Мне надо определять право пользования квартирой или это должен делать новый собственник?

• г. Москва

С 1993 года прописан с мамой и братом в квартире но не был включен в приватизацию, в 2007 году умерла мама и мы с братом вступили в наследство по закону по 1/2 доле, брат против продажи квартиры жить вместе не получаеться, у меня близкие знакомые хотят выкупить долю как лучше поступить если оформить как дарение должен ли я уведомлять через нотариус брата или нет? буду ли я платить налог? Мне надо определять право пользования квартирой или это должен делать новый собственник? Огромное спасибо за вашу помощь!

Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Олег! В соответствии со ст. 250 ГК РФ, Ваш брат имеет право преимущественой покупки и ,соответвенно, Вы обязаны предложить ему выкупить Вашу долю. Если в течении 1 месяца он ответит отказом или не ответит вообще, Вы праве продавать Вашу долю любому лицу. Налог будет уплачиваться Вами в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн.рублей.

Если порядок пользования будет определен Вами ,стоимость доли существенно возрастет. Удачи!

Спросить
Пожаловаться

с братом вступили в наследство по закону по 1/2 доле, если я сейчас продам свою долю должен ли я платить 13% ?

У нас была общая приватизация с 1996 года (Я, мама и брат). Мама умерла год назад и я с братом вступили в наследство через полгода и оформили по 1/2 доли в двухкомнатной смежной квартире. Сейчас я хочу продать свою долю брату. Я должна буду платить налог после продажи?

У нас была общая приватизация с 1996 года (Я, мама и брат). Мама умерла год назад и я с братом вступили в наследство через полгода и оформили по 1/2 доли в двухкомнатной смежной квартире. Сейчас я хочу продать свою долю брату. Я должна буду платить налог или нет?

Хочу выкупить долю в приватизированной квартире у моего брата и его дочери, доли не определены. Я проживаю в этой квартире с рождения вместе с мамой (папа умер), мужем и дочерью. В приватизацию включен мой брат 1/4 доля, дочь брата 1/4 доля и я 1/2 доля (мама переписала свою долю на меня), моя дочь родилась позже и в квартире только прописана. Как мне поступить правильно. Хотя я и говорю брату, что это не этично, делить квартиру, ведь мама жива и это по идее ее квартира, но он настаивает на получении денег за свои с дочкой доли!

3-х комн квартира приватизирована в 1994 на папу, маму, брата в общую собственность без определения долей, брат сособственник не проживал в квартире 40 лет (жил и живёт у жены), в квартире с мамой и папой проживал 40 лет их внук-мой сын.

Папа умер в 2006 не оставив завещания, наследственное дело не открывали так как брат был против.

В августе 2012 умерла мама, оставила завещание от 2006 года на внука-завещала принадлежащую ей по праву собственности долю в праве собственности на квартиру.

Пожалуйста помогите определить доли по завещанию внуку, мне по закону-обязательная доля (66 лет), брату - по закону в т. ч. обязательная доля после мамы (брату сейчас 61 год) и скажите как конкретно это надо сделать. Я с сыном обращалась к нотариусу, он дело не открыл, послал в суд определить доли.

Квартира приватизирована в 1993 году, мне было 12 лет, я не был включен в приватизацию по закону того времени, собственниками стали бабушка и мама равными долями. В 2008 году после смерти бабушки её доля перешла (приватизирована) маме. Я прописан в квартире (единственный наследник), но не участвовал в приватизации. Могу ли я сейчас стать собственником квартиры на равных с мамой? Или я все-равно включен в приватизацию (закон 1994 года обязывал включать несовершеннолетних детей, но у нас приватизация была в 1993). или стать собственником квартиры можно будет только через суд, если я захочу стать собственником сейчас, а собственность на квартиру мне перейдет по наследству?

Есть квартира, я,родители и брат 4 собственника с 1997 г,хотим все подарить свои доли маме и где то через 2 года продать эту квартиру. Будет ли мама платить налог при продажи квартиры? Договор дарения нужно заверить у нотариуса или лучше сделать продажу? Как лучше что бы и нотариусу не платить и налог?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 1975 году умер мой брат, других братьев и сестер у меня не было. В квартире были прописаны я и моя мама. Брат никогда в этой квартире прописан не был. В 1991 году мы с мамой приватизировали эту квартиру по 1/2 доли на каждую. В 2009 году моя мама умерла. Я вступила в наследство в течении 6 месяцев, но на 1/2 долю моей мамы, т.к. другую долю получила дочь моего умершего брата. Обратите внимание мой брат умер до того как мать стала собственником. Законно ли это? Имеет ли право на наследство дочь моего умершего брата (внучка моей мамы, она совершеннолетняя)?

В 1975 году умер мой брат, других братьев и сестер у меня не было. В квартире были прописаны я и моя мама. Брат никогда в этой квартире прописан не был. В 1991 году мы с мамой приватизировали эту квартиру по 1/2 доли на каждую. В 2009 году моя мама умерла. Я вступила в наследство в течении 6 месяцев, но на 1/2 долю моей мамы, т.к. другую долю получила дочь моего умершего брата. Обратите внимание мой брат умер до того как мать стала собственником. Когда умер мой брат у моей мамы никакого наследства не было, почему его дочь имеет права? Законно ли это? Имеет ли право на наследство дочь моего умершего брата (внучка моей мамы, она совершеннолетняя)?

Я читала в законе и поняла так, если бы мой брат умер когда моя мать была уже собственником, тогда да его дочь имеет обязательную долю. Заранее большое спасибо за помощь!

Моя мама (вдова) собственник приватизированной квартиры. Мы с братом только прописаны (в приватизации мы не участвовали). Мама хочет оформить Договор дарения квартиры мне. Мама и брат будут жить в этой квартире. Брату и маме надо делать прописку, регистрацию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение