Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При регистрации сделки мне объяснили что налог с продажи браться не будет.

19.03.2008, 08:54
• г. Владивосток

Мною в 2006 году было получено наследство вразмере 1/3 доли в квартире. В 2007 г. я продала эту долю за 780 000 рублей. При регистрации сделки мне объяснили что налог с продажи браться не будет. Сейчас при заполнении налоговой декларации, в налоговой мне сказали, что мне все-таки придеться заплатить налог с этой суммы около 58 000 рублей. Так ли это?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая, Ольга! Видимо Вас консультировали перед продажей доли, лицо(лица), никогда не открывавшие НК РФ, и плохо знакомые с его содержанием.

При продаже доли в квартире, Вы имеете право на налоговый вычет соответственно своей доли (1/3). То есть, на сумму 333333 руб. (1/3 от 1000000 руб.) Поскольку Вы продали долю за 780000, то с суммы 446667 руб., Вы должны заплатить налог. Который будет равен - 58066,71 руб.

С Уважением, Наталья Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Владивосток - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Владимир
14.02.2010, 14:47

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.
Читать ответы (1)
Галина
03.04.2008, 07:21

Наследство от отца - дочь столкнулась с вопросом налогообложения после продажи доли в квартире

Дочь получила в наследство от отца 1/3 доли в 3-х квартире в 2006 г. В 2007 г. она продала свою долю настоящей жене умершего отца за 780 000 рублей. При этом при перерегистрации доли в ПКРЦ ей говорили, что налог не возникает т.к. сумма меньше 1000 000 рублей. Но теперь ей в налоговой насчитали 58 000 рублей налога. Т.е. вычет 1000 000 разделили на 3-х человек. 780 000 - 333333 =446667. Но я считаю что это не правильно, т.к. те собственники не осуществляли продажу квартиры.
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Виктор
02.10.2012, 10:36

В январе 2010 г моя родственница, инвалид второй группы, продала свою долю в праве на земельный участок.

В январе 2010 г моя родственница, инвалид второй группы, продала свою долю в праве на земельный участок. Доля в праве на участок была получена ей по наследству. Продажа доли происходила сразу после получения свидетельства о гос/ регистрации права, сумма сделки составила 500 000 р и сделка осуществлялась в простой письменной форме. В 2111 г. в налоговой инспекции родственнице объясняли, что, поскольку сумма сделки меньше 1000 000 р, да к тому же она пенсионер и инвалид, ей налог на доход с продажи выплачивать не надо, соответственно, и декларацию подавать тоже не требуется, к тому же и заполнить декларацию она самостоятельно не сможет. Однако вчера было получено письмо из налоговой с требованием уплатить налог с продажи доли. Как быть и что делать?
Читать ответы (1)
Виктор
10.05.2011, 10:32

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с учетом наследства и срока владения

В прошлом году продали квартиру которая находилась в собственности более 3-лет, было 4 доли. Но в 2009 году умер отец, его доля перешла к дочери после вступления в наследство. Каждая доля стоит 575 тыс. т.е. у матери-575, брат-575, дочери умершего 575*2=1150. какую сумму налога придется заплатить при продажи этой квартиры? С суммы превыш. 1 000 000 или только с доли полученной в наследство? Квартиру продали в 2010 году.
Читать ответы (1)
Ирина
29.04.2012, 14:37

«Продажа нежилого помещения - доказательство неравных долей и возможные налоговые платежи»

В 2009 году я приобрела 1/2 доли нежилого помещения за 800 000 рублей. . В 2011 продали все помещение за 2 000 000 рублей. Акт-купли продажи составлен на 2 собственников один, при том что второй собственник получил 1 200 000 рублей, а я 800 000 рублей, так как при строительстве он вложил денег больше, было построено крыльцо. При подаче декларации как можно доказать, что разные суммы получены, или придется налог платить?
Читать ответы (1)
Михаил Богданов
27.04.2006, 08:48

Подскажите пожалуиста что мне делать в этой ситуации

В конце мая 2004 г я по договору купли-продажи продал квартиру нажодившуюся у меня в собственности с начала мая 2002 г. Агент производящий сделку сказал, что налог не нужно будет платить т.к. сумма сделки была менше 1 000 000 р. Этот вопрос был упущен и я не подавал налоговую декларацию. Теперь же при покупки мною новой квартиры по долевому участию в строительстве и по регистрации её в ГБР и прийдя в налоговую по вопросам получения вычета уже по новому месту жительства всплыл вопрос о продаже мною старой квартиры и подаче декларации. Подскажите пожалуиста что мне делать в этой ситуации, какие мне грозят санкции за недекларирование дохода от продажи этой квартиры в 2004 году. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
12.09.2010, 12:40

Какой налог нужно заплатить после продажи квартиры, приобретенной с имущественным вычетом?

В декабре 2004 года мною была приобретена квартира и в 2005 был получен по ней имущественный вычет/ В декабре 2009 году данная квартира (более 1 млн руб) была продана/ Нужно ли было подавать налоговую декларацию за 2003 год и требуется ли уплата налога? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Сергей
21.05.2015, 18:58

Оспаривание отказа на выплату суммы вычета за 2013 год - смогу ли я включить долю супруги в налоговую декларацию за 2014 год?

Подавал декларацию за 2013 год на вычет по квартире, купленной в 2013 году. Квартира приобретена с супругой в общую совместную собственность без выделения долей. При заполнении декларации указал вычет на 1000 000 рублей, как 1/2 доли. При этом супруга написала заявления по отказу в своей доли вычета в мою пользу. В декларации за 2014 год я указал уже полную сумму вычета 2000 000 руб. Мне пришел отказ в выплате суммы свыше заявленной ранее в декларации за 2013 год. Налоговый инспектор мотивирует отказ тем, что заявленная сумма не может быть пересмотрена. Прошу проконсультировать по данному вопросу. Я ведь не мог являться экспертом по заполнению деклараций. Да, в 2013 году это была одна сумма вычета, в 2014 году я разве не могу зачесть на себя долю супруги по ее заявлению? Кстати заявление было подписано той же датой, что и декларация за 2013 год.
Читать ответы (1)