В 2007 г.мошенническим путем группой лиц мне было продано помещение. Став собственником я до сих пор не могу воспользоваться правом пользования и распоряжения своим имуществом. Продавцы с помощью чиновников, подделав документы продали мне помещение без окон и без входов. И как выяснилось сейчас что оба входа у меня незаконные они хотят мне их закрыть. Угроза рей дерского захвата бизнеса.

ИСк о признании права собственности.

Мошенническая продажа помещения в 2007 г. - угроза рейдерского захвата и отсутствие права распоряжения имуществом

Борьба с незаконными пристройками - как добиться сноса и восстановить право пользования имуществом?

Я с 2007 года являюсь собственником недвижимого имущества. Но до сих пор не могу пользоваться правом пользования ираспоряжения своим имуществом. Препятствия-вокруг моего помещения находятся незаконные пристройки другого собственника. Более 6 лет по всем инстанциям-ничего не могу добиться. Глухая стена. Какдобиться сноса незаконных пристроек.

Читать ответы (1)

Какой выбрать вход в нежилое помещение - фасад или через общее имущество? Владельцы требуют изменений, что делать?

Купила посещение, оно имела статус уже нежилого, но вход через фасад предыдущие хозяева не делали, а сделали вход через помещение общего пользования, оно было рядом и не пришлось портить фасад. Раньше это жителей устраивало, но теперь все против вход через общее имущество. Требуют чтобы я сделала вход через фасад, т е нужно прорубать вход через окно. На это тоже нужно отдельное согласие собственников, с чего начать? Но есть ещё ньюанс, что и согласие они мне скорее всего не дадут. Они меня хотят загнать в угол и сделать невозможным пользование помещением. Т е и через общее имущество ходят запретить и согласие на отдельный вход не дадут. Может в суд обратиться?

Читать ответы (6)

Как разрешить конфликт - столкновение прав собственника подвального помещения и жильцов многоквартирного дома

Стал собственником подвального помещения, помещение по суду признано не местом общего пользования многоквартирного дома, жильцы в отместку засыпали вход грунтом и разбили клумбу-могут ли они припятствовать мне таким образом, мотивируя что земля вокруг дома их собственность? Как законно мне разблокировать вход? Помещение досталось путем проведения аукциона муниципалитетом.

Читать ответы (1)

Иск подали от имени ООО, может надо привлечь участников, т.к. мы незнали о продажи помещения?

В 2004 была незаконным путем продано ООО, где 51% доли принадлежала нашему покойному отцу. В ООО было нежилое помещение в аренде у города с дальнейшим выкупом. В 2006 г новый учредитель выкупил это помещение у города и в 2007 г продал. Мы все это время судились и пытались вступить в права наследования в качестве учредителей. В 2012 г мы вступили, решение от 2004 г (где был новый учредитель, который якобы купил ООО) было признано недействительным и устав тоже. Сейчас мы подали иск о признании договора купли продажи нежилого помещения от 2007 г недействительным т.к. директора мы не назначали и устав отменен от 2004 г. Но оказалось, что был еще одни устав от 2006 г и другая сделка купли продажи ООО. Можно нам согласно ст.49 апк рф требования исправить на применение последствий недействительности сделки и возврата имущества собственникам? Помещение еще раз продали. Подскажите как правильно нам сформулировать свои требования, чтобы вернуть помещение и признать сделку недействительными? На какие статьи опираться. Я понимаю, что все стоит денег, но у нас не чего нет. Иск подали от имени ООО, может надо привлечь участников, т.к. мы незнали о продажи помещения? Помогите.

Читать ответы (1)

Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи

В инвестиционном договоре мне дано единоличное право пользования чердачным помещением в оси размера моего помещения вход туда только через мое помещение, имеют ли право собственники соседних помещений требовать долю чердачного помещения приобретая свое помещение у застройщика по договору купли продажи?

Читать ответы (4)

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем

Физическое лицо является владельцем двух нежилых помещений. Помещение №1 было приобретено физическим лицом в 2004 году. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. Помещение №2 было приобретено в 2007 году, которое систематически сдается в аренду. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогооблажения (Доход-Расход). Коды видов экономической деятельности - 20.1, 70.3, 70.2, 52.46.7, 51.53. 10 октября 2008 года нежилое помещение №1 было продано. Вопрос: Какие налоги в результате продажи нежилого помещения №1 необходимо заплатить?

Читать ответы (1)

Вопрос легальности смены назначения помещения - собираюсь снести построенные перегородки в колясочной

Недавно приобрел квартиру вход в которую осуществляется через смежное помещение так называемую колясочную. Ко мне обратилась председатель совета мкд с заявлением в устной форме о том, что в скором времени в данном помещении возведут перегородки, так как помещение решением собрания передано в пользование совету мкд, они хотят организовать в нем приемную, поставить столы и компьютеры. На что я пояснил что перегородки в данном помещении ограничат занос и вынос крупногабаритных вещей и строительных материалов в квартиру. Вчера обнаружил что строительство началось, перегородки возвели. Пользоваться правлению дома помещением не препятствую, хочу снести возведенные перегородки. Считаю незаконным смену назначения помещения без согласия 100% собственников помещений.

Читать ответы (3)

Документы, необходимые для восстановления доли в квартире и защиты прав:\n\n1.

Являюсь собственником 5 доли большой квартиры (100 с лишним метров). Доля была зарегистрирована на меня в 2002, по достижению совершеннолетия стал собственником. Родители не хотят отдавать документы на имущество, ссылаясь на то, что я не имею никакого права на долю. Решил восстановить пакет документов. Какие конкретно документы мне нужно восстановить? Если возможно, перечислите все. Я опасаюсь, что родственники могут совершить незаконные сделки с моими документами. Дом был куплен в 2000 году в ипотеку. Сейчас ипотека закрыта.

Читать ответы (1)

Почему налоговая делает перерасчет за несколько прошлых лет, несмотря на полную оплату и продажу объектов?

На каком основании мне налоговая делает перерасчет в 2009 году об уплате налога на имущество за 2005, 2006, 2007 и 2008 года включительно. Хотя налог на имущество за прошедший период был полностью оплачен, и более того, два объекта в октябре 2006 года были проданы?

Читать ответы (1)

Управляющая компания лишена лицензии за подлог протокола - есть ли право на оплату за услуги по содержанию и ремонту дома?

Управляющая компания незаконным путём пришла к управлению МК домом, подделав протакол собрания собственников. Суд установил, чтт протокол поддельный и незаконен. Лицензия анулирована. Имеет ли право компания на оплату услуг содержание и текущий ремонт, если она мошенническим образом подделала протокол собрания соббственников дома.

Читать ответы (17)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59