Можно ли по расходам по отделке тоже применить имущественный вычет?

• г. Самара

Грамотно сможет ответить вероятно тот кто хорошо знает практику применения по имущественному вычету (возврату) подоходного налога при приобретении квартиры.

Я с девушкой приобрел в общую долевую собственность квартиру (долевку) в ипотеку за 1 700 000 руб. Наша доля прописана как 1/2.

Мы поженились. Ждем свидетельство.

Вопросы:

1). С какой суммы будет выплачиваться налоговый имущественный вычет для каждого из нас: с 850 000 руб. или с 500 000 руб.? Уточняю: До брака купили, по 1/2 доли!

2). Правильно ли понимаю, что вычет по квартире можно применить в размере 1 млн. руб., а также (то есть плюс к миллиону) проценты уплаченные банку по ипотеке? А здесь уже не ставиться ограничение в 1 млн. руб.!

3). Так как квартира будет сдана с черновой отделкой, то в ней естественно необходимо будет сделать ремонт. Можно ли по расходам по отделке тоже применить имущественный вычет? Сумма, по-моему, тоже не уточняется?

Большое спасибо. Понимаю, что вопросы не из легких. Надо очень хорошо подумать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Исчерпывающие ответы на заданные вами вопросы, Вы найдете в статье Е. Воробьевой, опубликованной в Российской газете, прочитать можно по ссылке www.klerk.ru

с уваж.,

адвокат Марина Носова

Спросить
Мария
02.11.2017, 12:23

Возможность добрать недостающую сумму по имущественному налоговому вычету и получить вычет по уплаченным процентам

В 2011 году купили квартиру с супругом в ипотеку и оформили в долевую собственность. В течение 5 лет оба получали имущественный налоговый вычет и вычет по уплаченным процентам. Но каждый из нас не исчерпал суммы 2 млн руб при получении имущественного налогового вычета. В 2017 году мы с супругом вновь приобрели квартиру в ипотеку в общую совместную собственность. Вопрос: может ли сейчас каждый из нас "добрать" недостающую до 2 млн сумму по имущественному налоговому вычету? И также можем ли мы вновь получить вычет по уплаченным процентам по новому ипотечному договору?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.02.2014, 14:22

Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка

Квартира куплена по ипотеке в 2007 году сумма ипотеки 107 тысяч в долларах срок ипотеки 302 месяца (25 лет) ипотека под 12% в договоре сумма покупки квартиры 999 тысяч квартира в 100% собственности. Налоговый вычет раньше не получала подскажите могу ли я подать документы на налоговый вычет за квартиру а так же вычет за ипотеку. Помогите правильно рассчитать возможную сумму вычета.
Читать ответы (1)
Светлана
20.11.2016, 13:49

Возможный налоговый вычет по расходам на ипотеку и вопросы о сумме и процентах

Налоговый вычет по расходам на уплату процентов по ипотеке. Квартира куплена с использованием кредитных средств за 1 млн. руб. Но ипотечный кредит предоставлен на сумму 1 300 000 руб., в т.ч. "для приобретения и капитального ремонта или иного неотделимого улучшения квартиры". На какую сумму налогового вычета можно претендовать (1 млн. или 1,3 млн.)? И можно ли претендовать так же еще на вычет за уплаченные проценты по данному договору (проценты уплачиваются с суммы 1 300 000 руб.)
Читать ответы (1)
Ирина
10.07.2012, 18:04

Как переоформить свидетельство, чтобы получить имущественный вычет за конкретный объект?

Вопрос по имущественному вычету. Мы с мужем приобрели в 2012 году квартиру в ипотеку стоимостью более 2 мнл рублей в общую совместную собственность. Квартира в залоге у банка, мы являемся созаемщиками. Я сейчас нахожусь в декрете. Ранее вычеты имущественные мы не получали. Как сейчас можно переоформить свидетельство, чтобы вычет получил мой муж 260 000 рублей, а я не потеряла права получения вычета? Спасибо.
Читать ответы (3)
Виталий
24.01.2018, 11:33

Вопрос по возможности получения полного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку супругами

Добрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету. Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Читать ответы (2)
Инга
10.05.2006, 16:48

Что необходимо мне предоставить налоговой, чтобы налоговый вычет я получала по месту официальной работы?

