Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать мошенничества при аренде коттеджа на новый год?

21.11.2014, 11:57
• г. Санкт-Петербург

Такая ситуация: хотим арендовать коттедж на новый год с 31 по 2 ое января, искали объявления на авито от частных лиц, не хочется платить комиссионные, по результатам поиска средняя цена предложения в спб ок 70 тыс, т.е. есть и за 50 и за 100, нашли объявление от собственника, красивый коттедж, не обычный дачный домик, а хороший сруб с сауной и новой мебелью, само объявление было на сдачу посуточно за 15 000 руб, позвонили спросили про новый год. новый год свободен, хоязин (собственник) спросил, сколько человек, ответ: 8-10 и предложил за 10 000 в сутки, т.е. за 3 дня 30 тыс, т.е. предложение вообще выгодное, при этом на вопрос можно ли посмотреть, сказать что только 29 ноября, т.к. там живут люди, а до 29 естесственно его могут снять те, кто уже ранее снимал и кому не нужно его смотреть, поэтому если нас это не смущает, мы можем встретиться он предоставит все документы что он владелец, внесем сумму 5 тыс и он снимет объявление и дом будет за нами зарезервирован, а 29 мы его посмотрим. Подскажите, пожалуйста, не прослеживается ли здесь мошеннической линии и как вообще себя максимально оградить от этого, 5 тыс конечно это не 50, но их дарить просто так тоже не хочется. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

---из вопроса это не видно. а что на уме у собственника (если он собственник) никто не знает. проверьте его свидетельство о праве собственности на этот коттедж. тогда и говорить можно о чём-то.

Спросить
Это лучший ответ

Добрый день.

Хотите себя обезопасить - передавайте деньги под расписку с указанием всех данных: кто принял, за какие действия принял, в какой сумме, в т.ч. авансом, предоплатой и т.п.

Неплохо было бы заключить договор аренды между физ.лицами: и вам спокойнее будет и арендодателю + акт приема-передачи помещения. Он ведь тоже не застрахован от неприятных случаев с его имуществом.

Если человек адекватный - то обязательно согласится на такие действия, без смущения и опаски.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
05.02.2019, 13:03

Мошенничество на Авито - предоплата за аренду дома на день рождения, но не удалось заселиться

Хотела снять дом на сутки для празднования дня рождения. Объявление было на авито. По договоренности внесли предоплату, нов день празднования оказалось, что в дом мы въехать не можем, якобы трубу прорвало, при этом арендодатель нам сам не звонил. Обещали предоплату вернуть, но денег нет. Есть квитанция, что вносила предоплату. Скрин объявления посуточной сдачи жилья (объявление уже снято) запись телефонного разговора. Номер карты, номер телефона, имя владельца дома. Что можно сделать?
Читать ответы (2)
Александр Викторович
08.10.2014, 16:06

Мошенник продаёт квартиру по завышенной цене - как вернуть деньги и наказать его

10.09.2014 г. Нашли объявление о квартире, цена в объявлении риэлтора была указана 1,8 млн руб, по телефону цена подтвердилась, встретились в тот же день, посмотрели, всё понравилось. На следующий день 11.09. договорились посмотреть документы вместе с собственником. С Документами всё в порядке. Внесли по расписке 10 тыс руб. Договорились подождать нужной суммы в течении 2 х недель. Сумма задержалась, я сообщил Риэлтору, он сказал, что рассчитывали на эти деньги и нужны срочно. Предложили внести 600 тыс. руб. под расписку. Я спросил про договор, ответили, что составим, когда вся сумма будет на руках (1,8 млн. руб) 20.09 Написали расписку, передал деньги, после вручили ключи, сказали, можешь делать ремонт. 4 дня делал ремонт, покраска стен потолков, ламинат. После того, как получил нужную сумму, позвонил риэлтору, он спросил сколько у тебя, я ответил что 1,2 млн руб, он сказал что квартира стоит 2,8 млн руб. Деньги отказываются возвращать. На ремонт и перевоз вещей потратил около 100 тысяч. Помогите, вернуть деньги и наказать мошенников.
Читать ответы (1)
Наталья
30.08.2010, 23:19

То есть не выразил согласия, и письменного отказа, заверенного нотариально, так же не предоставил?

Какие мои дальнейшие действия, как собственника доли в квартире, желающего свою долю продать, если второй собственник, при направлении ему предложения о приоритетной покупке, никак не отреагировал на него в 10-дневный срок? То есть не выразил согласия, и письменного отказа, заверенного нотариально, так же не предоставил? Предложение было отправлено заказным письмом с уведомлением, второй собственник его получил. Какой срок при отсутствии каких-либо ответов от второго собственника я должна выдержать, и сколько предложений о приоритетной покупке прислать второму собственнику, прежде чем продажа моей доли третьим лицам будет считаться законной? Заранее благодарю за ваши ответы. С уважением, Наталья.
Читать ответы (2)
Павел
16.04.2016, 17:29

Объявление о сдаче квартиры привлекает внимание звонящих - собственник или нет?

