Я собственник квартиры в строящемся доме. Дом будет сдаваться в декабре 2014 года. Стоимость объекта недвижимости была проплачена полностью. Я разместила на окне квартиры свой телефон, застройщик его снял самостоятельно, не объясняя ничего. Говорит только, что мы еще не подписали акт приема-передачи квартиры. Разве я не могу в своей собственности делать, что хочу? Прав ли застройщик? И какой закон почитать, чтобы быть юридически подкованной при разговоре с застройщиком.

Здравствуйте. Прав, пока Вы не собственник юридически, вешать ничего не можете. Почитайте ЖК РФ, ст. 30. ГК РФ про право собственности и ФЗ О рекламе

Права собственника квартиры в строящемся доме - что делать, если застройщик снимает рекламные объявления без вашего согласия?

Возможность налогового имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме - ограничения времени и условия

Квартира куплена в ипотеку, на 11 лет, в 2011 году в строящемся доме. Сдан дом в эксплуатацию в 2011 году. Акт приема-передачи квартиры выдан только в 2014 году, Право собственности получено в 2015 году. Могу ли я подать налоговый имущественный вычет за 2012-2014 года? Или только за 2014 год (когда получен акт приема-передачи) ?

Читать ответы (1)

Максимальный срок подписания акта приема-передачи квартиры со стороны застройщика по закону и регулирующие его нормативные акты

Здравствуйте, мы подписали акт приема-передачи квартиры со своей стороны, далее этот акт "ушел" на пописание застройщику Застройщик намеренно затягивает подписание со своей стороны. Какой ПО ЗАКОНУ максимальный срок подписания акта приема-передачи со стороны застройщика? Какими нормативными актами он регулируется?

Читать ответы (2)

Какой срок по закону на подписание акта приемо-передачи квартиры у застройщика?

Подписали акт приемо-передачи квартиры со своей стороны. Застройщик взял его на подписание со своей стороны. Намеренно затягивает срок. Какой срок по закону на подписание акта приемо-передачи у застройщика?

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет за 2015 год при отсутствии оформленной собственности, но наличии акта приема-передачи квартиры

Приобрели квартиру в строящемся доме в ипотеку в ноябре 2015 года. В июле 2016 года оформили акт приема-передачи квартиры от застройщика. В собственность квартиру еще не оформляли. Положен ли нам налоговый вычет за 2015 год, если нет документа о праве собственности, но есть акт приема-передачи?

Читать ответы (1)

Правомерные действия застройщика при приобретении квартиры в строящемся доме и вопрос о новом правиле отмены кадастровых

Мы преобрели квартиру в строящемся доме. В декабре 2016 года дом сдан в эксплуатацию. В Январе 2017 г мы подписали акт приёма-передачи и застройщик взял с нас определённую сумму денег для того чтобы сделать кадастровый паспорт в БТИ. Правомерны ли действия застройщика? И на кого распространяется новое правило об отмене кадастровых паспортов при регистрации собственности?

Читать ответы (2)

Потребование возврата экземпляра акта передачи квартиры от застройщика для регистрации права собственности

Акт-передачи квартиры с застройщиком. Месяц назад подписали с застройщиком акт передачи квартиры в 4 экземплярах (при строительстве зарегестрирован дду и действует договор ипотеки с банком), но представитель застройщика забрала все 4 экземпляра, ссылаясь на то что зайстройщик должен зарегестрировать передачу права собственности согласно агентскому договору. Таким образом на руках нет моего экземпляра акта передачи квартиры. Разве для регистрации права собственности нужны все 4 акта передачи? Или мне необходимо потребовать свой экземпляр.

Читать ответы (2)

Вопросы о передаче объекта недвижимости Застройщиком - условия и требования

Мной была написана претензия Застройщику о том, что он задерживает передачу объекта недвижимости более, чем на год. На это застройщик ответил письмом, что готов передать мне квартиру в надлежащем качестве по передаточному акту. При этом, не смотря на то, что формально дом сдан госкомиссии, не полностью завершены строительные работы и в моей квартире, и в местах общего пользования. Дому до сих пор не присвоен почтовый адрес, не подключены системы жизнеобеспечения. 1) Должен ли быть присвоен дому почтовый адрес на момент передачи мне квартиры по акту приема-передачи? 2) В каком состоянии должен быть дом на момент передачи мне квартиры? 3) Какая на момент передачи должна быть документация у Застройщика, и должен ли он меня с ней знакомить? 4) Должен ли Застройщик передать мне документы на оформление права собственности на квартиру при подписании акта приема-передачи? 5) Как законодательство регулирует эти вопросы? Спасибо!

Читать ответы (1)

Задержка строительства квартиры - стоит ли судиться с застройщиком для получения компенсации?

Покупал квартиру в строящемся доме, застройщик задержал строительство значительно - по договору долевого строительства обязательства по вводу в эксплуатацию Объекта были заложены на 2 квартал 2013 года, далее было множество переносов сроков сдачи, но меня с ними не ознакамливали, т.е. моя подпись только в договоре долевки. По сути акт приема-передачи подписал только в феврале 2015. Застройщик СУ-155, передали так скажем право строительства своей дочерней компании. Хочу узнать, стоит ли судиться, чтобы реально получить деньги от застройщика, а не просто решение суда положительное. Спасибо за развернутый ответ заранее.

Читать ответы (1)

Возможность получения налогового вычета за приобретение недвижимости в размере 1300000 руб.

В 2012 году я приобрела квартиру в строящемся доме за 1300000 руб, в августе 2014 года подписала акт приема-передачи на квартиру. Налоговым вычетом за приобретение недвижимости я еще не воспользовалась, могу ли я получить его и в какой сумме?

Читать ответы (1)

Могут ли нас лишить собственности после того, как застройщик утверждает, что все акты подделка и директор ничего не подписывал?

Купили квартиру в ипотеку. С застройщиком полностью рассчитались. Подписали акт приема передач. Зарегистрировали собственность. Теперь застройщик утверждает, что все акты подделка и директор ничего не подписывал. Могут ли нас лишить собственности?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59