуса и зачем вообще нужен нотариус?

Можно ли послать такое уведомление просто без нотариуса заказным письмом с уведомлением о вручении и с описью вложения? Зачем платить нотариусу деньги за то, что можно сделать самому? Где прописано что подобные уведомления может подготовить только нотариус? Елена.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59