Дал объявление о сдаче квартиры. Стали звонить. Сразу вопрос - собственник или нет. Какая разница для того, кто хочет снять квартиру? В объявлении указана фиксированная сумма за сдачу.
Читать ответы (2)
Виктория
11.01.2018, 12:15

Страховая компания предлагает аренду квартиры без оплаты услуг - особенности и риски

Мы с мужем решили снять квартиру. Нашли объявление в интернете. Позвонили. Это оказалась страховая компания. Далее со слов девушки: "Собственник заключил с нами договор. Вы можете снять данную квартиру через нас, нам ничего платить не нужно за наши услуги. Вы оплачиваете только первый месяц аренды нам, а далее вы платите арендодателю. Подъезжайте к нам в офис, подпишите договор, оплатите сумму и посмотрите квартиру. " На мой вопрос какие могут быть риски, ведь мы сразу отдадим деньги, она сказала, что если квартира не понравится - они вернут деньги. Также я спросила по поводу собственника, будет ли он присутствовать, она сказала, что он в другом городе, но можем созвониться с ним. Нам это показалось странным. Скажите, это мошенничество? И вообще может быть такой вид аренды, через страховую компанию (агенство)?
Читать ответы (1)
Ирина
31.05.2010, 13:49

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nОспорение договора дарения при согласии на выкуп

Здравстуйте. Ответьте пожалуйста в квартире 5 долей. 3/5 принадлежат 1-ому соственнику,2/5 2-ому собственнику. Собственник которому принадлежит 3/5 доли предложил выкупить собственнику которому принадлежит 2/5 доли свою часть и в ответ на данное предложение 2-ой собственник согласился (данные предложения и ответы зафиксированы официально). Но по происшествии некоторого времени 2-ой собственник узнает, что 3/5 доли 1-ым собственником было подарено другому человеку. Вопрос-на сколько это правомерно и может ли первый собственник оспорить договор дарения? Приношу благодарсность за данный ответ.
Читать ответы (1)
Сергей
16.08.2015, 08:10

Обманутый покупатель металлоискателя на Авито - как вернуть деньги и где обратиться?

На авито появилось заманчивое предложение о продаже металлоискателя. Продавец находится якобы в крыму, я в калуге. Пытался позвонить_ не получилось, написал на почту. В ответе написали что могут отправить товар. Написали номер карты. Я отправил деньги и всё, на этом связь прервалась, на письма не отвечают, объявление закрыто. И в этот же день появляется новое объявление с этим же товаром, за такую же цену и с таким же текстом объявления, только уже краснодарский край. Номер телефона тот же, что был в первом объявлении. Как мне вернуть свои деньги и куда обратиться?
Читать ответы (2)
Елена
12.04.2020, 17:13

Мошенничество на АВИТО - Как защитить свой дом и дачу от незаконных продаж?

Сегодня ко мне на дачу приехали люди посмотреть дом и участок. Показали объявление с АВИТО. Там действительно указан адрес моей дачи. Но я ничего не продаю и никакого объявления не подавала. Как мне действовать в данной ситуации? Я сама позвонила по этому объявлению и девушка, представшесь риэтором сказала, что номер моего дома высветился автоматически... Что мне делать в данной ситуации? Мошенники продают мой дом?
Читать ответы (3)
Юрий
28.10.2013, 23:51

Не смог удалить объявление о сдаче комнаты на другом сайте - что делать?

Разместил объявление о сдаче комнаты на авито. Ру,после сдачи комнаты объявление было убрано! Через несколько дней мне начали звонить по поводу комнаты, мое объявление было размещено на другом сайте, без моего ведома. Я написал администраторам сайта чтобы они удалили мое объявление, в ответ они запросили мой номер телефона для удаления объявления я им его не написал. Спросил откуда у них мое объявление, они сказали что заплатили каким то агентам за это объявление. Как заставить их удалить объявление?
Читать ответы (1)
Кристина
12.03.2016, 08:06

Можем ли мы доверять объявлениям на Авито? Неприятный опыт с арендой комнаты

Я с молодым человеком хотели снять комнату. Искали объявление на авито! Нашли подходящую, некую Светлану. Мой молодой человек позвонил ей и сказал, что мы хотим посмотреть эту комнату. Женщина ответила, что она живёт в Подмосковье и приедет только если мы положим на киви кошелёк деньги-2000 руб! Мы согласились и через час деньги были у неё!В итоге договорились встретиться около 6 вечера, но ближе к этому времени, она написала, что задерживается и будет к 7.Но потом написала, что машина сломалась, и встретиться получиться только завтра. Вообщем, мы поняли, что это враньё .Очень бы хотелось применить какие-нибудь меры!
Читать ответы (1)