Я и мой муж купили по ипотеке квартиру в совместную собственность (не долевую). Раньше оба не получали налоговые вычеты по поводу покупки квартиры (т.е. ни разу не пользовались данной процедурой). Налоговые вычеты по поводу покупки квартиры и с процентов за ипотеку и ремонт квратиры мы холтим, чтобы использовала только я (благо официальная зарплата моя это позволяет-муж заемщик а я союзаемщик). Соотвественно вопросы: 1) Что нам необходимо сделать, чтобы возможность получить налоговые вычеты у мужа осталась на покупку следующей квартиры, а я получила полную сумму за эту квартиру (13 процентов с сумм: до 1 миллиона рублей + проценты по ипотеке + ремонт квратиры). 2) Что необходимо мне предоставить налоговой, чтобы налоговый вычет я получала по месту официальной работы? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
26.05.2015, 12:53

Возможность подачи 3-х НДФЛ на имущественный вычет при покупке доли квартиры в ипотеку

Квартира куплена в общую долевую собственность (по 1/2 доли) в 2012 г. мужем и женой. В ипотеку (являются созаемщиками). В договоре купли-продажи указана цена квартиры 1 млн руб. (на остальную сумму расписка), в кредитном договоре цена квартиры 3 440 000 р. Я правильно понимаю, что муж может подать 3 НДФЛ на имущественный вычет только с суммы 500 т. р. + половина уплаченных процентов?
Читать ответы (1)
Дмитрий
21.06.2004, 14:37

Или можно рассчитывать на взаимозачет, тогда какой его механизм?

Вопрос у меня по налоговым вычетам. Читая предыдущие ответы, полностью аналогичных вопросов не нашел. Семья собственников из четырех человек (у каждого 1/4 доли в общей долевой собственности, в собственности менее 5 лет) продает квартиру за 1,6 млн. руб и в том же году покупает две квартиры за 0,8 млн. руб. и за 1 млн. руб., при этом в каждую их двух квартир вселяется по два человека, которые становятся собственниками. Как будет производиться расчет налоговых вычетов, и в каком порядке должны будут проходить расчеты, то есть: 1) Нужно ли будет налогоплательщику СНАЧАЛА уплатить причитающийся налог на превышение цены проданной квартиры относительно 1 млн. руб, а уже ПОТОМ можно рассчитывать на получение от налоговой перечисления по налоговым вычетам от покупки двух новых квартир? Или можно рассчитывать на взаимозачет, тогда какой его механизм? 2) Правильно ли я понимаю, что в сумме семья должна будет уплатить подоходный налог с 0,6 млн. руб и получит налоговый вычет в общем размере 1,8 млн. руб (так как квартиры две)? 3) Правильно ли я понимаю, что для исчисления суммы возврата подоходного налога при налоговом вычете в общем размере 1,8 млн. руб, должен быть учтен доход (помимо зарплаты) предыдущего периода в размере 1,6 млн. руб. – стоимость проданной квартиры? То есть (без учета зарплаты) собственникам в сумме вернут подоходного налога на сумму 1,8 * 13% = 0,234 млн. руб. При этом уплатить подоходного налога они должны будут 0,6 * 13% = 0,078 млн. руб. Вопрос только, будут ли эти суммы взаимозачтены.
Читать ответы (2)
Рима
21.02.2017, 18:02

Как оформить налоговую декларацию для получения налогового вычета за приобретение квартиры с черновой отделкой и ремонт?

Мной была приобретена квартира с черновой отделкой за 1 665 000 руб. Как я должна оформить налоговую декларацию для получения налогового вычета за приобретение квартиры и ремонт? В первый год я указала в декларации стоимость квартиры (1 665 000 руб.), а через три года, когда был произведен ремонт, я подала на возврат вычета за ремонт. Налоговая мне отказала, ссылаясь на то, что я с первого года должны была указывать стоимость квартиру 2 000 000 руб. Права ли налоговая и могу ли я вернуть налоговый вычет за ремонт, произведенный в новой квартире с черновой отделкой? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
09.04.2014, 10:21

Условия получения возврата подоходного налога при покупке квартиры по ипотеке

Мы с мужем купили квартиру по ипотеке. В свидетельстве о госрегисрации написано, что это общая совместная собственность. То есть никаких долей не указано. Я хочу оформить получение возврата подоходного налога. На какую сумму я могу это сделать: на 100% квартиры или только на 50%? Также вот какой момент: квартира в ипотеке. Проценты выплачены. Можно ли получить возврат подоходного налога с суммы процентов?
Читать ответы (1)