На настоящий момент, семья из 3-х человек: отец (я), мать, сын 19 лет, 20 лет в браке. Четыре года назад была куплена 4-х комнатная приватизированная квартира. Поделена в равных долях между мужем и женой. Прописаны они же - отец, мать сын.
Предыстория. Продав старую квартиру, с доплатой купили 4-х комнатную. Денег не хватало, поэтому немного помогли родители жены и родители мужа (без каких-либо расписок), кроме этого жена взяла кредит в банке. С долгами пару лет назад расчитались.
Сейчас дело дошло до развода и жена хочет получить на себя и сына 2/3 (купить/разменять на 2-х комнатную квартиру), а меня переселить, типа, в малосемейку + некоторая доплата (с чем я естественно не согласен:) ).
Дело осложняется тем, что кредит брала жена, а я, последние 10 лет работал неофициально, при этом принося в семью большую часть дохода. Т.е. я не могу подтвердить свои доходы. А если попытаюсь подтвердить, могу залететь по другой статье, как занятие нелегальным бизнесом, неуплата налогов... (что там ещё можно на меня повесить и какой срок давности может быть по моей прошлой деятельности?)
Меня беспокоит Статья 39, п.2 Семейного кодекса РФ: "Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи."
Кроме этого боюсь, что родственники жены могут предъявить какие-нибудь расписки, которые могли состряпать сейчас, например, что они заняли некоторую сумму денег на покупку квартиры жене (хотя никогда раньше, ни о каких расписках разговора не было и я таких расписок не видел и про них не знаю). Такое возможно?
Какие варианты раздела квартиры могут быть в моей ситуации?
Отступление от равенства долей в Вашей ситуации мало вероятно. Не знаю, что у Вас была за прошлая деятельность. Но неуплата налогов гражданский суд мало волнует, никогда ни куда не сообщают, на моей практике. Можете, без объяснений, заявить, что подрабатывали случайными, не оформляемыми, не по Вашей вине, заработками . 2\3 жене не реально. Все должно делиться в равных долях.
Если появятся расписки, то вы вправе заявить ходатайство о назначениии экспертизы об определении давности изготовления документа.
Общий срок исковой давности три года. Существуют и сроки давности привлечения к уголовной ответственности, но такая опасность для Вас маловероятна.
Юрий! Согласно семейного кодекса РФ, все что приобретено супругами в браке, их совместная собственность, не смотря на то кто из супругов работал, или приносил домой больший заработок. Ваш сын уже совершеннолетний, поэтому квартиру суд должен поделить пополам, т.к. сын не участвовал в покупке квартиры, т.е. у него нет никакой доли, а на кого оформлена квартира - это тоже не имет значения, т.к.она приобретена в браке.
Мой сын в браке с женой сменили 3 квартиры, на каждую квартиру брал ссуду. Недавно он обменял 4 комнатную квартиру на 2 комнатную с доплатой. 2 комнатная квартира оформлена на его жену. Вся доплата была перечислена на счёт жены, ему не досталось ни копейки. После этого жена подала на развод и теперь пытается выселить сына из квартиры. Последние 2 года сын не работал и ссуду платила я как поручитель. Что можно сделать в этой ситуации.
У меня приватизированная двух комнатная квартира. Планировка хрущовки, смежные комнаты. Квартира поделина на доли по 1/3 на каждого, семья 3 человека. Жена при разводе хочет разменять квартиру на 1-комнатную+доплата, но доплата получается меньше чем я должен иметь по доле. А я не согласен на это.
Семья из трех человек: муж, жена, ребенок (4 года). Квартира однокомная была приобретена во время брака (продажа тещиной 3-х комнатной (три доли: теща, сын и дочь. Сын написал письмо через нотуриуса, что свою долю передает сестре с возвратом) плюс моя доплата, чтобы сразу купить две однокомнатные квартиры. В кваритре прописаны жена, ребенок и брат жены. Я там не прописан. Теперь жена хочет подать на развод, как будет делиться квартира в этом случае (жена делает вид что квартиру она сама купила, без моего участия)? И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?
