Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Действительность договора с арендодателем при жалобе в налоговую - что ожидать?

20.11.2014, 00:36
• г. Москва

Если пожаловаться на арендодателя в налоговую, в связи с этими разбирательствами, будет ли действителен заключенный ранее договор о сдаче квартиры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Основания недействительности сделок предусмотрены в параграфе 2 ГК РФ.

Если при заключении сделки соблюдены все предъявляемые к ней требования закона, то

согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Жалоба на арендодателя в налоговую испортит с ним отношения, но не более.

Если Вы приняли такое решение, то тогда пользуйтесь квартирой до окончания срока действия договора, не обращая внимания ни на какие заявления и действия арендодателя, предоставив ему право принимать решение о признании в судебном порядке сделки недействительной, о выселении из квартиры и т.п.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
08.11.2012, 15:52

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.
Читать ответы (4)
Константин
08.01.2018, 12:11

Вопрос об аренде квартиры - возможно ли признание недействительной сделки при наличии предыдущего действующего договора?

Мы арендодатели. Можно ли признать недействительной/ничтожной сделку о заключении договора аренды квартиры, если имеется договор с другим лицом (действующий) заключенный ранее.
Читать ответы (1)
Вячеслав Александрович
23.09.2018, 15:36

Заголовок - \nВлияние неуплаты подоходного налога арендодателем на законность договора аренды квартиры.

Будет ли иметь силу в суде договор аренды квартиры заключенный на 11 месяцев между мной и арендодателем. Если за сдачу квартиры арендодатель не платил подоходный налог в казну государства? И имеет ли силу такой договор аренды?
Читать ответы (3)
Наталья
12.01.2009, 18:43

При заключении договора аренды нежилого помещения арендодатель физ.лицо а арендодатель ИП.

При заключении договора аренды нежилого помещения арендодатель физ. лицо а арендодатель ИП. В каком суде рассматривается вопрос расторжения договора. Второе: Если я заключаю новый договор на ти года будет ли он действителен без регистрации в Росрегистрации т.е. у арендодателя нет соответст. Документов. С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Татьяна
04.08.2016, 08:14

Права арендаторов - жалобы в налоговую без подписи договора найма жилья и возврат денег за неполное время проживания

Могут ли арендаторы пожаловаться в налоговую на арендодателя без подписи договора найма жилья? И обязан ли арендодатель возвращать деньги арендатору за неполное времяпроживание по его инициативе, тоже без подписи договора?
Читать ответы (3)
Анастасия
07.06.2009, 16:39

Правомерно ли с ее староны требовать деньги с квартиросъемщиков?

Посоветуйте, пожалуйста, что делать в следующей ситуации: квартиросъемщики не платят за аренду жилья уже примерно год. Арендодатель живет в другой стране. Сейчас она приехала разобраться с этой ситуацией. Есть договор заключенный в 2005 году. Было повышение стоимости аренды в прошлом году. Документа о повышении стоимости у арендодателя на руках нет. Сейчас арендодатель хочет получить невыплаченные ей деньги за съем квартиры. Правомерно ли с ее староны требовать деньги с квартиросъемщиков? Есть свидетели, которые могут подтвердить проживание жильцов в квартире арендодателя. Как арендодателю лучше поступить в этой 1 ситуации?
Читать ответы (1)
Ирина
18.10.2010, 10:18

Обязан ли он представлять в налоговую службу доверенность на сдачу кв,или какие-нибудь иные документы о праве собственности на кв?

Может ли заключить договор сдачи квартиры в найм и подать декларацию в налоговую службу о сдаче кв. не собственник кв., а член семьи собственника, прописанный в этой кв? Обязан ли он представлять в налоговую службу доверенность на сдачу кв,или какие-нибудь иные документы о праве собственности на кв? Или достаточно представить только договор найма в простой письменной форме, заключённый членом семьи собственника, без указания в договоре имени собственника и документов о собственности?
Читать ответы (1)
Сергей
18.02.2015, 21:06

Возможность расторжения договора аренды до истечения установленного срока в связи с исключительными обстоятельствами

Если договор аренды заключен до 30.05.2015 то на каком основании арендодатель может потребовать выехать арендатора помещения ранее установленного срока. Возможно в связи с этим фактом подать в суд на арендодателя за упущеную выгоду.
Читать ответы (1)
Марат
19.09.2015, 17:32

Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения

Действителен ли договор аренды, если в нем арендодатель, не передает помещению арендатору. Но после расторжения договора, арендатор, должен передать арендодателю по акту приема помещение.?
Читать ответы (1)
Павел
19.04.2004, 09:56

Срок договора аренды подходит к концу, пролонгации скорее всего не будет,

Господа юристы, подскажите пожалуйста: Между юр. лицами был заключен договор аренды, арендатор обратился к арендодателю с просьбой о предоставлении юридического адреса, получив согласие он зарегистрировался в ИМНС по юридическому адресу арендодателя (арендодатель предоставлял в ИМНС гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса). Срок договора аренды подходит к концу, пролонгации скорее всего не будет, Вопрос: каким образом арендодатель, после истечения срока договора, может лишить бывшего арендатора, ранее предоставленного, своего юридического адреса?
Читать ответы (1)