Четыре дня назад заключил договор аренды квартиры на 11 месяцев, получил оплату за один месяц. Сегодня пришел наниматель и требует расторгнуть договор и получить обратно все деньги, так как у него изменились личные обстоятельства и в эти дни он не заезжал в квартиру. Надо ли отдавать деньги.

Отправьте его в суд.Пусть расторгает там договор.

Здравствуйте. В принципе надо, но нужно смотреть условия расторжения договора. В суде можете больше в деньгих потерять

отдайте сумму за вычетом 4 дней пользования

Наниматель требует расторгнуть договор аренды после 4 дней и вернуть оплату

Хозяйка требует оплатить аренду за месяц после расторжения договора аренды квартиры

Арендовали квартиру на протяжении двух лет, с течением обстоятельств решили расторгнуть договор аренды квартиры, аренда оплаты на месяц вперёд должна быть 3 мая, мы хозяйку предупредили о расторжении сегодня 1 мая, хозяйка требует от нас оплату за месяц так как мы должны были по условиям договора предупредить её за месяц т.е за 30 дней, в случае не уплаты грозит взыскать сумму в судебном порядке. Договор аренды заключили в 20 году без пролонгации.

Читать ответы (3)

Вопросы о действительности договора найма после смерти отца и выселение нанимателя из квартиры без документов об оплате

Отец 10 лет назад заключил договор найма. Наниматель передавал деньги два раза в месяц, в начале месяца и в середине без документов об оплате. Отец умер два года назад и квартира по наследству перешла жене наниматель продолжал оплачивать по той же самой договорённости. В этом месяце наниматель не хочет отдавать деньги, предупредив, что снимает квартиру до конца месяца и съезжает и в конце месяца отдаст всю сумму. Мы опасаемся, что квартирант съедет без нашего ведома раньше и оставит квартиру открытой не отдав деньги. Подскажите договор заключённый с умершим отцом действителен? Если нет, то с мамой главной квартиросъёмщицей договор не заключался! Каким образом нанимателя выселить из квартиры?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор аренды и вернуть оплаченную сумму при изменении обстоятельств?

Если я сдала квартиру 3 дня назад с подписанием договора, а обстоятельства изменились и нам самим надо заезжать в квартиру, могу ли я расторгнуть договор предоставив квартирантам 3 дня на освобождение квартиры, вместе с тем верну всю сумму оплаченую за съем жилья.

Читать ответы (1)

Возможность возврата аванса при изменении обстоятельств - правомерность удвоения суммы.

Я продавец. Заключил предварительный договор и взял аванс за квартиру три дня назад. Теперь хочу вернуть деньги несостоявшимся покупателям, так как изменились обстоятельства. Они требуют в двойном размере. Они правы?

Читать ответы (3)

Можно ли расторгнуть договор аренды квартиры с возвращением денег и комиссией агента

Заключили договор аренды квартиры с 10 сентября, но обстоятельства изменились, и мы не сможем снимать эту квартиру. Можно ли расторгнуть договор, вернув деньги, и вернуть комиссию агента? В договоре никаких условий про досрочное расторжение не написано, договор с риэлтором устный, но есть его печать на договоре аренды.

Читать ответы (1)

Как защитить себя от неправомерных действий хозяина при аренде жилья?

Снимали квартиру, заключили договор с хозяином об аренде. Хозяйка данной квартиры начала нарушать требования договора об оплате (начала приписывать оплату водоотведения и вывоза мусора), хотя в договоре указаны оплата только счетчиков (вода, свет). Оплата производится до 14 числа. Мы будем переезжать 4 числа. Какие санкции можно будет применить к хозяйке, если она откажется отдавать деньги за дни, которые мы не будем проживать в данной квартире?

Читать ответы (1)

Как нам быть и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги?

Мы сняли квартиру через риэлтора. Заключили договор с хозяином на 11 меаяцев. Оплатили риэлторские услуги в размере половины месячной арендной платы, и собственно, месяц аренды. Через 2 месяца хозяин заявляет, что обстоятельства изменились и квартиру продают, и относит это к форс мажорным обстоятельствам. Требует освободить квартиру в течение недели. Информацию о том, что квартира выставлена на продажу, она скрыла и от нас, и от риэлторской организации. И сейчас заявляет, что не обязана была нам говорить об этом. В договоре указано, что в случае расторжения договора хозяин квартиры обязан предупредить нанимателя за 30 дней. Как нам быть и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?

Заканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?

Читать ответы (2)

Наниматель требует возврат денег за незаслуженно снятую квартиру

Наниматель снял квартиру на 3 месяца. А через 3 дня решил съехать, по своим обстоятельствам. Теперь он требует назад деньги за месяц.

Читать ответы (2)

Проблемы с договором найма - наниматель не выплатил залог и не отвечает на сообщения. Как выселить нанимателя без полиции?

Здравствуйте. Заключила договор найма на 11 месяцев, получила деньги за аренду квартиры за 1 месяц, обещанный залог не получила, наниматель шифруется и не берет трубку. 26 числа будет месяц как заключён договор. Отправила смс заранее 15 дней, что расторгаю договор в связи не оплатой залога. В договоре все прописанно, что с неоплатной договор расторгается. Также в договоре прописанно, что я могу смотреть квартиру 2 раза в месяц. Могу ли без полиции со свидетелями прийти в квартиру и выселить нанимателя?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наниматель требует расторгнуть договор аренды после 4 дней и вернуть оплату - что делать?