Отец продал свою квартиру и подарил деньги от продажи своей квартиры сыну на покупку для сына квартиры. Он ее купил сразу, но в собственность еще не оформил. Этих денег сыну не хватало на новую квартиру и сын взял кредит в банке. Новая квартира сейчас числится за банком. Сын регулярно выплачивает банку кредит. После выплаты кредита банку сын оформит квартиру в собственность. В совместную с женой или 100% на сына.
Совместно нажитые денежные средства считаются только в сумме кредита в банке на выкуп этой квартиры. И эта часть менее 1/3 части стоимости от всей квартиры.
1 вопрос: Положена ли льгота по возврату налога на доходы с зарплаты при покупке такой квартиры, если деньги на покупку квартиры в большей сумме были подарены отцом и сын сам таких денег заработать не мог и жена его тоже?
2 вопрос: При расторжении брака может ли жена претендовать на 50% стоимости такой квартиры, если деньги были подарены отцом, когда сын находился в браке со своей женой?
Сын с женой взяли квартиру по ипотеке Молодая семья. Поручителями в банке были мы-родители сына, также часть денежных средств за квартиру была перечислена от родителей сына, квартира оформлена на сына, кредит платил сын. так как его жена не работала, а сидела с ребенком. При разводе как буде поделена квартира?
У мужа до брака имелась двухкомнатная квартира, приватизированная на него и сына от первого брака в равных долях. В браке со мной он продал эту квартиру и мы купили трехкомнатную (кредит на доплату брала, кредит еще не выплачен). Доли распределились так: 2/5 сыну от первого брака, 2/5 мужу, 1/5 мне. Все там прописаны. У нас родился общий ребенок, который тоже прописан в этой квартире. Сейчас мы с мужем решили разводиться и соответственно нужно делить квартиру.
Вопрос: положено ли что то ребенку при разводе или я могу потребовать только свою 1/5 часть?
Сестра разводится с мужем. Во время брака была куплена 2-х комнатная квартира в ипотеку. Первоначальный взнос на квартиру давали родители жены (но без расписок). Муж заемщик, жена созаемщик. Сейчас он остался в квартире и сменил замок, но официально они еще в браке. Он хочет оставить квартиру себе. Как сестре подстраховаться и не остаться без доли или денег? При условии что как сожитель она не хочет с ним жить на своей части квартиры.
Семья: отец, мать четыре ребенка совершенно летних, все прописаны в четырех комнатной квартире не приватизированной главный квартиросъёмщик отец (квартира служебная) у отца в собственности есть двух комнатная квартира он является собственником по договору купли продажи квартиры, квартира куплена в совместном браке. Вариант 1: Вопрос как сделать чтобы на двух комнатную квартиру не кто не имел прав кроме отца и старшой дочери, так хочет отец, а четырёх комнатная квартира отошла матери и трем детям. Есть ли вариант чтобы двух комнатная квартира перешла полностью отцу и дочери без согласия жены. Мать и отец еще не разведены. Имеют ли какие либо права на двух комнатную квартиру остальные дети.
Вариант 2: Как сделать чтобы отцовская доля в двух комнатной квартире перешла старшой дочери отец согласен. Как разделить доли в четырех комнатной (шесть человек прописано) чтобы большая часть досталась отцу без согласия на это всех остальных. Возможно ли сделать чтобы каждый прописанный в четырех комнатной квартире платил за себя коммунальные услуги в обязательном порядке по закону.
С мужем купили квартиру - оформили в равных долях на двоих. Часть денег на покупку квартиры была - от продажи квартиры приобретенной до брака женой, другая часть - муж взял кредит на себя. При разводе как будет делится общая квартира, если доля оформленная на мужа, по кредиту выплачивалась совместно из общего бюджета.
У меня 2-ух комнатная квартира в собствеености в равных долях с мужем. Она была приобретена в браке до рождения сына, которому сейчас 3,5 года. На первый взнос нам давали деньги мои родители (30% от стоимости квартиры). Для этого они брали кредит, в цели кредита указывали на приобретение квартиры! (все документы сохранены). В квартире прописана я и сын, муж прописан в у своих родителей. Как будет делиться квартира при разводе.
