Вопросы совместной покупки и оформления квартиры в браке - распределение имущества при разводе и возможность выписки без согласия

Поскольку Вы приобретаете имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов.

квартира, приобретённая в браке, будет являться совместно нажитым имуществом при разводе ст.36 СК РФ, наличие прописки и на кого оформлена квартира значения не имеет. Если часть денег на покупку дают Ваши родители, то данный факт следует зафиксировать, например договором дарения конкретной денежной суммы дочери(этот подарок разделу не подлежат) и фиксируйте, что именно эту сумму вложили в покупку именно Вы например, перевод с Вашего счета на счет продавца(квитанцию о переводе сохраните), он в свою очередь , скорее всего, постарается зафиксировать факт вложения суммы, полученной от продажи его квартиры, приобретенной до брака.

но есть риск, что в случае судебного раздела квартиры после развода, суд исключит квартиру из совместно нажитого имущества, если ваш муж докажет, что деньги на квартиру пошли от продажи квартиры, приобретенной им до брака, а вторая часть от его родителей. Поэтому целесобразнее оформить квартиру в долевую собственность либо заключить брачный договор.

Если деньги на покупку дают ваши родители - то лучше проводить их через банк и делать ссылку в договоре купли-продажи, что часть цены квартиры оплачивается денежными средствами родителей.